[過去ﾛｸﾞ] 【社会】 家賃滞納者追い出す契約条項無効、最高裁 2022/12/12 [朝一から閉店までφ★] (1002ﾚｽ)
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968(3): 2022/12/13(火)11:25 ID:RVUMX0cu0(15/17) AAS
>>964
高い保証料とるなら入居がつかないだけだしね
そこはちゃんと競争すりゃいいよ
それに料金を上げなくても審査を厳しくするとかあるわけで
そこはやり方なんだよ
貧乏人はもっと安い家賃のとこに住むだけの話で
それで本当に住まいがなくなるやつが出てくれば
そこは国が仕事するって事だよ
969(1): 2022/12/13(火)11:26 ID:Zh033gHK0(1) AAS
これは家賃保証会社と貸主、借主の契約の不備だな。
契約書に項目増やすだけで対応できそう
970(2): 2022/12/13(火)11:26 ID:8qWTFiBq0(3/5) AAS
>>965
今ですら高齢者は賃貸借りづらいっていうのに
今後もっと借りづらくなったわけだ
滞納しても退去までの期間分を敷金に上乗せするとかしないと個人家主とかやってられん
保証会社や不動産仲介に委託するにしてもそっちでもリスク分は上乗せだし
これからの賃貸高齢者は引越しもできず路頭に迷うな
971: 2022/12/13(火)11:26 ID:TWbs9UGA0(1) AAS
家賃滞納したいのう
972: 2022/12/13(火)11:27 ID:GJq8ql+N0(1) AAS
滞納者がリスト化されて、クレジットカード作れなくなるみたいにマンション借りれなくなるんじゃない？
973: 2022/12/13(火)11:28 ID:RVUMX0cu0(16/17) AAS
敷金とか値上げするならやりゃいいんだよ
やってないのは客をつけたい大家が勝手にそうしてるだけで
まるで入居者の為を思ってそうしてるみたいな
おためごかしは要らねえのよ
974: 2022/12/13(火)11:28 ID:7os04w1L0(7/7) AAS
>>968
そんでアメリカのようにスラムが出来上がるわけですね
スラムの出来やすい環境ってどういうとこだろ？
今のうちに調べて避けておこうかな
975: 2022/12/13(火)11:28 ID:1RUxujGP0(2/2) AAS
強者の論理は許さんぞ、こんな一方的な言い分が許されるのなら弱者は必ず強者に従わなければないない奴隷と何ら変わらんわ
976: 2022/12/13(火)11:28 ID:8qWTFiBq0(4/5) AAS
>>968
貧乏人がその「条件不問」物件しか借りられないなら競争率上がって「貧乏人は今後賃貸を借りれなくなった」の通りでは？
勘違いでもなんでもないじゃん
977(1): 2022/12/13(火)11:29 ID:8MQ3fPvj0(43/47) AAS
>>969
違うよ
契約書にしっかり記載しておいたけど、その契約内容は無効だとされたんだよ
978: 2022/12/13(火)11:31 ID:hsv+nhuN0(1) AAS
家賃カード払いにできたら便利なんやけどなあ
979(3): 2022/12/13(火)11:31 ID:8qWTFiBq0(5/5) AAS
>>977
「料金払わなかったら商品渡さない」という契約を結んでいるのに
「料金は払わない、商品も返さない」が認められたということだからね
もちろん住居を失うのは大変なことだから住民が保護されるべきという意義は理解しているが
貸す側への配慮が皆無で、それが結局借りる側に跳ね返るという悪循環になって本末転倒にすぎる
980(2): 2022/12/13(火)11:33 ID:a6iLvOpm0(1/3) AAS
>>955
＞2ヶ月滞納+連絡無視は俺からすれば常識範囲だわ
どういう教育受けるとこうなるの
981: 2022/12/13(火)11:34 ID:ZUzNGIxh0(1) AAS
>>979
商品返して欲しかったら別組織の客セン通せてこと
982: 2022/12/13(火)11:34 ID:bPV1QXiW0(6/7) AAS
>>979
欧米先進国に比べて日本はホームレスが少なすぎるし
コロナでもインフレでもなかなかホームレスが増えないから
ここで裁判所が強権発動してホームレス増やそうって話でしょ
欧米は見習わんと
983: 2022/12/13(火)11:34 ID:XCWvewDe0(9/9) AAS
>>968
国がする仕事は、塵人間がやらかす暴行、放火、殺人での消防、警察の事ですか？
984: 2022/12/13(火)11:34 ID:H4FhQi/X0(1) AAS
こりゃ大家も裁判所敷地に車停めるしかないな
985: 2022/12/13(火)11:35 ID:a6iLvOpm0(2/3) AAS
>>980
二か月放っておけるなんて異様って意味ね
986(2): 2022/12/13(火)11:36 ID:8MQ3fPvj0(44/47) AAS
>>979
ね
他の人が例えてるような「金払わないなら腕を切り落とす」みたいな滅茶苦茶な条件でもないのにね
>>980
約束はちゃんと守る。義務をまっとうする。債務は支払う。という教育を受けてきました
987(1): 2022/12/13(火)11:38 ID:RVUMX0cu0(17/17) AAS
>>986
二ヶ月だろうか半年だろうが一ヶ月だろうが
そもそも特約がダメだって事でしょ
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