[過去ﾛｸﾞ] 【社会】 家賃滞納者追い出す契約条項無効、最高裁 2022/12/12 [朝一から閉店までφ★] (1002ﾚｽ)
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550: 2022/12/12(月)20:33 ID:an4rLBhg0(1) AAS
また栩木かよ
551(1): 2022/12/12(月)20:33 ID:rvKS/04r0(29/36) AAS
保証会社は大家への支払いの上限を決める
とかやればいいだけなんだよ
追い出しが自由にできると思うヤツがそれをできないとは考えねえだろ
ばっくれられて3ヶ月より超えた分はもう保証しませんでいいじゃねえか
552: 2022/12/12(月)20:33 ID:tZ05cjPF0(1) AAS
更新料のほうが闇だけどな
553(1): 2022/12/12(月)20:34 ID:0qkET+1J0(3/3) AAS
>>549
日本は空室だらけだから気にすんな
554: 2022/12/12(月)20:35 ID:w40zGTFS0(1/2) AAS
>>547
裁判所
退去日までに退去してない場合、裁判所からの部隊がやってきて、大家立会の元裁判所の倉庫に中のもの持ってく
費用は全部で大体20万くらい、広い場所だとさらにかかる
555(1): 2022/12/12(月)20:35 ID:iNJ5w8zU0(1/2) AAS
>>539
少子化で家族親族が激減しているし
高齢で子供作りだすし
いつまでも独身で賃貸1人暮らしを謳歌する傾向だし
ますます連帯保証人制度がまともに利用出来る人は減るだろう
審査が厳しくなり金融やら保険みたいに事故登録が出来るようになって
業者間でしっかり共有されるようになるかもね
>>553
タダで住まれるよりは空室のほうがマシだろう
556(1): 2022/12/12(月)20:36 ID:6nFYNl1t0(8/10) AAS
>>551
そんな役に立たない保証会社を利用する不動産屋があるかどうかw
557: 2022/12/12(月)20:36 ID:9S3+z8Jq0(1) AAS
じゃあ、
もう家賃払わなくてええやん
558(1): 2022/12/12(月)20:37 ID:xXKqRiQQ0(2/2) AAS
>>539
> 家賃保証会社のビジネスが崩壊して保証人絶対必要時代に戻るってこと？
勤め人以外には貸さない、勤務先の保証付きでないと貸さない…とかに為るんじゃね
フリーランスやジジババが借りられなく為って困っても法律のせいだからな
お上に法あれば民に対策ありだわ、ヤバけりゃ貸さないだけ
実質解雇出来ない判例から、正規雇用を減らして非正規雇用になったし、それならと非正規雇用の期間を決めたら満期前に契約打ち切りだし…おんなじ流れになるんだろうな
559(1): 2022/12/12(月)20:37 ID:rvKS/04r0(30/36) AAS
>>556
今は入居者にとって役にたってないからな
しかもカネ払ってるのは入居者なのにだぞ
560: 2022/12/12(月)20:37 ID:K5Vp/9io0(1) AAS
>>1
貧乏人は借りられなくなるわ
561: 2022/12/12(月)20:39 ID:ddpfiRUU0(1) AAS
>>92
お前と違って滞納なんてしてないからww
562(1): 2022/12/12(月)20:39 ID:NexfV5F40(1/2) AAS
滞納しても追い出せないなら巡り巡って収入が不安定だとアパート借りられない時代になりそうやな
高齢者とか住む家がない時代になりそう
563(1): 2022/12/12(月)20:40 ID:6nFYNl1t0(9/10) AAS
>>559
家賃保証会社って入居者のためじゃなくてオーナーや運営する不動産屋のためのもんだよ。
564: 2022/12/12(月)20:40 ID:rvKS/04r0(31/36) AAS
貧乏人は家賃が安い物件にすむようになればそれでいいんだよ
保証会社みたいなヤクザまがいを途中に紛れ込ますのがおかしいんだよ
現状入居者はよく分からずに使わされてるだけだわな
565(1): 2022/12/12(月)20:40 ID:NhzkzMnC0(1) AAS
>>562
既に高齢独り身は無理
566: 2022/12/12(月)20:41 ID:rvKS/04r0(32/36) AAS
>>563
知ってるさ
567: 2022/12/12(月)20:41 ID:NexfV5F40(2/2) AAS
>>565
それが拡大してくんやろな
非正規中高年の独り身は無理とか
568(3): 2022/12/12(月)20:41 ID:WcGfWJs70(1) AAS
契約書にちゃんと2ヶ月滞納は追い出しますと書いてあって
契約時に宅建の免許持ってる人が全部説明してそれに双方同意して印鑑押してるんだよな
それでダメってどういうこと？
契約書かわす意味なくなっちゃうよね
569: 2022/12/12(月)20:43 ID:BXCjJGVt0(1/5) AAS
家賃滞納されても固定資産税は容赦なくとられるんやで
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