[過去ﾛｸﾞ] 国民の為になる魅力的な政策をお願いするスレ (543ﾚｽ)
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190: π@Ｇａｂｒｉｅｌｌｅ ◆mpMcLXSHeI 04/01/21 16:38 ID:9mJqScDP(3/4) AAS
現在東京では、住居用家賃とテナント用家賃の単位平米当たりの値段の逆転現象が起きている。
どうにもならないテナントは住居用に変わるはずみがついている。
そうなれたのも、小泉政権が公的資金投入を止め、ビルが売れなくなったお陰。
しかし。小金持ちにとって先はまだ暗い。小金持ち同士で談合して、保証人制度を見直し、人ではなく、敷金大目で保証するように皆が賃貸制度を切り替えないと、
住居用に転用したわ、借り手が無いわで、ますます資産が腐る。
入りたい人は山ほどいるのに、ガラ隙マンションが続出するようなる。で、また大企業が買い叩きに来るだろう。
テナント転用は、あまり金をかけないで風呂トイレと床だけ直したような安上がりが改築を私は勧める。
特に東京。東京は関東大震災が近く、地方に近々遷都移転が持ち上がる可能性が高いので、
内装に力を入れた高飛車な高額物件の長期的ビル投資は間違っているよ。
省4
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