首都圏マンション、10月平均価格は9239万円 前年比で40％上昇 [首都圏の虎★] (864ﾚｽ)
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736: 名無しどんぶらこ 11/21(木)16:41 ID:v6GQO+rL0(1) AAS
6年前に6500万で変動金利フルローンで買ったタワマンが今時価13000万、住宅ローン残り5500万
年50万のローン控除5回受け管理費修繕費と固定資産税でチャラとして
今売ったら13000万−5500万−売却益約7500万×20.315%＝6000万
1000万投資して5年で6000万の手取りが得られる計算になる
その期間の住居費用はタダだし、3000万控除使ったら更に600万手取りが増える
こりゃ田舎者や貧乏人が嫉妬でタワマン嫌うわけだ
737(1): 名無しどんぶらこ 11/21(木)16:41 ID:OlcdfoSD0(6/6) AAS
>>557
うち茗荷谷の播磨坂
子どもだらけで少子化って嘘なんじゃないかと思う
これからの日本は限界化する地方と都心で二極化するんだろうな
で、地方に金取られてる都民が反旗を翻す
738: 名無しどんぶらこ 11/21(木)16:52 ID:FUH3sDqY0(1) AAS
地方なら1500万前後のマンションが
東京だと4000〜4500万円(´･ω･`)
739(2): 警備員[Lv.9][新芽] 11/21(木)16:54 ID:qz1/eN2a0(1/4) AAS
ロレックスと同じく中古も上がっていく
740: 名無しどんぶらこ 11/21(木)16:56 ID:qh1fS8Av0(1) AAS
今買ってるやつw
741: 警備員[Lv.9][新芽] 11/21(木)16:56 ID:qz1/eN2a0(2/4) AAS
>>725
おれ2015年で買った三菱地所のが今や新築時の倍に肉薄
742: 名無しどんぶらこ 11/21(木)16:58 ID:KGJRVayV0(1) AAS
>>739
量産品のロレックスは唯一無二ではないが
風光明媚な一等地は芸術作品と一緒
唯一の存在
743: 名無しどんぶらこ 11/21(木)16:58 ID:0UNPXipY0(1) AAS
そろそろバブル彈けるだろな
人口激減国家で住居費用だけ上がり続けるとかありえないねん
744: 警備員[Lv.1][新芽] 11/21(木)17:02 ID:sAGOoKhM0(1/2) AAS
ロンドンなんか100年近く上がり続けてる、東京が上がり始めたのはここ10年
745: 警備員[Lv.9][新芽] 11/21(木)17:09 ID:qz1/eN2a0(3/4) AAS
ヴィンテージマンション()とか
そろそろ弾けるだろうなあ材料とか職人抜きに
746: 名無しどんぶらこ 11/21(木)17:26 ID:RRGxotYE0(1) AAS
>>1
無理です。買えません。
747(1): 名無しどんぶらこ 11/21(木)17:31 ID:OURENz070(6/6) AAS
>>739
今下がってる
748: 名無しどんぶらこ 11/21(木)17:33 ID:FbI82SM30(1) AAS
>>8
仕事場が都心だから
通勤のため都心に近い方がいい
749: 名無しどんぶらこ 11/21(木)17:44 ID:4j6AkaNv0(1/2) AAS
>>722
公務員の女性割合はすでに割と高くて、これ以上増やすと行政に支障が出る、というか出てるところまできてると思うよ
公務員の絶対数が少ないのが日本と思う
750: 名無しどんぶらこ 11/21(木)17:49 ID:BpSVdvS70(1) AAS
10年前に4,000から5,000万円台で購入した氷河期世代も
これでひと財産出来たね
良かったじゃないか
751: 名無しどんぶらこ 11/21(木)18:04 ID:s3Kirqdl0(5/7) AAS
>>733
年収2000万でもきついよ。
投資とか親が金持ちとかじゃないと。
752(1): 名無しどんぶらこ 11/21(木)18:05 ID:iGgYhlaW0(1/4) AAS
>>557
東京で谷を「だに」と読むのは茗荷谷だけ
他は「や」と読む
753: 名無しどんぶらこ 11/21(木)18:06 ID:MRv3kgMF0(1) AAS
40％上昇ってすごいなさすが首都圏
首都圏の解釈によると不動産Gメンが言ってたけど
754: 名無しどんぶらこ 11/21(木)18:09 ID:s3Kirqdl0(6/7) AAS
>>692
むしろ年寄りなってからのが車使わずに済む交通便利で徒歩圏内に病院多くて買い物しやすい
都内の方が良いという考え方もある。
金持ちなら田舎に別荘あれば良いような。
755: 名無しどんぶらこ 11/21(木)18:10 ID:s3Kirqdl0(7/7) AAS
しかし都内マンションだけまるでバブル時代みたいだな。
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