自分で相続税の申告をする 5 (916ﾚｽ)
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452: 2022/12/07(水)19:44 ID:f3kC8LHN(1) AAS
ありがとうございます。
マンションでなく土地のみです。税理士さんに任せることにします。
5000?あるので路線価じゃなく不動産評価の方がいいのかなとかヤキモキしましたが…
453: 2022/12/08(木)05:59 ID:6klegNep(1) AAS
因みに1500坪の土地は固定資産税評価額はいくらと記載されてますか？
今は更地とかなんですか？
454: 2022/12/09(金)11:39 ID:E4zw3ZOl(1/2) AAS
更地というか農地です。50万ぐらいだったと思います。
455: 2022/12/09(金)14:22 ID:E4zw3ZOl(2/2) AAS
訂正
更地というか農地です。5000万ぐらいだったと思います。
456: 2022/12/09(金)16:12 ID:ro4Wupdt(1) AAS
農地で5000万円の評価額ってすげーな
457(1): 2022/12/09(金)16:39 ID:3vKdrWvX(1) AAS
農地って農家以外が相続すると宅地並み課税になるんじゃね？
458: 2022/12/09(金)17:50 ID:jUROtVUU(1) AAS
農地の納税猶予やっとけ。いまは自作でなくても貸出しても桶になっとる
ただし10ヶ月の申告期限に間に合わせなあかん、書類提出は農業委員会だですぐには書類できてこないぜ
459: 2022/12/09(金)17:55 ID:PIhcGULH(1) AAS
農地に思い入れがなければ市場価値がタダ同然でも処分しとけ。
460: 2022/12/09(金)18:12 ID:9oR7Xii0(1) AAS
>>457
市街地農地なら評価額が宅地並みになることはあるかもしれないけど、農家と農家以外で評価額は変わらないでしょ
それより、相続登記後に農業委員会に届出をしないといけないし、売却するにしても農家か農業生産法人にしか売れず買い手が限られるし
農地転用して有効活用や農家以外に売却するにしても、農業委員会に申請して審査に通らないとできないし、農地はいろいろと面倒
461(1): 2022/12/10(土)15:24 ID:aPnOK6R+(1) AAS
ワイの農地600m2、相続上は1000万円
売るなら買うよって言ってくる業者は2000〜3000万円
462: 2022/12/10(土)15:30 ID:MtYu3Syo(1) AAS
>>461
相続税上って何？
固定資産税上の課税評価額と違うんか？
463: 2022/12/10(土)20:13 ID:XPo3xo/j(1) AAS
例えば、借地の上に物件を持ってる場合、
固定資産税では土地分は課税されないけど、
相続税では土地分も課税される
みたいな話？
464(1): 2022/12/24(土)18:09 ID:EzCyFpPw(1) AAS
昨日TVで贈与が7年さかのぼるとか言ってたんやが
465: 2022/12/24(土)22:15 ID:X+E6i8rx(1) AAS
>>464
令和5年度税制改正大綱外部ﾘﾝｸ[html]:www.mof.go.jp
466: 2023/01/06(金)19:51 ID:qSavNwFm(1) AAS
相続税申告書できた～
結構見直すと対象や対象外の財産・経費が後から出てくるんで思ったより時間がかかった
467(1): 2023/01/08(日)12:08 ID:pztUjcCc(1/2) AAS
不動産３億で、貸倉庫、貸店舗、貸地、貸駐車場、畑、自宅。金融資産１億ほど、株、預金、保険です。
家族は妻、子供３人、長女次女長男。不動産は長男に集中相続したいのですが、生前に準備できることは何でしょうか。税理士相談必須ですかね。
468(1): 2023/01/08(日)15:45 ID:hTOpUlzF(1) AAS
貴方の年、子の年によってやれる事がちがう
まあ遺留分気をつけて遺言書いたら？
469: 2023/01/08(日)16:13 ID:pztUjcCc(2/2) AAS
>>468
ワタシ70歳、長男40歳。
自筆遺言あり。遺留分少し侵害。娘二人には2000万円ずつ位でと考えてる。
税理士や専門家必須ですかね。
効果的な生前対策アドバイスもらえますかね？
470: 2023/01/08(日)18:42 ID:CxbzKtvh(1) AAS
あなたが死んだあと長男と女性勢がどうなるか楽しみだなｗ
471: 2023/01/09(月)18:54 ID:YphTD4/b(1) AAS
>>467
しっかり家族会議で話し合うことですね。いきなり遺言書では絶対揉めそう。
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