[過去ﾛｸﾞ] 【社会】 家賃滞納者追い出す契約条項無効、最高裁 2022/12/12 [朝一から閉店までφ★] (1002ﾚｽ)
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928: 2022/12/13(火)11:09 ID:0Udq+NRi0(9/12) AAS
>>924
連帯保証人が取れなくなってる人が急増してこのままでは空室埋まらないから保証会社がこんだけ増えてるんやで
929: 2022/12/13(火)11:09 ID:zScAAD2X0(4/5) AAS
つまり弁護士利権ってことか
貸主も借り手も泣かして弁護士だけ儲かる
930: 2022/12/13(火)11:10 ID:QbyKXcYB0(2/2) AAS
ガイド ×
該当 ○
931(1): 2022/12/13(火)11:10 ID:7os04w1L0(4/7) AAS
>>925
こんなにネットが発達した社会で
最高裁で居座り、夜逃げ勝利の案件が通ればそれも広がっていくでしょ
常識なんてものはいつどう変わるかわからないものだよ
932(1): 2022/12/13(火)11:11 ID:o63OxX2E0(6/9) AAS
>>926
どうしたって書類出したり確認したり相手方に送ったり、ある程度時間かかるのは当然だからなぁ
933: 2022/12/13(火)11:11 ID:bPV1QXiW0(3/7) AAS
>>904
食えなくて困ってる弁護士の生活を支えられるくらいはかかると思うね
934(2): 2022/12/13(火)11:11 ID:8MQ3fPvj0(38/47) AAS
>>918
そうか？
金払わん。連絡もしない。って方がおかしいと思うけどね
せめて、払えません。もう少し待ってください。全額は無理ですがいくらなら払えます。って連絡くらいはしてほしいでしょ
935(1): 2022/12/13(火)11:12 ID:RVUMX0cu0(10/17) AAS
>>924
まずは保証会社が法律の範疇でちゃんと競争していけばいい
今と違いヤクザまがいでぼろ儲けができなくなるってだけの話じゃん
936: 2022/12/13(火)11:12 ID:o63OxX2E0(7/9) AAS
>>931
これは自力救済禁止に抵触するって話で裁判所で別途追い出しの訴訟すれば勝てるケースも多いだろうから君の言うようにはならないよ。
2か月滞納だけじゃ短すぎてたぶん通らないかもしれんが。
937: 2022/12/13(火)11:14 ID:zScAAD2X0(5/5) AAS
弱者を食い物にする弁護士利権
日本の闇が見えてきたな
938(1): 2022/12/13(火)11:14 ID:RVUMX0cu0(11/17) AAS
>>934
これ許してたらどこまでならセーフかとか保証会社が好き勝手やりだすからね
お上からすればいや全部ダメだからって話だろうね
939(1): 2022/12/13(火)11:14 ID:0Udq+NRi0(10/12) AAS
>>934
自力救済禁止の潜脱だからおかしいんだよ
法の手続き知らんわボケ宣言されてるのと同じ
940(3): 2022/12/13(火)11:14 ID:7os04w1L0(5/7) AAS
>>935
いや、どう考えても賃料払わずに連絡も取れない方がよっぽどヤクザまがいやろ
ちゃんと賃料払ってればよし、払わないなら強硬手段を取りますって方がよっぽどまともな対応だと思うよ
941: 2022/12/13(火)11:14 ID:8MQ3fPvj0(39/47) AAS
>>924
保証会社も延々と保証してくれるわけじゃなくて大体3ヶ月分までとかが多い
だから長い間滞納されたら大家も打撃を受けるし、裁判して立ち退かせるならその間は賃料も入ってこないし裁判費用もかかるからね
942(2): 2022/12/13(火)11:14 ID:V8ZzBuiH0(1) AAS
貧乏そうなやつに貸さない大家が増えるだけ。
943: 2022/12/13(火)11:14 ID:1pVHFfuV0(11/12) AAS
>>932
当然じゃないんだよな
書類も書式を決めてしまえば簡略化できるし送付も今は１週間もかからない
結局怠慢なんだよな
944: 2022/12/13(火)11:15 ID:RVUMX0cu0(12/17) AAS
>>940
そういう特約がダメだって話だね
細かい内容とか議論する余地ねえからって話だわな
945(1): 2022/12/13(火)11:15 ID:o63OxX2E0(8/9) AAS
>>940
相手がヤクザまがいだからといって保証会社は何してもいいですよ。なんて決まりがあるわけないでしょーが
相手が犯罪者だったら殺人だろうがレイプだろうがぼったくりだろうが何してもいいとでも思ってんの？
946: 名無しさん 2022/12/13(火)11:16 ID:XCWvewDe0(6/9) AAS
>>907
あと、塵人間はまともに塵出しなんかしないから。平気で不当投棄、賃貸住宅の敷地内に粗大塵を
発覚しない様に投棄と。自転車、バイクを持ってたら放置したまま退去とかな。
947(1): 2022/12/13(火)11:16 ID:o63OxX2E0(9/9) AAS
>>942
それは大家の自由でしょ。
空室率上がって機会損失だしまくるのも大家の選択の結果
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