[過去ﾛｸﾞ] マンション「管理費」の値上げ相次ぎ、平均値3割増 相談は過去最多 ★3 [煮卵★] (607ﾚｽ)
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1(4): 煮卵 ★ 10/15(火)09:14 ID:di0v2e0t9(1) AAS
マンションの維持管理をめぐるトラブルが増加している。公益財団法人のマンション管理センターによると、分譲マンションの住民、管理組合、管理会社などから寄せられた相談数は2023年度、1万4253件に上り、過去最多となった。
管理費の値上げや管理組合の理事長、管理会社への不満などに関する相談はここ5年で増えているといい、同センターの担当者によると、以下のような相談事例があるという。
「管理費の値上げについて臨時総会が開かれるが、通知書に具体的な値上げに関する金額の説明がない」
「管理費の値上げを理事会が検討しているが、節約を考えないで管理会社の言いなりだ」
「管理費会計が赤字となり、管理費の値上げを考えているが、マンションの管理費の平均額などを調査した資料はないか」
「管理費の値上げを理事会決議で決めてしまった」
省13
588: 名無しどんぶらこ 10/20(日)04:07 ID:M8cQ8IL80(1) AAS
マンションは最終的にスラム化する
これは海外の事例を見れば明らか
589(1): 名無しどんぶらこ 10/20(日)04:23 ID:ScQ4w/Wt0(1) AAS
うちのマンションの管理費は月3,000円だな。今のところ上がってない。エレベーター無いし3,000円でも高いわ
590: 名無しどんぶらこ 10/20(日)04:35 ID:n/030piZ0(1) AAS
>>589
分譲で？
591: 名無しどんぶらこ 10/20(日)04:40 ID:YCuM6Tcf0(1/3) AAS
地方なら庶民でも現金で家が買える
592: 名無しどんぶらこ 10/20(日)04:43 ID:0JuddUll0(1) AAS
売るに売れんくなるからはよ売れ
593: 名無しどんぶらこ 10/20(日)04:43 ID:vKasoNro0(1) AAS
でも高値で売れるからっていいたいが
再調達に同等かかるんだよな
594(1): 名無しどんぶらこ 10/20(日)04:44 ID:YCuM6Tcf0(2/3) AAS
タワマンは今や割高
ちょっと危険だと思うぞ
595: 名無しどんぶらこ 10/20(日)04:49 ID:j+PA5+J00(1) AAS
(՞•ω•՞)わんわんおむらいちゅ❤
596: 名無しどんぶらこ 10/20(日)04:51 ID:8nFfkcBI0(1/2) AAS
>>594
いや立地に対しては割安なのは事実
あんな一等地で非タワマンだとタワマン低層階の3倍はする
タワマンの問題点はそんなどうでもいい部分ではない
近未来に起こり得る修繕費
10年20年たったときのタワマンの大規模改修とか
想像しただけで吐き気催す
597: 名無しどんぶらこ 10/20(日)04:52 ID:YCuM6Tcf0(3/3) AAS
東京に通うのはきついが、こんなんでいいんだよ
埼玉
南羽生駅 歩6分 580万円
外部ﾘﾝｸ:suumo.jp
598: 名無しどんぶらこ 10/20(日)05:25 ID:oHIAIp7e0(1) AAS
ワンルーム凍死逝ったぁ！
599: 警備員[Lv.4][新芽] 10/20(日)06:50 ID:H8RhGkuq0(1) AAS
マンコのことならわかるんだ♪
600: 名無しどんぶらこ 10/20(日)08:08 ID:gKmaB74Q0(1/2) AAS
>>585
ぶっちゃけそこは住民次第。ガチで。
理解のある人ばかりだとほんとスムーズに運営して管理費も自分達できちんと管理出来るけど1人でも話が通じないキチガイが混ざるとジ・エンド
601: 名無しどんぶらこ 10/20(日)08:29 ID:3o/ut9Gv0(1) AAS
タワマンの修繕費がーとか連呼してる奴いるけどどこも普通に大規模修繕してるがなw
まあ今の中野サンプラザの建て替えとか五反田のTOC建て替えがストップするくらい建築費が高騰してるからタワマン限らずどこも修繕費の高騰がやばいがタワマンは関係ない
602: 名無しどんぶらこ 10/20(日)08:41 ID:yuGx0xLD0(1) AAS
戸建てのメンテ費用も上がってるのでは？
悪化して壊れて気付くまでノーメンテなのが戸建ての基本だが
603: 名無しどんぶらこ 10/20(日)08:59 ID:gKmaB74Q0(2/2) AAS
>>584
総戸数が多い
あっ…
604(1): 警備員[Lv.24] 10/20(日)09:05 ID:ba/fmMtf0(1) AAS
>>584
多棟型の場合、管理組合は各棟で独立してない？
そうでないとこもあるのかな
605: 名無しどんぶらこ 10/20(日)09:07 ID:NiYfIZXW0(1) AAS
戸建ては悪徳リフォーム業者がヤバいね
一人親方の大工さんがインボイスで廃業してしまって
代わりを探していると悪徳業者に引っかかってしまう高齢者
606: 名無しどんぶらこ 10/20(日)09:10 ID:TetkYuVv0(1) AAS
>>4
自分らで掃除するの？
607: 名無しどんぶらこ 10/20(日)09:11 ID:8nFfkcBI0(2/2) AAS
>>604
独立する意味がない
管理組合の最大目的は、規模を拡大して業者への発言力を大きくすることだし
もちろん管理組合内にA棟支部とかって分かれてるところもあるだろうけど
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