首都圏マンション、10月平均価格は9239万円 前年比で40％上昇 [首都圏の虎★] (863ﾚｽ)
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抽出解除 必死ﾁｪｯｶｰ(本家) (べ) ﾚｽ栞 あぼーん
473: 名無しどんぶらこ 11/21(木)12:12 ID:+ibLe03q0(1/5) AAS
富裕層の景気が良すぎて富裕層向けのマンションばかりが売れるというバブル状態
478: 名無しどんぶらこ 11/21(木)12:14 ID:+ibLe03q0(2/5) AAS
>>470
全体として物件が余ってるから家賃を上げられるのは希少性が有る都心だけだろう
今は都心と都心以外で別の国になってる
606(1): 名無しどんぶらこ 11/21(木)13:19 ID:+ibLe03q0(3/5) AAS
>>506
実はそれで正解
不動産を買うより、不動産買う金を株やビットコに投資して賃貸の方がお得
619(2): 名無しどんぶらこ 11/21(木)13:34 ID:+ibLe03q0(4/5) AAS
>>610
高くなりすぎた賃貸不動産の利回りはSP500やビットコの上昇率を下回ってるのは明らか
日本の賃貸系リートが下がってるのは賢い投資家はこのことを理解してるから
789: 名無しどんぶらこ 11/21(木)19:37 ID:+ibLe03q0(5/5) AAS
うちは都内で3階建て敷地50坪ツーフロアを貸して年間収益600万くらい
ワンフロアの自宅部分はマンションとしてはかなり広い
これが推定時価2億数千万
似たような立地の2億数千万のマンションを買うと
たぶん広さは同じくらいだが
管理費共益費を馬鹿みたいに取られる
こっちは収益付きでマンションは支払い付き
分譲マンション買う人は馬鹿だろ
マンション買う人はアホ
小型のビルを買ってオーナーになりなさい
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