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◆神戸市営地下鉄・北神急行・神戸新交通 15◆ (1002ﾚｽ)
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30
: 2017/05/13(土)23:44
ID:5NQlgP35(1)
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30: [] 2017/05/13(土) 23:44:26.34 ID:5NQlgP35 三宮マンション規制へ神戸市検討 住宅地化歯止め https://www.kobe-np.co.jp/news/shakai/201705/0010182501.shtml タワーマンションが進出している神戸・三宮地域について、 神戸市が、ＪＲ三ノ宮駅や阪神神戸三宮駅、阪急神戸三宮駅の半径約５００メートル以内でのマンション建設規制を検討していることが分かった。 「都心の住宅地化」に歯止めをかけ、商業・業務機能の集積を促すことで、三宮の都市としての魅力アップにつなげたい考え。 ただ、地権者らの権利制限に関わることから、同市は規制の可否も含め慎重に議論を進める。 市は２０１６年度、三宮再整備に向け、土地利用の誘導に関する基本的な考え方をまとめ、 検討項目として「三宮駅周辺の一定エリアにおける住宅の制限」「都心部全体での住宅の総量抑制」「臨海部への回遊ルートのビル低層部で住宅を制限」を示した。 近年、都心部での住宅需要が増し、三宮周辺でも高層タワーマンションの建設が相次いでいる。 神戸市中央区内では０５年以降、タワーマンションを含め、１００戸以上の大規模集合住宅が３８棟建設された。 同市は都心の住宅地化について「まちのにぎわいの上で問題がある」とする。 今回、建設規制以外にも、周辺地域のマンションの低層部を商業・業務用途に誘導するような手法も検討。 市住宅都市局は「さまざまな議論が予想されるため、地権者や有識者らの意見を聞いて判断したい」としている。 都心部の住宅を禁止する取り組みでは、横浜市が０６年、横浜駅・関内駅周辺に住宅禁止地区を指定する条例を施行している。 http://mevius.5ch.net/test/read.cgi/rail/1491407058/30
三宮マンション規制へ神戸市検討 住宅地化歯止め タワーマンションが進出している神戸三宮地域について 神戸市が三ノ宮駅や阪神神戸三宮駅阪急神戸三宮駅の半径約５００メートル以内でのマンション建設規制を検討していることが分かった 都心の住宅地化に歯止めをかけ商業業務機能の集積を促すことで三宮の都市としての魅力アップにつなげたい考え ただ地権者らの権利制限に関わることから同市は規制の可否も含め慎重に議論を進める 市は２０１６年度三宮再整備に向け土地利用の誘導に関する基本的な考え方をまとめ 検討項目として三宮駅周辺の一定エリアにおける住宅の制限都心部全体での住宅の総量抑制臨海部への回遊ルートのビル低層部で住宅を制限を示した 近年都心部での住宅需要が増し三宮周辺でも高層タワーマンションの建設が相次いでいる 神戸市中央区内では０５年以降タワーマンションを含め１００戸以上の大規模集合住宅が３８棟建設された 同市は都心の住宅地化についてまちのにぎわいの上で問題があるとする 今回建設規制以外にも周辺地域のマンションの低層部を商業業務用途に誘導するような手法も検討 市住宅都市局はさまざまな議論が予想されるため地権者や有識者らの意見を聞いて判断したいとしている 都心部の住宅を禁止する取り組みでは横浜市が０６年横浜駅関内駅周辺に住宅禁止地区を指定する条例を施行している
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