民法の勉強法■24 (364ﾚｽ)
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176(1): 2024/06/11(火)13:14:54.47 ID:y6ftWfGt(1/3) AAS
>>175
とてもいい質問。
たしかに不動産の対抗要件は登記だが、それは物権法の観点から見たもの。
契約法の観点から見ると、不動産の売買が典型例だけど、売買は、当事者の一方がある財産権を相手方に移転することを約し、相手方がこれに対してその代金を支払うことを約する契約。（民法555条）
土地（不動産）の引渡しはこの売買契約に基づく財産権の移転（義務の履行）を指している。
もちろん、売主はそれとは別に登記の対抗要件を備えさせる義務も負う（民法560条）
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