首都圏マンション、10月平均価格は9239万円 前年比で40％上昇 [首都圏の虎★] (859ﾚｽ)
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711(1): 名無しどんぶらこ 11/21(木)15:52 ID:EwuqmSQX0(2/2) AAS
東京で働く人がいなくなると思うんだが、俺の考え甘いんか？
特に男が必要なガテン系は引く手数多だから、賃金水準を地方の2倍とかにしないと地方で働くとなると思うが
712(2): 名無しどんぶらこ 11/21(木)15:53 ID:GunqZ5g50(1) AAS
いま買ってるやつアホだろ
50年後には日本の人口半減するのは決定事項なのに、今不動産買ってどうするw
713(1): 名無しどんぶらこ 11/21(木)15:55 ID:s3Kirqdl0(1/7) AAS
この一戸あたりの平均値段の広さはどのくらいなんだろう。
714: 警備員[Lv.12][新芽] 11/21(木)15:56 ID:0P+jwSzY0(2/3) AAS
>>712
東京のマンションが安すぎだから世界中の金あるやつは将来の値上がり見越して買う
それだけ
マンハッタンなんかは今から100年前電気バブルのときに同じこと起こって中産階級のジモティーは皆郊外へ引っ越した
715: 名無しどんぶらこ 11/21(木)16:03 ID:JPjZWaY90(1) AAS
垂直長屋にそんな金払うのか
716(1): 名無しどんぶらこ 11/21(木)16:04 ID:yaOnoDl20(1) AAS
>>713
65～70㎡かな？
717: 名無しどんぶらこ 11/21(木)16:06 ID:EECqZj750(12/12) AAS
おら〜〜高度成長時代には東京と埼玉の境に住んでた
当時は田んぼを潰してバンバンと新しい家が建ってた
その家がこれからは取り壊されていくんだろうな
718: 名無しどんぶらこ 11/21(木)16:07 ID:s3Kirqdl0(2/7) AAS
>>716
なるほど。中古が安ければ中古でいいけど、
それも高いんよな。
719: 名無しどんぶらこ 11/21(木)16:08 ID:s3Kirqdl0(3/7) AAS
2000年頃が1番安かったよな
720: 警備員[Lv.6][新芽] 11/21(木)16:08 ID:eUJ6rDey0(6/7) AAS
>>711
それは地方の発展次第
韓国みたいに人口の6割が首都周辺に住むと都会にも田舎にも仕事なくなる
721: 名無しどんぶらこ 11/21(木)16:09 ID:hTC/sfSo0(13/13) AAS
>>712
逆
人口減はインフレ要因だし、都心集中は逆に進む
722(1): 警備員[Lv.6][新芽] 11/21(木)16:14 ID:eUJ6rDey0(7/7) AAS
東京はファミリー物件が不足してるだけで単身向け住居、オフィス、店舗は過剰なんだよね
つまり将来的には単身向け住居を潰してファミリー物件建てないと採算取れないのよ
俺は日本は将来韓国みたいになると思う
女の公務員少ないとこそっくりだし
723: 名無しどんぶらこ 11/21(木)16:14 ID:8TQrKzwc0(1) AAS
新築ならまじでありえる
それほどまでに建築費が高騰してるからな
うちもマンション建てたが2022年契約と2024年契約なら1.5倍以上違うと言われている
なお2021年に契約してたらもっと大幅に安かったわ
724: 名無しどんぶらこ 11/21(木)16:15 ID:oxzL31tL0(1) AAS
亀戸に戸建持ってる
ローンはあと1000万
725(2): 名無しどんぶらこ 11/21(木)16:16 ID:Fe0/OuEE0(1) AAS
2022年に6800万で買った豊洲のタワマンが今の価格でギリ1億だな
2年で約50%のリターンだからすごい投資。
自己資金1500万しか入れてないので
自己資金比だと2年で113%のリターンw
726(1): 名無しどんぶらこ 11/21(木)16:19 ID:s3Kirqdl0(4/7) AAS
>>725
でもローン組んでるんよな？ローンの金利って最初の方が高いよな？
727: 名無しどんぶらこ 11/21(木)16:20 ID:l/nv3L8k0(1) AAS
去年中古で7600マンで買ったのが今年買った部屋より小さい部屋がリノベ込みで1億超えてるからな
なかなかイカれた相場
728: 名無しどんぶらこ 11/21(木)16:21 ID:UajjtE500(1) AAS
今の世代は稼ぐね9000万かよ
ワイの時代はその半分だったからな
やはり、日本は成長しているんだな
729: 名無しどんぶらこ 11/21(木)16:23 ID:NU8SqaM60(1) AAS
>>726
単純計算しかしてない。
住宅ローン減税で戻ってきてる分もあるからややこしい。
売ったらかかる税金も何年目で売るかによって違うし
その時にいくらで売れるかもわからないから
含み益は幻だと思ってるよ
730: 警備員[Lv.3][新芽] 11/21(木)16:24 ID:PfBrh1zm0(1) AAS
賃貸も一緒に上がってるから若者は都内住めなくなるな、今でも笹塚3畳7万とかなのに
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