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【TDR】TDRの新要素を語るスレ Part5 (943ﾚｽ)
【TDR】TDRの新要素を語るスレ Part5 http://echo.5ch.net/test/read.cgi/park/1119614861/
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862: 名無しさん＠１２０分待ち [sage] 2005/10/01(土) 17:54:28 ID:8tJ3LOuU >>861 浦安市もあそこに運動公園作ることないのにね。むしろ新浦安側の空き地の方が、 浦安市的には良かったと思うんだが。休日のTDR渋滞に巻き込まれることも無いし。 つて債務の圧縮で３５７挟んで反対側の住宅地を手放したんだが、今となっては、 あちら側の土地と交換できなかったのか悔やまれる。もっともここまで、大規模な リゾートになるとは、当時誰も想像しなかったろうけど。 パチンコ屋は、OLCにパチンコ屋の土地購入を迫ったって噂があったな。 しかしあそこのパチンコ屋採算取れるのかねぇ。土地代も上がってるし、 パチンコ業界もパチンコ人口が激減してるので、喘いでるみたいだよ。 http://echo.5ch.net/test/read.cgi/park/1119614861/862
863: 名無しさん＠１２０分待ち [sage] 2005/10/01(土) 18:10:19 ID:uIKeKcd+ >>862 そもそもディズニーランド着工する以前に決められた 土地利用計画だからどうしようもないと思われ。 結局、土地ころがしがなければディズニーランドは資金不足から実現できなかった。 逆に今の体力がある状態では土地ころがしが悔やまれる。 パチ屋は間違いなく志○が絡んでる http://echo.5ch.net/test/read.cgi/park/1119614861/863
864: 名無しさん＠１２０分待ち [sage] 2005/10/01(土) 18:14:16 ID:ubOrh6DL ＞採算取れるのかねぇ。土地代も上がってるし OLCは、その付近も計算してるんじゃない？ そのうち、耐え切れなくなってOLCに都合の良い条件で手放すのをね しかし、あそこは住宅地から距離あるし、TDRの混雑の影響受けるだろうから、 よっぽど出さないと客は来ないんじゃないかな http://echo.5ch.net/test/read.cgi/park/1119614861/864
865: 名無しさん＠１２０分待ち [sage] 2005/10/01(土) 18:22:10 ID:uIKeKcd+ >>864 儲けなんてどうでもいいんだって・・・ あの土地にはOLCはもう手を出せない 、舞浜地区に関わる闇の部分を勉強するがよろし http://echo.5ch.net/test/read.cgi/park/1119614861/865
866: 名無しさん＠１２０分待ち [sage] 2005/10/01(土) 18:27:20 ID:8tJ3LOuU >>864 商業地区化（政治動かさば何とでもなる）ー＞固定資産税急上昇ー＞税金払えずに倒産ー＞財務省直轄地にー＞入札 のパターンは実際にあるし、悪質な大手不動産屋が都内の地上げに使った手口の 一つじゃなかったっけ？ 実際に某鉄工所のとこが一部ホテルになったよね。あれは、あの辺の土地価格が上がって しまった急場しのぎの一つじゃないかな。特に運動公園に近い方の工場は、そろそろ大変 なはず。土地の付加価値上がればOLC以外の企業も狙ってくるから、今以上に土地の値段 は上昇するだろうね。特に景気が戻ってきてるから、今後要注意。 実はOLCって過去のビジネス考えれば、黒い部分が絡むとこは、お得意かもしれん。 http://echo.5ch.net/test/read.cgi/park/1119614861/866
867: 名無しさん＠１２０分待ち [sage] 2005/10/01(土) 19:06:33 ID:Y3oxW2AD あのパチンコ屋客が入ってくとこ見たことが無い。 でも温泉掘りは本格的だたよ。 温泉でたかどうかは知らない。 http://echo.5ch.net/test/read.cgi/park/1119614861/867
868: 名無しさん＠１２０分待ち [] 2005/10/01(土) 22:02:30 ID:EbB4N/XK 温泉は「パークの疲れと汗を流したい客」で繁盛しそうな希ガス って言うか普通の銭湯レベルの値段設定と内容だったらむしろ歓迎 スーパー銭湯だったらＴＤＲ滞在客の安宿になりそうな悪寒・・・ 話の流れ蛙が>>678にあった「ステラスイートとレースウェイの間で やってる工事」が規模的に喫煙所レベルでは無いような希ガス http://echo.5ch.net/test/read.cgi/park/1119614861/868
869: 名無しさん＠１２０分待ち [sage] 2005/10/01(土) 22:26:31 ID:DntYwTob どうせ温泉作るなら、TDR内に作って、ディズニー色出して欲しい罠。 http://echo.5ch.net/test/read.cgi/park/1119614861/869
870: 名無しさん＠１２０分待ち [sage] 2005/10/01(土) 22:28:42 ID:/EWk/m2n だから新しい抽選所なんだってばさ。 http://echo.5ch.net/test/read.cgi/park/1119614861/870
871: 名無しさん＠１２０分待ち [sage] 2005/10/01(土) 22:31:33 ID:B6A36sAc 抽選所だと http://echo.5ch.net/test/read.cgi/park/1119614861/871
872: 名無しさん＠１２０分待ち [sage] 2005/10/01(土) 23:02:52 ID:aRHwuH+X 温泉かぁ・・・ たしかに良さそうだけど ディズニーに日本色を入れるのはどうもシックリこない・・・ http://echo.5ch.net/test/read.cgi/park/1119614861/872
873: 名無しさん＠１２０分待ち [sage] 2005/10/01(土) 23:05:28 ID:8tJ3LOuU >>872 アメリカにも温泉あるし、水着だけどみんな入ってるよ。イエローストーンは、見える場所では 入れないけど、外でも温泉沸いてる場所がある。 ちなみにカリフォルニアも温泉天国。専門のガイドブックも出てるぞ。 http://echo.5ch.net/test/read.cgi/park/1119614861/873
874: 名無しさん＠１２０分待ち [sage] 2005/10/02(日) 00:15:07 ID:jlU8Bl+8 温泉というよりスパって感じにしてさ。 大江戸温泉みたいに一日中オープンにして仮眠室があったら、 大盛況だと思う。 http://echo.5ch.net/test/read.cgi/park/1119614861/874
875: 名無しさん＠１２０分待ち [sage] 2005/10/02(日) 00:33:11 ID:vS/mbNm7 それは、なんかヤダ http://echo.5ch.net/test/read.cgi/park/1119614861/875
876: 名無しさん＠１２０分待ち [] 2005/10/02(日) 01:51:09 ID:mhsX8NZm パチンコ屋買取ってディズニーブランドのパチンコ屋にしてしまう。 地元ヤン系のママさんたちが大挙押し寄せると思う。 で、上手く行ったら全国展開。米国Ｄ本社には 「ディズニークエスト」みたいなもんですわぁ。と説明する。 http://echo.5ch.net/test/read.cgi/park/1119614861/876
877: 名無しさん＠１２０分待ち [sage] 2005/10/02(日) 03:08:09 ID:adu2Jk4w >>876 ディズニーは舞浜に絡む政財マスコミの繋がりなども既に周知してるぞ なぜあそこにパチ屋ができたのかなんて、 ディズニージャパンから報告が言ってるのは間違いない http://echo.5ch.net/test/read.cgi/park/1119614861/877
878: 名無しさん＠１２０分待ち [] 2005/10/02(日) 03:46:22 ID:mhsX8NZm では舞浜利権に絡む黒い人たちや周辺マスコミも含めて “ブラックディズニー”とか“舞浜ヴィランズ”と言う名称にして もっとディープにつきあっちゃうってのは。 そして運動公園も千鳥もあの周辺を全部地上げしちゃうのは？ http://echo.5ch.net/test/read.cgi/park/1119614861/878
879: 名無しさん＠１２０分待ち [sage] 2005/10/02(日) 03:52:29 ID:adu2Jk4w ('A`)? http://echo.5ch.net/test/read.cgi/park/1119614861/879
880: 名無しさん＠１２０分待ち [sage] 2005/10/02(日) 03:55:43 ID:M4T51XRW 浦安市民はOLC様のおかげでいい設備の公園であそんでんだろ？ 税金でもっといい公園を作ってやるからあそこゆずれ http://echo.5ch.net/test/read.cgi/park/1119614861/880
881: 名無しさん＠１２０分待ち [sage] 2005/10/02(日) 05:15:30 ID:HOvnTUee ディズニーは、日本のチンケな半島系港湾８９３やシナ人より数百倍恐ろしいよ。 ＯＬＣがディズニー直営企業だったら、パチンコ屋なんぞ、 今頃とっくに追い出されてると思われ。ＯＬＣみたいな、ある意味紳士的手法 (伝統的不動産系のやり方）なんぞ取らない。大陸的ｆ強引かつ残虐な手法 を取るだろうね。だてにアメリカで自社利益守るために法改正までしてる 企業じゃない。（ｗ http://echo.5ch.net/test/read.cgi/park/1119614861/881
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