建売住宅、中古住宅買う人、リフォーム予定の人が集まるスレ Part.18 (596ﾚｽ)
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490: 10/29(火)09:00 ID:SA0OTyDu0(1) AAS
どうせ団信で死んだらチャラだし減税あるし
住宅ローンの利息なんか激安だから
資金プールしといて適当な投信をNISAで買った方がいい
利息分より投信のプラス分の方が多くなる
491: 11/01(金)20:21 ID:r3xArWILH(1) AAS
正直建築士 詐称 免許偽造
492: 11/09(土)14:21 ID:aqMI0aee0(1) AAS
築25年のスレート屋根
ガルバニウムかなと思ってたら
塗装で充分と言われた
493: 11/13(水)05:40 ID:tkzzZLf+0(1) AAS
割れそう
494: 11/13(水)23:29 ID:HvUfpFQtM(1) AAS
調べたら塗装しかやってない業者だった
元請けが呼んだ外注先の業者
普通は会社名を出さないが
かかってきた電話番号を検索して割れた
そう、まさに割れたんだぜ
495: 11/14(木)08:16 ID:tCSu9+ZB0(1) AAS
（どうせあと数年しか住めないでしょｗ持って10年いくかいかないか。だから）塗装で十分
こうだぞ
496(1): 11/14(木)11:42 ID:yRQPtn8T0(1/2) AAS
買ったハウスメーカーに頼むのが中間手数料で割高になるけど安心よ
大手中堅に限るけど下手な業者は手配しない
まぁ割りきってネット検索で地元の安い工務店に直もありだけど
497: 11/14(木)12:13 ID:eM05XiIfd(1) AAS
不動産工事業界って本当に悪徳や詐欺多いから業者選びが難しいよね
特に屋根と外壁
498: 11/14(木)12:17 ID:8aN2qm2m0(1) AAS
そろそろ12年目に突入するけどどこに外壁塗装と屋根頼めばいいかさっぱりわからんわ
499: 11/14(木)12:17 ID:yRQPtn8T0(2/2) AAS
結局実際に現場来るのは一人親方だからな
工務店なんかリクルーターだし
リフォームなんか10年20年に一回だからその人のスキルがどのくらいのレベルなんか比較材料ないしね
運ゲー
500: 11/14(木)12:20 ID:MfdL8Wt00(1) AAS
結局知り合いとか紹介が一番なんだけど
高い場合が多いよね
職人の手間賃必要だし
安く上げるなら材料のグレード下げるしかない
501: 11/14(木)12:23 ID:w8FJqq3y0(1) AAS
保証延長のためハウスメーカーでやった方がいいのか、他でいいのかが悩むな
保証なんてなくてもいいとは思うんだが
502(1): 11/14(木)12:26 ID:EBPZ/t++0(1) AAS
>>496
ハウスメーカーって代理店なんだけど？
工事はお前の嫌いな下請け業者が来るよ
支払いはもちろんたっぷり乗せられる
503: 11/14(木)12:31 ID:CuQwb02B0(1) AAS
>>502
だからそう書いてんじゃんw
504: 11/14(木)12:44 ID:CVnUv25I0(1) AAS
甘いわ
ハウスメーカーは業者を酷使するから下請業者は施主に嫌がらせしていくよ
下地せずに上塗りだけしてくとか薄めまくったラッカー塗ってくとか数年経たないと分からない嫌がらせをな
仕事に困らないまともな工務店はハウスメーカーの下請なんかしないのでやってるのは底辺の技術ない業者だらけ
505: 11/14(木)15:05 ID:zLNX4XiC0(1) AAS
工事写真提出なんて当たり前だし
請負契約はHMとだから瑕疵があればHMの責任において数年後だろうがやるわ
むしろ数年後潰れてるかもわからん業者直の方がこええわ
506: 11/14(木)17:03 ID:LRPMvleL0(1) AAS
そういう信用失墜事例が判明してるのに、そこをケアできない契約内容で出してくるならやめればいいだけ。
会社ごと消えるのはまじ勘弁な
507: 11/15(金)14:57 ID:n06H3XiW0(1) AAS
お隣さんは築3年でキッチンの床板腐ったけど保証修理なんてしてもらえなかったみたいよ
HMとキッチンメーカーと施工業者で責任擦り付けあって終わったとよ
508(1): 11/15(金)15:15 ID:DxI5D4n90(1/2) AAS
普通はHMが一括して請負してるので責任の所在はHM
キッチンはメーカー施工なので
施工含めてメーカー保証の対象
ケチって材のみネットで安く買って施工をそのへんの設備屋にやってもらうとこうなる
施主支給なのでHMは保証外
キッチンメーカー組立じゃないのでメーカー保証外
そりゃそうやろｗ
509(2): 11/15(金)15:19 ID:DxI5D4n90(2/2) AAS
ついでに言えば、ゴミみたいな火災保険なんやろｗ
もしくは入ってないかだな
水漏れ原因の腐食なら保険おりるっつーの
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