[過去ﾛｸﾞ] 首都圏マンション、10月平均価格は9239万円 前年比で40％上昇 [首都圏の虎★] (1002ﾚｽ)
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117: 名無しどんぶらこ 11/21(木)10:19 ID:ObMb1Z9x0(1/2) AAS
チャイナマネーの流入でアホみたいに上がってんな
所持者の9割が外国人のタワマンとか出てきそう
118: 名無しどんぶらこ 11/21(木)10:19 ID:st6wtY950(1) AAS
>>106
分譲マンションの外国人オーナーって10%程度だぞ
中国人が金なくなったからなんなら少しさがってるかも
外国人じゃなくて国内投機マネーが原因
119(2): 名無しどんぶらこ 11/21(木)10:20 ID:EECqZj750(2/12) AAS
人は記憶型と思考型に大別できる
＞9239万円
維持費を含めると月３０万円の支払いでも足りん
120: 名無しどんぶらこ 11/21(木)10:20 ID:tLyOrsx50(1) AAS
マジでシナゴミ大迷惑でしかねえな
121: 警備員[Lv.12][芽] 11/21(木)10:20 ID:27Ph26bJ0(1) AAS
前年比40%ですか
そろそろ人口過密税と外国人による不動産取得に制限かけたほうがいいんじゃない
122: 名無しどんぶらこ 11/21(木)10:20 ID:eVXO1/Ge0(1) AAS
>>23
あんな汚染されたとこ嫌だよ
123: 名無しどんぶらこ 11/21(木)10:20 ID:B8ihGO1z0(3/13) AAS
ぼくのかんがえたほんとうのかねもち
124: 警備員[Lv.6][新芽] 11/21(木)10:20 ID:0nccwLwT0(1) AAS
建築資材がこれどころじゃないほど高騰してるからな
2倍とか3倍になってるし
これでもまだ抑えてる方じゃね
125: 名無しどんぶらこ 11/21(木)10:21 ID:wThjSu4B0(1/2) AAS
>>114
バブル崩壊したら負債に変わるし売れなくてマンションの強みの流動性も下がるから勝ちやで
126: 警備員[Lv.14][苗] 11/21(木)10:21 ID:otETX1co0(1/2) AAS
バブル崩壊直前だろ
127: 名無しどんぶらこ 11/21(木)10:21 ID:yRR24OWB0(1/3) AAS
終の棲家にって考えてる人はもう絶対に買えない
買うのは売り抜け考えてる人だけ
128: 名無しどんぶらこ 11/21(木)10:22 ID:/ZxImjFr0(1) AAS
中国がバブル崩壊して共同富裕という富裕層から金搾り取るようになったから資産逃れで日本の不動産が買われてる
129(1): 名無しどんぶらこ 11/21(木)10:22 ID:9Mws00/R0(1) AAS
都内は物件数豊富だから、旧耐震のボロマンションでいいなら一等地でも3000万円台
まぁ検討の対象外だけどな
130(1): 警備員[Lv.9][新芽] 11/21(木)10:22 ID:jcWxbwcZ0(3/3) AAS
ババ抜きゲームだよねえ
131(1): 名無しどんぶらこ 11/21(木)10:22 ID:h0WPor/K0(1/2) AAS
建材と人件費が下がらないとな
132: 名無しどんぶらこ 11/21(木)10:23 ID:ON180RsL0(1/6) AAS
うちの近くも普通の部屋で１億越えが当たり前になってきた
133: 警備員[Lv.9][新芽] 11/21(木)10:23 ID:hhU5bsIq0(1) AAS
地盤だけはどうしようもないからな。早く逃げとけよ
軟弱地盤面積は関東と愛知、大阪が圧倒的。大阪は地盤沈下もヤバイよヤバイよ
今、科学者たちが分析を急ぐのが、元日に能登半島を襲った地震。16万棟以上の建物が被害を受け、鉄筋コンクリート造のビルも多くが損壊しました。その要因の一つと指摘されているのが、揺れを増幅する“軟弱地盤”です。しかも、軟弱地盤は東京や大阪などの大都市を中心に日本列島の至るところに存在するというのです。
さらに科学者が指摘するのは、建物の地下＝基礎に潜むリスク。比較的新しいマンションやビルでも大地震で住めなくなるおそれがあるというのです。能登半島地震の被害から浮かびあがってきた私たちの足元に潜むリスクとは…。
www3.nhk.or.jp/news/html/20240830/k10014563451000.html
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134(1): 名無しどんぶらこ 11/21(木)10:23 ID:U0o0TZW80(3/4) AAS
>>129
3000万円台はワンルームでももうなかなかない
みんなちゃんとリフォームしてから売るパターンも増えてるし
都心なら50平米でも4500万くらいする
135: 名無しどんぶらこ 11/21(木)10:23 ID:ma0BxUuY0(2/2) AAS
人口は減り始めてるわけだが
東京でもその傾向が出てきたら
持ち主が亡くなった土地がどんどん市場にでてくる
どんどんでてくると価格が下がる
価格が下がるとなれば、早めに売ろうってなる
そうなると、さらに土地が市場に出てくるようになる
価格下落がさらなる価格下落を呼ぶ
土地高騰の流れとは逆の流れが出てくる
136: 名無しどんぶらこ 11/21(木)10:24 ID:otETX1co0(2/2) AAS
平均価格1億には草
平均やで
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