[過去ﾛｸﾞ] 欠陥住宅の欠陥シャワートイレ3林田力 (982ﾚｽ)
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172(1): 在日 2014/08/07(木)23:17 ID:geQDNIZZ(1) AAS
817:07/29(火) 06:00 ??? [sage]
>>815
在日を髣髴される社長。
3本の指に入る、とのCM、終焉の時期なのでしょう。
173: 住まいの貧困 [Facebook] 2014/08/09(土)00:23 ID:5dPpI4ay(1/2) AAS
「貧困者」つか生活保護者をターゲットにしてたのに。
「生活保護者」だと役所から金が入るから延滞もなくてボロ儲けだなと思ってたら
それだけだと物足りずに追い出し屋までやってたんだ。確かに毎月の家賃収入は大家に入るだけで
不動産屋は関係ないもんね。追い出してどんどん入れ替えれば不動産屋が儲かるってか。
174: Wikipedia 2014/08/09(土)23:56 ID:5dPpI4ay(2/2) AAS
生まれ変わらせなければならない
175: 2014/08/10(日)15:20 ID:s7Y4g0Fl(1) AAS
したらばｽﾚ:school_21000
あいうえお
176(1): ブラック企業 2014/08/11(月)08:26 ID:2h0FAa9+(1) AAS
929:08/06(水) 22:06
人が死ぬまで働かせられる会社怖い
930:08/07(木) 23:10
奴隷以下死体未満
931:08/08(金) 17:22
人殺しの人たちがいっぱい？
悪いと思わないんですか。
932:08/10(日) 15:35
イビリまくって死んだら、次の新入りがターゲット
177: ブラック企業 2014/08/12(火)08:32 ID:qNqqil33(1) AAS
931:08/08(金) 17:22
人殺しの人たちがいっぱい？
悪いと思わないんですか。
932:08/10(日) 15:35
イビリまくって死んだら、次の新入りがターゲット
178(1): 2014/08/12(火)22:35 ID:2aqovGmC(1/2) AAS
外部ﾘﾝｸ:www.mynewsjapan.com
東急不動産で買ってはいけない 被害者が語る「騙し売り」の手口 林田力さん。「アルス東陽町」のエントランスで０９年８月に撮影。
林田力さんは2003年6月、東急不動産の新築マンション3階の一室を2,870万円で購入した。物件のセールスポイントは採光・通風・眺望の良さだった。
だが入居から１年も経たない翌年夏、隣地を3階建てに建て替える工事にともない採光・通風・眺望はすべて失われ価値が凋落。東急はその計画を知っていたが、影響を受ける林田さんらに説明しなかった。
騙し売りに気付き提訴した林田さんは、日本初となる消費者契約法によるマンション購入の解約と代金全額を取り戻すことに成功。
東急グループを「悪質リフォーム業者と同種」と言い切る林田さんに、１消費者として東急グループの正体を見抜くまでの経緯を聞いた。
【Digest】
◇東急ブランドが決め手だった◇入居１年もせず「屑物件」に
◇「知らない」「分からない」でたらい回しに◇電話に出ない「担当者」
◇「弁護士でも都庁でも裁判所でもマスコミでも行ってください」
省8
179: 2014/08/12(火)22:37 ID:2aqovGmC(2/2) AAS
東急不動産で買ってはいけない 被害者が語る「騙し売り」の手口 林田力さん。「アルス東陽町」のエントランスで０９年８月に撮影。
「アルス東陽町」の北側は箱庭のようなたたずまいの洲崎川緑道公園に面していて夜桜を楽しむことができ、新緑の季節には並木がトンネルのようになる。
この公園とその１区画の向こうは片側３車線の大通り（永代通り）だが、アルスには騒音も届かず、周囲は静かな住宅街だ。
スーパーやショッピングセンターも徒歩で行ける範囲に複数あり、幼稚園から中学校に加えて図書館もすぐ近くにある。
アルスに移る前は、同じ東西線の隣駅、門前仲町で一室を借りて住んでいたが、商店街の一角で永代通りにも直面していたから騒音があった。
しかも通風は最悪で、「しまっておいたコートにカビが生えたこともあった」ほどだという。この住環境の悪さを改善するため、林田さんはマンションの購入を検討することになる。
だからアルス３０１号室は、林田さんにとって、採光も通風も立地も周辺環境にも優れ、買ったことに大きな喜びを感じられる物件だった。
マンションを検討していたときは、同じ木場駅近くのダイナシティの新築マンション「デュオ・スカーラ東陽町」も気に入っていたが、東急というブランドがアルス購入の決め手になった。
販売担当者も、東急不動産と東急リバブルという大企業の信頼性を強調していたという。
「しかし、２００３年秋に入居してから１年もしないうちに、３０１号室はまったく無価値な"屑物件"になってしまったのです」（林田さん）。一体、何が起こったのか。
省5
180: 2014/08/12(火)23:42 ID:E+iolvmj(1) AAS
外部ﾘﾝｸ:japannandkoria.seesaa.net
日本社会の欠点も載せてる、面白い。
181: 2014/08/13(水)00:11 ID:D1TfC9ru(1) AAS
東急不動産で買ってはいけない 被害者が語る「騙し売り」の手口 林田力さん。「アルス東陽町」のエントランスで０９年８月に撮影。
林田力さんは2003年6月、東急不動産の新築マンション3階の一室を2,870万円で購入した。物件のセールスポイントは採光・通風・眺望の良さだった。
だが入居から１年も経たない翌年夏、隣地を3階建てに建て替える工事にともない採光・通風・眺望はすべて失われ価値が凋落。東急はその計画を知っていたが、影響を受ける林田さんらに説明しなかった。
騙し売りに気付き提訴した林田さんは、日本初となる消費者契約法によるマンション購入の解約と代金全額を取り戻すことに成功。
東急グループを「悪質リフォーム業者と同種」と言い切る林田さんに、１消費者として東急グループの正体を見抜くまでの経緯を聞いた。
このため、「日中でも、深夜のように一面が真っ暗になってしまった」（訴状より）。
緑道公園も臨めなくなり、通風が悪化したことから同年の冬には結露が大発生し、「窓のサッシが水溜りなり、あふれて流れ出てくるほど」になった。
セールスポイントだった採光、通風、眺望は完全になくなり「屑物件」となった。
−−東急不動産は、そのことを知っていたのですか？
「東急は隣地が３階建てに建て替えられることを知っていましたが、私にはいっさい説明しませんでした。
省5
182: アマゾン 2014/08/13(水)00:46 ID:tdh6jc6V(1) AAS
東急不動産係長が脅迫電話で逮捕された
183: [アマゾン] 2014/08/15(金)00:58 ID:re/wRQhH(1/2) AAS
東急リバブル東急不動産不買運動の正論には敵わない
184: アマゾン川 2014/08/15(金)18:43 ID:re/wRQhH(2/2) AAS
欠陥マンションの怖さはライブ感がある
欠陥マンションの怖さはリアルである。
欠陥マンションの怖さはライブ感がある
185: 2014/08/15(金)20:13 ID:kYU8ahcY(1/4) AAS
伊藤博敏「ニュースの深層」 | 現代ビジネス [講談社] 2014年07月17日
東急不動産を「いわき市１００億円事業」から撤退させた「現社長署名の契約書」流出騒動
なぜ契約は二つに分かれていたのか
さらに不可解なのは、契約が2つに分かれていることだ。ひとつは「新たいら」のほぼすべてを網羅する150筆の売買に関するもので価格は約6億9900万円。もうひとつは入口部分の2筆で価格は約85万円。
分割した理由は、すぐに明らかとなる。売買契約から24日が経過した3月28日、2筆の所有権は「函館の観光会社」から東急不動産に移転していた。
これは何を意味するか。
東急不動産による唾つけ、アドバルーンのようなものだろう。実は、3月4日の時点で、所有権は移転しているものの、売買代金は全額、支払われたわけではなく、1億円の手付金のみ。
残代金の支払いは9月30日だった。それまでの間、2筆だけ押さえて、「東急不動産の事業」であることをアピールした。
東急不動産の信用で許されるのかも知れないが、怪しい会社がこんなことをやれば、犯罪に問われかねない。
新規事業や再開発において、わずかな土地を取得、居座って高値売却を狙うのは、反社会的勢力が絡む業者の常套手段である。
省6
186: 2014/08/15(金)20:15 ID:kYU8ahcY(2/4) AAS
東急不動産三枝利行社長の従前の取引に関する疑惑が、週刊新潮（2014年７月３日号）に掲載されていました
東急は株主総会当日6/26に発売の週刊新潮2014年7月3日号に、三枝利行東急不動産社長がかつて関った取引が？？？との記事が掲載されたとのことで、質疑がありました。
「東急不動産」「武田薬品」「シャボテン公園」「ワタミ」プレジデントが大火傷する炎上「株主総会」の火元
東急不動産を「いわき市１００億円事業」から撤退させた「現社長署名の契約書」流出騒動
だが、考えてみれば、おかしな話だ。イレギュラーな契約書にせよ、それがなぜコピーとなって流出したのか。
ダミー利用であっても、「松山の業者」「函館の観光会社」それに東急不動産の３者が納得していれば済む話。不満はどの業者だったのか。
東急不動産をめぐる不可解な契約書が出回った
東急不動産の決断は早かった。疑惑表面化から2ヵ月もたたないうちに100億円事業計画から下りた。
「ミステリー」というしかない進出から撤回までの過程を辿ってみたい。
福島県いわき市にある「新たいらカントリークラブ」というゴルフ跡地に関する不可解な契約書が出回ったのは、今年4月以降のことである。
省7
187: 2014/08/15(金)20:37 ID:kYU8ahcY(3/4) AAS
東急不動産を「いわき市１００億円事業」から撤退させた「現社長署名の契約書」流出騒動
こうした業者間の契約に、東証一部に上場する東急不動産ホールディングスの中核である東急不動産の役員が、「立会人」となることはあり得ない。
契約不調の際、損害賠償を連帯で求められるなど、リスクを負うことになるからだ。
東急不動産への恐喝の動きもあった
過去の事件をほじくられ、問題にされた「松山の業者」は、こう嘆息する。
「もう20年近く前（逮捕起訴は96年）の事件なんですが、未だに攻撃されるとはね…。ただ、今回の取り引きで問題となるようなことはありません。
都内の弁護士事務所で契約。本来、9月末が決済日だったのですが、函館の業者さんが売却、残金はもらったので、ウチはもう関係ありません」
不動産登記簿謄本によれば、東急不動産はコピーが出回り、取材攻勢をかけられ、『週刊新潮』が株主総会特集のなかでこの問題を取り上げたこともあって、6月20日、問題の2筆を「錯誤」で、元の「函館の観光会社」に戻している。
「函館の観光会社」は、その措置を受けたうえで、メインの150筆と合わせて152筆を、6月20日、都内江東区の一条工務店に売却した。
一条工務店は、上場こそしていないものの、従業員数約4100名、売上高2807億円を誇る住宅メーカーである。
省6
188: 2014/08/15(金)22:27 ID:kYU8ahcY(4/4) AAS
マンション各社の「キリギリス」路線で、修繕積立金の不足問題が深刻化 | SAFETY JAPAN [セーフティー・ジャパン] | 日経BP社 2014年8月4日
細野透氏：マンション各社の「キリギリス」路線で、修繕積立金の不足問題が深刻化
分譲マンションを購入して、管理組合の役員に就任。必要に迫られて電卓を
はじいた途端に、多くの人がビックリしてしまう問題がある。入居者が毎月
支払っている修繕積立金が少なすぎるため、長期の修繕計画に必要な工費を
まかなうことが不可能に近いのである。それに加えて、最近続いている建築費
の高騰が、問題をさらに深刻化させている。
マンションは当然のことではあるが、定期的に修繕しなければならない。鉄部
塗装は４年ごと、外壁、バルコニー、屋上、廊下は１２年ごと、給排水菅、ガス管、
電気設備、給水設備、エレーベーターは２０〜３０年ごとの修繕が求められる。
省6
189: 2014/08/16(土)11:53 ID:9TNUClZk(1) AAS
傾斜マンション、応急工事へ協議
横浜市内のマンション「パークスクエア三ツ沢公園」のB南棟が傾斜している問題で、住友不動産はB南棟で8本、さらに隣接するB東棟でも1本、合計9本の基礎杭が支持地盤に届いていないことを7月27日に開いた住民説明会で明らかにした。
【インタビュー 日本の食の未来】
第2回 子どもの6人に1人が貧困に苦しむ日本の現実
File4 日本の飢餓 阿部彩
【衝撃事件の核心】「なんで早く飛び降りないの？」慶大生がＬＩＮＥで送ったメッセージの「暴力性」
「言葉の暴力」で女子大生が自ら命を絶つのを後押ししたのであれば、許されることではない。
元交際相手の女子大生（２１）に「死んでくれ」とメッセージを送り、約１０時間後に自殺させたとして、慶応大学３年の男子学生（２１）が２月１９日、自殺教唆容疑で警視庁に逮捕された（その後釈放）。
■「８階から飛び降りれば」…具体的な方法を提示 別れ話でトラブルか
女子大生は男子学生のメッセージを受け取った直後、友人らに「もう死んじゃう」などとメールを送っており、三田署は男子学生のメッセージが自殺の直接的な引き金になったと判断。
省5
190: アマゾン川 [アマゾン川] 2014/08/16(土)19:30 ID:eXcHhIdu(1) AAS
東急不動産に気を付けよう
191: 2014/08/18(月)08:39 ID:QUQyaYZ6(1) AAS
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