[過去ﾛｸﾞ] 【ラーメン】みをつくし、MAO★130連敗【サウナ】 (1002ﾚｽ)
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238: (ﾜｯﾁｮｲW 0eaa-Pccd) 11/19(火)00:22 ID:vXu5KtrO0(3/32) AAS
〇〇に強い弁護士
〇〇に強い税理士
こんな言葉がある時点でおかしいいうこっちゃ
239: (ﾜｯﾁｮｲW 8ede-kFGL) 11/19(火)00:28 ID:hP6UZ9+v0(1/23) AAS
松島プライド高っ能力低っ
ほんま情けねーオッサンじゃ
240(1): (JPW 0H8e-BY63) 11/19(火)00:29 ID:wDBHvvmwH(1/16) AAS
寒くなってきおったのー
すきま風さむーこのクソボロ家
はんてんそろそろださなあかんな
へっくしよーいん
241: (ﾜｯﾁｮｲW 0eaa-Pccd) 11/19(火)00:31 ID:vXu5KtrO0(4/32) AAS
>>223
入居者に強い設備ランキング2024
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省14
242: (ﾜｯﾁｮｲW 0eaa-Pccd) 11/19(火)00:31 ID:vXu5KtrO0(5/32) AAS
>>240
ワイ、床暖房快適すぎてエアコン切ったわ
243(1): (ﾜｯﾁｮｲW 0eaa-Pccd) 11/19(火)00:34 ID:vXu5KtrO0(6/32) AAS
断熱等級7の家に住むために簿記の修行するゾー修行するゾー
244(1): (JPW 0H8e-BY63) 11/19(火)00:37 ID:wDBHvvmwH(2/16) AAS
>>243
ドブネズミの巣がいたるとこあって
ハエが夏場飛んでて臭くて
すきま風凄くて部屋の中央部に怪しいお米もとい染みが残ったままのボロ物件住んでんの俺とオードリーの春日と甲府くんくらいだろ
245(1): (ﾜｯﾁｮｲW 0eaa-Pccd) 11/19(火)00:45 ID:vXu5KtrO0(7/32) AAS
>>244
そんなとこさっさと引き払え
修繕義務も負えん奴は大家の風上にもおけん
数百万円のボロ戸建てを住宅ローンでこうて、
住みながら自分で修繕していってピカピカになったら高値で売って、
次のボロ戸建てに住む
これが新時代のヤドカリ投資や
住宅ローン利用でありながらまったく法に抵触しないかつ住みながらなのでコスパタイパ最強の投資術
246(1): (ﾜｯﾁｮｲW 8ede-kFGL) 11/19(火)00:48 ID:hP6UZ9+v0(2/23) AAS
んでワシなるプランナーばどないしたんじゃ
247(1): (ﾜｯﾁｮｲW 8ede-kFGL) 11/19(火)00:49 ID:hP6UZ9+v0(3/23) AAS
マッチクソアプリで高収入のブスと結婚するんもあり毛
248(1): (ﾜｯﾁｮｲW 0eaa-Pccd) 11/19(火)00:55 ID:vXu5KtrO0(8/32) AAS
>>246-247
ママ活するん毛w
前スレで言うたやろ、まずは親の預貯金の確認からや
毎年暦年贈与で110万円ずつ振り込んでもろて全額NISAでSP500を積み立てろ
森永卓郎のアホみたいな世迷いごとが当たったら、ワイは顔出し土下座してスレにうぷして妄想職場に辞表叩きつけてブレイキングダウンに応募しちゃるわ
249(1): (ﾜｯﾁｮｲW 8ede-kFGL) 11/19(火)00:56 ID:hP6UZ9+v0(4/23) AAS
>>248
親ば金持ってね～ド
ワシの貯金を使うしかネェ
家売っぱらって老人ホームの資金にするんじゃろーからな
250: (ﾜｯﾁｮｲW 0eaa-Pccd) 11/19(火)00:59 ID:vXu5KtrO0(9/32) AAS
>>249
さよか
ほな第二ステップの求人サイトの登録や
年収100万円くらいは軽く上がるやろ、空前絶後の売り手市場や
ワイにも毎日のように年収200万円以上アップのスカウトが届くくらいやで
これ前にも言うたよな？
言われてやらん奴は何を教えても変わらん
251(1): (ﾜｯﾁｮｲW 0eaa-Pccd) 11/19(火)01:02 ID:vXu5KtrO0(10/32) AAS
しかしサービス業からの転職か、これは道をよう考えなならんな
ワイがサービス業やるなら、まずは福祉を極めて、
サービス付き高齢者向け住宅の独立開業やな
252: (ﾜｯﾁｮｲW 0eaa-Pccd) 11/19(火)01:06 ID:vXu5KtrO0(11/32) AAS
年末調整の締切終わってから年末残高証明書が手元にあることに気づいて途中まで申告あげてたのにキャンセルして結局確定申告しなくてはならんようになったんマジでクソ
253(1): (ﾜｯﾁｮｲW 0eaa-Pccd) 11/19(火)01:11 ID:vXu5KtrO0(12/32) AAS
わかったわかった、とっておきのワイナンシャルプランをひとつだけ教えてやるわ
築古好立地の床40平米あるマンションを住宅ローンで購入する
管理費修繕積立金を抑えるために建物総戸数は多めのやつがええな
これで家賃負担は資産の構築に変わる
結婚考えはじめたら、賃貸か売却に出せば数百万円は資産が増える
254: (ﾜｯﾁｮｲW 0eaa-Pccd) 11/19(火)01:27 ID:vXu5KtrO0(13/32) AAS
>>253
すでに価格が落ち切ったRC造いうところがポイントやな
海外の不動産は築年数が増えるとビンテージ物のプレミア価格で値上がりするのに対し、
日本人はやたら新築信仰が強いとと、実質建物寿命とは無関係の法定耐用年数という税金計算のためだけの変な概念のせいで歪なマーケットになっておる
例えば土地の持分割合が低いといっても都心の好立地マンションの価格が極端に下がることなど断じてないわ毛で、インフレが進むこの世の中で現物資産がいかに強いかは市場参加者なら肌で感じとるはずや
255: (ﾜｯﾁｮｲW 4ecb-Pccd) 11/19(火)09:23 ID:nNk8XUbL0(1/14) AAS
ドンファン嫁が無期懲役を検察に求刑されとるようやの
たかが女に溺れた爺コロしたくらいで笑えるの
多分こいつ検察を舐め尽くした態度取ってたからやろな
ええぞ検察もっとやれ
遺産は晴れて国庫に収まるんやな
256(1): (ﾜｯﾁｮｲW 8e84-kFGL) 11/19(火)09:36 ID:hP6UZ9+v0(5/23) AAS
>>251
老人ホームに売り込むけ
257(1): (ﾜｯﾁｮｲW 4e8a-Pccd) 11/19(火)11:38 ID:nNk8XUbL0(2/14) AAS
>>256
むしろ今のご時世で事業やるなら、老人向けコンテンツを外す奴は馬鹿としか言いようがない
不動産やっとる奴もサ高住の運営とかデフォでやっとるゾ
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