[過去ﾛｸﾞ] 【社会】 家賃滞納者追い出す契約条項無効、最高裁 2022/12/12 [朝一から閉店までφ★] (1002ﾚｽ)
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1(18): 朝一から閉店までφ ★ 2022/12/12(月)17:27 ID:h+F5vH0k9(1) AAS
Published
2022/12/12 15:09 (JST)
Updated
2022/12/12 15:27 (JST)
賃貸住宅の家賃を借り主が2カ月滞納するなどして連絡も取れない場合、物件を明け渡したとみなす家賃保証会社の契約条項の有効性が争われた訴訟の上告審判決で、最高裁第1小法廷は12日、消費者契約法に基づいて条項を無効とする初判断を示した。
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983: 2022/12/13(火)11:34 ID:XCWvewDe0(9/9) AAS
>>968
国がする仕事は、塵人間がやらかす暴行、放火、殺人での消防、警察の事ですか？
984: 2022/12/13(火)11:34 ID:H4FhQi/X0(1) AAS
こりゃ大家も裁判所敷地に車停めるしかないな
985: 2022/12/13(火)11:35 ID:a6iLvOpm0(2/3) AAS
>>980
二か月放っておけるなんて異様って意味ね
986(2): 2022/12/13(火)11:36 ID:8MQ3fPvj0(44/47) AAS
>>979
ね
他の人が例えてるような「金払わないなら腕を切り落とす」みたいな滅茶苦茶な条件でもないのにね
>>980
約束はちゃんと守る。義務をまっとうする。債務は支払う。という教育を受けてきました
987(1): 2022/12/13(火)11:38 ID:RVUMX0cu0(17/17) AAS
>>986
二ヶ月だろうか半年だろうが一ヶ月だろうが
そもそも特約がダメだって事でしょ
988: 2022/12/13(火)11:38 ID:IK0f8wfJ0(1) AAS
>>970
そのための公団や県営だよ。
989(1): 2022/12/13(火)11:41 ID:8MQ3fPvj0(45/47) AAS
>>987
特約がダメなわけではないでしょ
特約でも有効なものと無効なものがあって、
追い出すことは認められないって判決なんでしょ
もしかしたら追い出しも条件次第（賃借人不利とならない条件）では有効になる可能性もあるし
990(2): 2022/12/13(火)11:41 ID:T4/AQAdF0(1/2) AAS
>>970
そんなことしたらますます借りる奴いなくなるだけ
立場が逆転してることも理解してないんだよな大家って
991: 2022/12/13(火)11:41 ID:a6iLvOpm0(3/3) AAS
>>986
ごめんなさい
992(1): 2022/12/13(火)11:41 ID:T4/AQAdF0(2/2) AAS
>>989
家賃その分割り引く契約なら認められた可能性あるな
993: 2022/12/13(火)11:42 ID:XKI2VkEM0(1) AAS
>>692
場所によってはすげー安いところあるじゃん
994: 2022/12/13(火)11:42 ID:ceWaAVMU0(3/3) AAS
終活は動けるうちに計画するもので
動けなくなってから大家とか自治体に愚痴を言われても困るよ
自業自得であり、そんなのを社会の責任にするのは「甘い」の一言
可哀想だとは全く思わない
自賠責だけで任意保険に入らずに加害側になり人生詰んでも誰も哀れみはしないのと同じ
995(1): 2022/12/13(火)11:43 ID:lzS+yoFZ0(1) AAS
2ヶ月は短すぎるわな
払い忘れで起こり得ることだし
996: 2022/12/13(火)11:43 ID:bPV1QXiW0(7/7) AAS
>>990
家賃払わずに借りる奴なんていらんわ
997: 2022/12/13(火)11:45 ID:8MQ3fPvj0(46/47) AAS
>>992
滞納分と立ち退きするまでの家賃分の債権を大家が放棄するってことかな？
そういう条件や出ていくまでの期間的猶予があれは認められそうではある
多分裁判所が言いたいのは、住まいを奪うなってことだから
998: 2022/12/13(火)11:45 ID:j+VRe2Is0(1) AAS
>>660
無理だろ
なんの特定もできないのに、どんな名目で開示請求できるんだ？
999: 2022/12/13(火)11:46 ID:Sl3HYClf0(1) AAS
>>990
条件を緩くすればいいんじゃね？
家賃踏み倒す気マンマンのお客様（貧乏人）がゾロゾロ集まってきてくれるぞ
1000: 2022/12/13(火)11:46 ID:8MQ3fPvj0(47/47) AAS
>>995
1月はともかく2ヶ月は払い忘れで起きないでしょ
しかも連絡もしないとか故意じゃないと起きない
1001(1): 1001 ID:Thread(1/2) AAS
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1002(1): 1002 ID:Thread(2/2) AAS
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