[過去ﾛｸﾞ] 首都圏マンション、10月平均価格は9239万円 前年比で40％上昇 [首都圏の虎★] (1002ﾚｽ)
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633: 名無しどんぶらこ 11/21(木)13:51 ID:IJschEdT0(2/5) AAS
>>631
ごもっとも
しかしほとんどの入金はS&Pのインデックスに突っ込んでた俺に死角はないよ 笑
634(1): 名無しどんぶらこ 11/21(木)13:52 ID:c7/oSiro0(1) AAS
首都圏で9239万円
23区で1億2940万円
ここからワンルームを除害し、山手線沿い(内側)を追加すると幾らになるんだろ？
635: 名無しどんぶらこ 11/21(木)13:54 ID:KDlw31LZ0(1) AAS
>>600
だから法定期年数については言及はほぼしてない勝手に貴方が邪推してるだけだ
47は頻出してるから例でいってるだけで46でも50でも良い
配管の話はマンションなら先に寿命になり建て替えになるよと言っているからしてるんだ
もち修繕ができるが経済的観点から建て替えになる場合が多い
僕の話から一才逸脱するなと言う事なら指摘してるだけだ
指摘されたく無いならもっとプライベートなとこで議論すれば良いだろ
そんな話なら木造だって1000年もつぞ
636: 名無しどんぶらこ 11/21(木)13:55 ID:IJschEdT0(3/5) AAS
まあ投資系インフルエンサーがさんざん「家を買う奴は情弱！」と煽ってたからなあ
金融業界にいたけど、「家は住宅ローンが大きな重荷になる。買わないのが賢明」という先輩も多かった
こんな中で買う方がいいと勧めてくれた人には感謝してるし、見切って買った20代の自分も褒めてあげたい
637: 名無しどんぶらこ 11/21(木)13:57 ID:RshLDAE70(1) AAS
ようやるわ
名古屋から40分の地方都市に住んでるがマンションなんて中古だけどタワマンなんて狭いねレベルで1000万ちょっとなんだが
638: 名無しどんぶらこ 11/21(木)13:57 ID:lyvHC/6V0(4/4) AAS
緩和がなかったとしても
お前ら都心に不動産は買えないだろ。
無駄な心配すんな
639: 名無しどんぶらこ 11/21(木)14:00 ID:VBEw4dNi0(1) AAS
いつ買っても買った値段より高く売れるんでしょ
買っちゃえ
640: 名無しどんぶらこ 11/21(木)14:01 ID:cqhPoUOy0(1/5) AAS
昨比＋40%はすげぇ
バブル期にはまじで5年で10倍とかなってたんだろな
641: 警備員[Lv.26] 11/21(木)14:01 ID:jfH8/b/20(1/2) AAS
五輪後に暴落するデマを信じずにマンション購入した人が正解だったな
642: 警備員[Lv.9][新芽] 11/21(木)14:02 ID:p+4j4CP50(4/6) AAS
築古って修繕費バク上がり住民ジジイばっかリノベしても
防音やら断熱もクソでいいとこあんのか
むっちゃ安いかっていうとそうでもないし
ワンチャン建て替え狙いにしても頓挫してるとこ多すぎ
643: 名無しどんぶらこ 11/21(木)14:04 ID:BXnGtjuE0(1) AAS
賃貸も値上げ半端ねーからな
644: 名無しどんぶらこ 11/21(木)14:04 ID:cqhPoUOy0(2/5) AAS
1億円が1億4000万円になったら所得税払っても3000万円ぐらい儲かるとか胸熱w
645: 名無しどんぶらこ 11/21(木)14:04 ID:5Mia3pgx0(1) AAS
住んでる1軒の価格が上がっても売れる訳でもなく
646: 名無しどんぶらこ 11/21(木)14:06 ID:mDEyqU5f0(1) AAS
東京都23区「3億円以上の中古マンション購入割合」が3倍に増加！二極化構造を紐解く
www.kenbiya.com/ar/ns/research/price_trends/8265.html
647: 警備員[Lv.9][新芽] 11/21(木)14:07 ID:p+4j4CP50(5/6) AAS
評価額上がると固定資産税も上がるから実家細いリーマンが都心マンション買っても維持できねえだろ
同僚や後輩でも買ってるやつは大手総合職共働きペアローンが基本で、コケても実家が名家とかそういうのばっかだわ
648: 名無しどんぶらこ 11/21(木)14:08 ID:Nruwqlm60(1) AAS
でも価格だけ上がってるけど売れなくなって来てるらしい。
先月のニュースだと
都心の新築マンションの平均価格が2年連続で1億円超えになったってよ(前年比4.5％アップ)
でも逆に販売数は落ち込んでしまい去年より3割も減少だってさ
調査開始以来、過去最低の売り上げだそう
649: 名無しどんぶらこ 11/21(木)14:08 ID:Z7McEQlN0(6/6) AAS
マンション投資してた人だけでなく
何の気なしに住んでたマンションや実家が値上がりの恩恵受けてる層も多いだろう
650: 名無しどんぶらこ 11/21(木)14:08 ID:G0/iaS950(1) AAS
格差また広がったか
651(1): 名無しどんぶらこ 11/21(木)14:08 ID:jhde0SNE0(1/2) AAS
買えもしない物件情報眺めているだけだが、40%以上も上昇したと思えん
5億円超えとかの超高額物件が押し上げているのと、投機用ワンルームみたいな地雷が減った感じでは？
652: 名無しどんぶらこ 11/21(木)14:09 ID:dK6Hmm5S0(1/2) AAS
一等地は今後１０年であと１０倍は上がる
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