[過去ﾛｸﾞ] 都心の中古マンション価格、新築時の3倍に 六本木など [蚤の市★] (825ﾚｽ)
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1(12): 蚤の市 ★ 08/11(日)08:38 ID:qVRi+XT59(1) AAS
都心の中古マンションの価格上昇の勢いが止まらない。新築時と比べて3倍を超えた値段で売買される事例が出てきた。大阪でも2倍を超える。世界の主要都市と比べて割安感があることなどから外国人投資家からの引き合いが依然強く、都市部で進む再開発エリア周辺に建つ物件で上昇が目立つ。
不動産調査会社の東京カンテイ（東京・品川）が首都圏や関西地区などを対象に築10年程度の中古マンションの平均希望売り出し価格を駅ご...(以下有料版で，残り1184文字)
日本経済新聞 2024年8月10日 16:00
外部ﾘﾝｸ:www.nikkei.com
806: 名無しどんぶらこ 08/15(木)07:16 ID:EO+L+sEP0(1) AAS
>>2
売ってどこ住むの？
賃貸の家賃高いのにw
807(5): 名無しどんぶらこ 08/15(木)09:55 ID:PQjZdEEY0(1) AAS
もう郊外の戸建ては売れなくなり始めている
建売屋は売って現金化しないと資金繰りが苦しくなる だから値下げしてでも売るしかない
郊外の戸建ては投げ売りが始まるよ
808: 名無しどんぶらこ 08/15(木)10:08 ID:DWvK6qnR0(1) AAS
>>807
そこそこ値上がりしてるけど
809: 名無しどんぶらこ 08/15(木)10:14 ID:V6l8widp0(1) AAS
どうせ一人身だから3Dプリントの安い家が欲しい
810: 名無しどんぶらこ 08/15(木)10:14 ID:eoBiQYG10(1) AAS
土地より上物が高い
811: 名無しどんぶらこ 08/15(木)10:29 ID:AHpnKH8w0(1) AAS
六本木だから1キロ圏内の白金エリアもタワマン乱立で中国人増えまくり
あいつらが買い漁ってるんだろうな
812(2): 名無しどんぶらこ 08/15(木)11:37 ID:lm00mcke0(1/2) AAS
>>807
コッチだと土地だけで30坪で6000万するから
武蔵小杉のマンションより高くなっちゃう
813(1): 名無しどんぶらこ 08/15(木)11:41 ID:QsYRDzRX0(1) AAS
>>812
武蔵小杉のマンションはその2倍だけど…
814: 名無しどんぶらこ 08/15(木)11:45 ID:lm00mcke0(2/2) AAS
>>813
土地だけ
上物は別
815(1): 名無しどんぶらこ 08/15(木)12:00 ID:VNMkDJhP0(1) AAS
>>807
すでに投げ売りはしてる
でも材料費の高騰がすごすぎて
投げ売りしても数年前よりかなり高い値段でしか売れないんだよ
816: 名無しどんぶらこ 08/15(木)12:16 ID:2VMnFwX20(2/2) AAS
>>807
マンションは箱もので転売ヤー向きだからだろ？
日本人の実需なんてたかが知れている。
817: 名無しどんぶらこ 08/15(木)13:04 ID:gh4/RPJc0(1) AAS
>>812
地価凄いなw
地方のワイの土地は300坪で6000万だわ
貸して賃料月15万円w
818: 名無しどんぶらこ 08/15(木)23:59 ID:/eFLd5CS0(1) AAS
ら
819: 名無しどんぶらこ 08/16(金)05:16 ID:AgzgXH5V0(1) AAS
>>798
ワイちゃんちはワイか奥さんテレワークで自宅警備なんで子供の急変とか全く問題ないけどな。
マンションのヤツとか夫婦2人ともテレワーク、夏休みで家に子供とかだとスペースないって愚痴ってたよ。
820: 名無しどんぶらこ 08/16(金)05:28 ID:HxHjb4XI0(1) AAS
建築費や労務費が高騰しており
新築マンションを昔と同じ値段で売るには
建物のグレードを落とし部屋を狭くする必要がある
比較すると中古のほうが豪華で広い場合が多いから
高値がつくんだろうね
821: 名無しどんぶらこ 08/16(金)05:32 ID:trDKs+X10(1) AAS
2019年以後建築されたマンション()だからな
建材高騰で見えないところがギリギリグレードで尚且つアベノミクスバブルで値段だけは高い
この手の物件、既に買い手つかないんだよなｗ
2011年前の立地の良いところのマンションの方が値段つきやすい
理由は、躯体の資材が結構よいものを使っていて最近のゴミマンションより余程いいからｗ
822: 名無しどんぶらこ 08/16(金)05:35 ID:/KJpqfMg0(1) AAS
買うなら今でしょ
10年したらもうリーマンはマンション買えなくなる
一生賃貸の奴隷のまま
823: 名無しどんぶらこ 08/16(金)05:56 ID:Ni7LzVGR0(1) AAS
10年前にマンション買っといて良かった。
824: 名無しどんぶらこ 08/16(金)07:16 ID:zH0pnyJY0(1) AAS
>>807
某社のギッチギチの狭小住宅ひでえよ
ある程度の広さの土地を分割して断てるにしても、地場の不動産屋のほうが1戸あたりの敷地を広くしてまともな家建ててる
825: 名無しどんぶらこ 08/16(金)07:45 ID:TGcsWvT40(1) AAS
>>815
日本語おかしいなそれ
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