[過去ﾛｸﾞ] 都心の中古マンション価格、新築時の3倍に 六本木など [蚤の市★] (825ﾚｽ)
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758(1): 名無しどんぶらこ 08/13(火)14:31 ID:DJaeceat0(1) AAS
>>757
今の都心部の賃貸マンション利回りを計算すると
地震などのリスク負担もあるしどう考えても貸してる側が損だよ
とても投資として成り立つ水準ではない
借りてる方がずっと得だよ
実際、金持ちは事業や株などに投資して不動産を借りてる人も多い
なぜ都心部で借りる方が得なぐらいになってしまうかというと
相続対策があって高額不動産需要が高いから
なので相続対策でもないのに高額不動産を買うというは
投資という観点から馬鹿げてる
759: 名無しどんぶらこ 08/13(火)14:41 ID:N0tpDtYC0(2/2) AAS
>>758
でも自分の住処をサブスクに頼るのもなぁ
ソシャゲや音楽配信に例えると突然サービス終了のリスク抱えるなら買い切りのが安心
760: 名無しどんぶらこ 08/13(火)15:30 ID:X3HQ+oNo0(1) AAS
>>693
八雲に大きなライフも出来たよ
761: 名無しどんぶらこ 08/13(火)15:46 ID:gVBUl28a0(1) AAS
人は記憶型と思考型に大別できる
＞新築時と比べて3倍を超えた値段で売買
こういう言い方は、そろそろ天井かな
762(1): 名無しどんぶらこ 08/13(火)20:49 ID:Ed9iAGX00(1) AAS
>>1
>世界の主要都市と比べて割安感があることなどから外国人投資家からの引き合いが依然強く、
なんだ円キャリーのガイジンさんかw
763: 名無しどんぶらこ 08/13(火)23:06 ID:a5uIkkuF0(1) AAS
>>762
外人に値を釣り上げられて中古つかまされて
消費税に1000万とか完全終了の日本人さをw
764: 警備員[Lv.31] 08/13(火)23:16 ID:hLKZzG1C0(1) AAS
バカが過加湿しまくって傷みまくった中古住宅なんざ絶対いらねえ
765(1): 名無しどんぶらこ 08/14(水)04:17 ID:BYcVSYGa0(1) AAS
都心に家を買う必要なんかないのにね
766: 警備員[Lv.12] 08/14(水)04:25 ID:EzeifDjM0(1) AAS
>>765
3倍になってお金もらえるから
767: 名無しどんぶらこ 08/14(水)04:26 ID:zEDMEewG0(1) AAS
>>753
都心は高すぎて住めない人が大半だから、
千葉、埼玉あたりが増えてるんじゃないの
768: 名無しどんぶらこ 08/14(水)07:09 ID:XfeBgHli0(1/2) AAS
ニセコみたいに「日本人お断り」と五星紅旗がはためく時代がくるのかのう。
769: 名無しどんぶらこ 08/14(水)07:13 ID:XfeBgHli0(2/2) AAS
都内の中国人って旅行者や留学生かと思ってたら住民なんだよね。大学はアメリカ行かせるんだよ。
770: 名無しどんぶらこ 08/14(水)07:51 ID:c3mC4BsZ0(1) AAS
>>568
？？
ニセコは中国人そんなに多くないぞ
2023年度だとオーストラリア、香港、シンガポール、アメリカを続いて中国は5番目
外国人宿泊延数が全体で57.4万人のうち中国はたったの3.6万人
www.town.kutchan.hokkaido.jp/file/contents/2515/61731/kankouirikomi2023.pdf
771: 名無しどんぶらこ 08/14(水)10:40 ID:ljx/RZjn0(1) AAS
>>402
逆で今はカネがジャブついてるから
不動産にもカネがいってんの
いってしまえば不動産市場の過熱は株価による資産増あってのもの
ドル還流が弱まればアメリカの株価は下がる
不動産市場も連動して下落する
772(1): 名無しどんぶらこ 08/14(水)11:48 ID:VE+rtOSW0(1) AAS
ま、不動産バブルは必ず弾ける
過去に日本でも弾けたしニューヨークとかでも弾けてる
基本ババ抜きなんで誰がそれを引いてしまうかだけが問題
773: 警備員[Lv.1][新芽] 08/14(水)12:22 ID:uXYNTf9X0(1/3) AAS
>>772
大地震みたいだなw
774: 警備員[Lv.2][新芽] 08/14(水)12:23 ID:uXYNTf9X0(2/3) AAS
経済評論家
不動産評論家
地震学者
競馬評論家…
皆同じ
775: 警備員[Lv.2][新芽] 08/14(水)12:27 ID:uXYNTf9X0(3/3) AAS
大地震は近い将来必ず起きます、
と言いながら、いざ起きてみると十年イチジツ、小学校の体育館の板敷きのところに、避難民をざこ寝させるしか能のない行政…
不動産は必ず暴落する、人口がアレだから～オリンピーが終わったら～外国人投資家がアレだから～
と記事にして、煽りまくって部数を伸ばそうとする週刊誌
776: 名無しどんぶらこ 08/14(水)13:17 ID:YS6pVFfI0(1) AAS
パワーカップルがババ掴んだろw
777: 名無しどんぶらこ 08/14(水)13:57 ID:u7fzyPWP0(1) AAS
肌身
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