[過去ﾛｸﾞ] 首都圏マンション、10月平均価格は9239万円 前年比で40％上昇 [首都圏の虎★] (1002ﾚｽ)
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647: 警備員[Lv.9][新芽] 11/21(木)14:07 ID:p+4j4CP50(5/6) AAS
評価額上がると固定資産税も上がるから実家細いリーマンが都心マンション買っても維持できねえだろ
同僚や後輩でも買ってるやつは大手総合職共働きペアローンが基本で、コケても実家が名家とかそういうのばっかだわ
648: 名無しどんぶらこ 11/21(木)14:08 ID:Nruwqlm60(1) AAS
でも価格だけ上がってるけど売れなくなって来てるらしい。
先月のニュースだと
都心の新築マンションの平均価格が2年連続で1億円超えになったってよ(前年比4.5％アップ)
でも逆に販売数は落ち込んでしまい去年より3割も減少だってさ
調査開始以来、過去最低の売り上げだそう
649: 名無しどんぶらこ 11/21(木)14:08 ID:Z7McEQlN0(6/6) AAS
マンション投資してた人だけでなく
何の気なしに住んでたマンションや実家が値上がりの恩恵受けてる層も多いだろう
650: 名無しどんぶらこ 11/21(木)14:08 ID:G0/iaS950(1) AAS
格差また広がったか
651(1): 名無しどんぶらこ 11/21(木)14:08 ID:jhde0SNE0(1/2) AAS
買えもしない物件情報眺めているだけだが、40%以上も上昇したと思えん
5億円超えとかの超高額物件が押し上げているのと、投機用ワンルームみたいな地雷が減った感じでは？
652: 名無しどんぶらこ 11/21(木)14:09 ID:dK6Hmm5S0(1/2) AAS
一等地は今後１０年であと１０倍は上がる
653: 名無しどんぶらこ 11/21(木)14:10 ID:WN6lnvto0(1/2) AAS
>>603
ワイも3年前に都内で中古買ったが
10年後そうなってるだろうな
でもまたどっか住まなきゃいかんから
その値段は高騰してるし家賃も高いだろうね
地方に行ければいいが
654: 名無しどんぶらこ 11/21(木)14:10 ID:rZyZhuhT0(1) AAS
カッぺに家を建てた人←ずっと値下がり
東京に家を建てた人←2倍以上に値上がり
「一極集中がー」←この人って単なる馬鹿だよね
655: 名無しどんぶらこ 11/21(木)14:11 ID:8gkP9Rzp0(1) AAS
「日本人」が買える値段に下げろ
外国人は規制
656: 名無しどんぶらこ 11/21(木)14:11 ID:WN6lnvto0(2/2) AAS
みんなそんな金持ってるの？
誰が買うんだろ っていうか買えるんだろ
ちなみに東京の都下で23区よりだが
駅前の一億くらいのマンションは
地主の息子が買ったらしい 次男だから
長男は御屋敷継ぐ
657: 名無しどんぶらこ 11/21(木)14:11 ID:dK6Hmm5S0(2/2) AAS
原因は
中国崩壊、戦争と移民
658(2): 名無しどんぶらこ 11/21(木)14:12 ID:hTC/sfSo0(11/13) AAS
>>651
極端な話、今年10月は港区の新築マンション販売が多くて去年10月は港区マンションの販売が無かったら平均価格は跳ね上がる
その程度の統計だよ
659: 警備員[Lv.9][新芽] 11/21(木)14:13 ID:p+4j4CP50(6/6) AAS
地方の若者を東京に集めて不動産でチューチュー生き血を吸うわけだ
デベは痛い目見て欲しい
660: 名無しどんぶらこ 11/21(木)14:15 ID:teHlelAy0(2/2) AAS
>>658
ほんとだ
ちゃんとソース読まなきゃ駄目だな
661: 名無しどんぶらこ 11/21(木)14:16 ID:Fv76OAzH0(2/2) AAS
40%はともかく原価が上がってるから上昇してるのは間違いないか
662: 名無しどんぶらこ 11/21(木)14:16 ID:Lu3P/yw90(1) AAS
どうせ鶏小屋なんでしょう？
663(1): 名無しどんぶらこ 11/21(木)14:19 ID:MZzsqyfy0(1) AAS
住宅価格まだ上がってるのか
下がってきたら自宅を改築しようと思ってるんどが
664: 名無しどんぶらこ ころころ 11/21(木)14:20 ID:6w5FE1z70(1) AAS
誰が買ってんの?
665: 名無しどんぶらこ 11/21(木)14:20 ID:3SieaNmJ0(1) AAS
>>6
投資用に買ってるのか
ってことはバブル弾けそうになったら売られるんだな
666: 名無しどんぶらこ 11/21(木)14:22 ID:jhde0SNE0(2/2) AAS
>>658
23区内で816戸だからタワマン1～2棟でも平均値が大きく変動しそうだね
2～3LDK低層マンションの物件でフィルタ掛けていたから値上げ感はさほどではなかったのか…
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