[過去ﾛｸﾞ] 【団と進は】吉原オペラ21【スルー推奨】 (1001ﾚｽ)
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715: 援護団 ◆UJ5vO5tTGM 2008/12/13(土)02:43 ID:9MXxBanqO携(1) AAS
>>711
夏目さんは落ち着いた雰囲気の大人の女性で旅行が趣味とのことです。
>>710
100年前の明治時代に制定された不動産登記法が大改正され新法が３年前にスタートしたのですが、
大改正の目玉の一つがこの専門家による「本人確認」制度でした。依頼をうけた司法書士が、
‘依頼人は間違いなく○○さんであり、この土地の所有者です。’と保証するというものです。
所有権移転登記は原則として本人がもっているはずの登記済証（いわゆる権利証）か
あるいは登記識別情報というのを添付しないと出来ないのです。しかし例外があって
その一つがこの事件で悪用された本人確認制度でした。ただ、司法書士業界や日常的に登記に接する
銀行などの企業関係者の間では、今回のような事件がいずれ起きるのではないか？
と危惧するむきが多かった。実際その通りになってしまった。逮捕された司法書士は、
数年前にも顧客の金を横領したとかで問題を起こしていた。こんな人間がその後も
堂々と実務をやれていたこと自体が信じられないことでしょう。普通の感覚では考えられないですよ。
不動産登記というのは国民の間ではあまり知られていない制度ですが、実は非常に危ないのです。
詐欺師や暴力団関係者らが目をつけ、法の抜け穴を絶えず研究している領域です。
これまで数多くの不動産乗っ取りや不動産を舞台にした犯罪が我が国では起きましたが、
そこには必ず登記が絡んでいた。今回の事件は法務局の公務員が事前に犯罪を見抜いたから
被害はありませんでしたが、もし見抜けなかったら、本人の土地がいつのまにか本人が気がつかぬまま赤の他人に移転登記されて
しまっていたかも知れないのです。
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