(施主の)家を建てる予定の人が集まるスレ 138軒目 (357ﾚｽ)
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231(1): 02/13(木)09:27 ID:oW+4po4I0(1/4) AAS
>>230
素人丸出しだなぁ
アパート探しでもしてんのか？
リノベ・リフォームをまったく考えてない時点で戸建を見る視線じゃない
・工法はなにか
・柱位置はどうか
・基礎の種類と位置はどうか
・敷地内のどこらへんに建ってるか
見るならこんなとこだろ
232(1): 02/13(木)10:05 ID:msfdtZAh0(1/2) AAS
壁、床、サッシが安物なら立地が良くても長持ちしないでしょ
リフォームや建て替え費用考えたら初期投資そこそこにはしておきたい
今時食洗機無しはちょっとね
233(1): 02/13(木)10:20 ID:0G2k8zM10(1/2) AAS
長持ちって視点ならルーフィングは良い物使っとけ
実家は20年で天井が水染みだらけで屋根張り替えたらボロボロになってた
窓も最低でも2重の樹脂サッシ
屋根と床下の断熱材は自力でやればかなり安くできるから適当でもいい
新築時に床下断熱材2倍20万提示されたけど
建ててからでも自分で床下入って2日かけて5万でできた
234: 02/13(木)10:43 ID:lw0XEfjLr(1/2) AAS
>>232
そんなものは後からいくらでも交換できるし大した費用も掛からない
食洗機付いててもちょっとの期間で故障する可能性とか考えてないわけ？
ビルトイン食洗機は後継機種がサイズ的に対応してなかったら下手したらキッチン丸ごと交換だけど？
235: 02/13(木)10:44 ID:lw0XEfjLr(2/2) AAS
>>233
今どき二重サッシ？
トリプルガラスサッシがデフォだろ
ちょっとは勉強してから語れよ
236: 02/13(木)11:34 ID:0G2k8zM10(2/2) AAS
だから最低って書いてますやん
鹿児島沖縄で3重デフォはねーだろ
ちょっとは頭使えよ
237: 02/13(木)12:23 ID:8K0LqnFir(1/3) AAS
三重サッシ！？！？
あのさぁ、サッシについて勉強してから語れよ
どうせペアガラスと二重サッシの区別も付いてないんだろうな
238: 02/13(木)12:29 ID:8K0LqnFir(2/3) AAS
なんかID:0G2k8zM10みたいな知ったかぶり多過ぎ
二重って言ったらサッシ自体が2つになってる奴の事
ガラスが2枚のはペアガラスな
トリプルガラスはガラスが3枚でサッシ自体は1つ
今はこれが主流になってんの
あと悔しかったからって後付で沖縄だの言い出すのやめろよな
常識的には関東関西の緯度で語るもんだろ
239: 02/13(木)12:31 ID:7EWqW0EZ0(1) AAS
サッシくらいはググればわかるが、柱の位置とか基礎の位置とか言われても専門家じゃないからわからんわ
という素人の自分は建売一択でした。
240(1): 02/13(木)12:38 ID:8K0LqnFir(3/3) AAS
柱や基礎位置は図面見れば分かる
逆言うと図面ない物件はHMの型式適合認定だったりしてそもそも増改築不能というケースが多い
そういう物件はどんなに内装が良かろうと間取り変更すら出来ないので長く使えるとは言い難い
241: 02/13(木)13:16 ID:msfdtZAh0(2/2) AAS
初期投資ケチると後で結局金かかるからね
結局同じなら若い時に揃えておきますわ
242: 02/13(木)18:19 ID:NkIUiauv0(1) AAS
>>240
そうことじゃなくて、柱と基礎の位置がわかったところでそれが妥当かどうかの判断は素人ではわからんよ。
243(2): 02/13(木)18:35 ID:IOF3Rx3rM(1/2) AAS
スレ違いであるが一言
中古の30年前とか図面なんざどこも残ってねぇよ
金融公庫申請用の手書き青焼きくらいはあったとしても
当時はザル審査だから図面と相違があるのがデフォ
床面積からして違う
サッシもリノベならインプラス+遮熱塗料が常識
中古の一般家庭でトリプルとかクソ重くて土台歪むｗ
カバーは無理なとこが大半、インプラスは確実に壁厚足りないね
以上、リノベ工務店勤務のへっぽこ監督でした
244(1): 02/13(木)18:43 ID:IOF3Rx3rM(2/2) AAS
ドヤったくせに間違ってらｗ
リノベならスペーシア+遮熱塗装が常識、ですわ
恥ずかしい奴
245(1): 02/13(木)19:22 ID:H64xrobFr(1) AAS
>>243
土台は基礎に直で乗ってるのにどうやって歪むんだよ
胴差や大引と間違えたのか？ｗ
軸組の用語も知らん奴が工務店で監督とか笑わせんな
外壁ちょいとバラして板金仕上げでいいならEWどころかレガリスでも嵌るっての
246(2): 02/13(木)20:51 ID:Qql2uWqD0(2/6) AAS
>>231
人の家に行って、これフルスケルトンリフォームしたらとかバカか？
247(1): 02/13(木)20:55 ID:Qql2uWqD0(3/6) AAS
>>244
遮熱という点では、建売でも壁から熱は殆ど入ってこず、大半は窓から。窓面積減らすのが効果的。断熱という点はあまり強く意識しなくていい時代たが、引違い窓みたいな遺物なくせばたいがいまとも。
248: 02/13(木)20:56 ID:Qql2uWqD0(4/6) AAS
HMから言われてスペック厨になったら単に鴨にされてるだけ。
249(1): 02/13(木)20:58 ID:Qql2uWqD0(5/6) AAS
>>246
補足。あくまで内装の場合って元々のレスに書いたはずなのだけど、頭悪い人はなんか自分が攻撃されるとなると盲目になるのだろうな
250: 02/13(木)21:02 ID:Qql2uWqD0(6/6) AAS
追加補足。中古や人の家は建設過程が見えないので、プロでもわからない。軽量鉄骨でもツーバイでも在来でもそれぞれ良さはあるし、どれが強いとも言えないので、考える必要無し。せいぜい素人でできるのは床下でシロアリ被害確認程度がせきのやま。
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