[過去ﾛｸﾞ] 首都圏マンション、10月平均価格は9239万円　前年比で40％上昇 [首都圏の虎★] (1002ﾚｽ)
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135: 名無しどんぶらこ 11/21(木)10:23 ID:ma0BxUuY0(2/2) AAS
人口は減り始めてるわけだが
東京でもその傾向が出てきたら
持ち主が亡くなった土地がどんどん市場にでてくる
どんどんでてくると価格が下がる
価格が下がるとなれば、早めに売ろうってなる
そうなると、さらに土地が市場に出てくるようになる
価格下落がさらなる価格下落を呼ぶ
土地高騰の流れとは逆の流れが出てくる
136: 名無しどんぶらこ 11/21(木)10:24 ID:otETX1co0(2/2) AAS
平均価格1億には草
平均やで
137(1): 名無しどんぶらこ 11/21(木)10:24 ID:wThjSu4B0(2/2) AAS
>>131
名古屋に行きやすい岐阜のタワマンとか3000万円だけら建材や人件費が主要因じゃない
138: 名無しどんぶらこ 11/21(木)10:24 ID:CMUDwcJZ0(1) AAS
もう中国人しか買えないだろ
139: 名無しどんぶらこ 11/21(木)10:24 ID:B8ihGO1z0(4/13) AAS
都内だけじゃない
東京駅30分圏内でも値上がりヤバい
建売2000万円台
注文4000万円台
の地域が今や
建売5000万円台
だからな
140: 名無しどんぶらこ 11/21(木)10:24 ID:JDIsGdzk0(5/6) AAS
>>109
家賃も2013年から上がり続けてる
外部ﾘﾝｸ:www.nikkei.com
141: 名無しどんぶらこ 11/21(木)10:24 ID:LHtzrTZm0(2/2) AAS
円高になると弾ける経済。神田の置き土産１６０が防衛ラインが効いてる日本
142(1): 警備員[Lv.6][新芽] 11/21(木)10:24 ID:2xo0lle00(1) AAS
>>130
それは違う
最後まで握っていられる
資金と寿命を持ってる人間が勝ち
143(1): 名無しどんぶらこ 11/21(木)10:25 ID:ON180RsL0(2/6) AAS
>>134
都心で50平米だと7000万～一億弱です
144: 名無しどんぶらこ 11/21(木)10:25 ID:A2CXSOfB0(2/2) AAS
財務省が官僚と大企業が太る予算ばっか組んだ成果w
145: 名無しどんぶらこ 11/21(木)10:25 ID:U0o0TZW80(4/4) AAS
>>143
中古な
築50年とかの中古でこの値段
146: 名無しどんぶらこ 11/21(木)10:26 ID:h0WPor/K0(2/2) AAS
>>137
3000万のは中古だろ
去年から今年建った岐阜のタワマンは4〜5000万するぞ
147: 名無しどんぶらこ 11/21(木)10:26 ID:5m2La4T+0(1) AAS
材料費の高騰が拍車をかけてるんだろうな
148: 名無しどんぶらこ 11/21(木)10:27 ID:LPvXwk1p0(1) AAS
>>15
バブル崩壊したら普通は海外資産を引き揚げるけどな
149(1): 名無しどんぶらこ 11/21(木)10:28 ID:IVmgKmQA0(6/7) AAS
日銀がJ-REITの買い入れを通じて、間接的にどの不動産物件を所有しているかを有価証券報告書や大量保有報告書などから調べた結果、52％が東京23区内に、なかでも港区に集中していることがわかった。日銀は2024年３月にリスク性資産の新規買い入れを終了することを決めたが、同じ時期に保有J-REITで評価損が発生しかけていたことも判明した。

なんで損するんやろ
150: 名無しどんぶらこ 11/21(木)10:28 ID:lyvHC/6V0(1/4) AAS
中国は不動産バブル崩壊だから
激安建材を買ってくればいい。
151(3): 名無しどんぶらこ 11/21(木)10:28 ID:tJJ2TPre0(1/2) AAS
欧米の物価は日本の３倍
北京がバブル崩壊した時の平均マンション価格が２億円

9000万円ってのはまだまだ安いんだよ。海外からみれば1/3の3000万円ぐらいな感覚
いまから１０〜２０年かけて、東京のマンションも２億円まであがる
いま買わないと、次買えるのは２０年後
152: 名無しどんぶらこ 11/21(木)10:29 ID:GlCS89LV0(1/6) AAS
50%値上げって異常だろ
153: 名無しどんぶらこ 11/21(木)10:29 ID:3Oyf1xSo0(1/2) AAS
>>142
だったら資産価値なんて気にするほうがおかしい。地方に住んでりゃあいい。
154(1): 名無しどんぶらこ 11/21(木)10:29 ID:GlCS89LV0(2/6) AAS
>>151
欧米との平均年収の差は ?
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