建売住宅、中古住宅買う人、リフォーム予定の人が集まるスレ Part.18 (596ﾚｽ)
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285: 09/04(水)08:51 ID:CkuHQdOp0(1/2) AAS
支払督促というのが債権回収の民事手続きで裁判所に申し立てるものだよ
よくある債権回収ではまず支払督促で日歩いくらの利息を記載する
そんで相手が異議申立をしたら弁護士は訴訟手続を勧める
そういう過程を踏まないと裁判官の心証悪くして和解で不利になりやすいわけだが3年も何も無いって事は何かの都合でそれが出来ないって事
286: 09/04(水)09:06 ID:CkuHQdOp0(2/2) AAS
100万だったら簡裁だから口頭弁論も擬制陳述でokで出廷要らん(今はteamsでも出来るけど)ので負担は超少ない
だから普通だったら弁護士は支払督促から訴訟まで強く勧めるはずなのにそうしてないのは裏の事情があるからなんだろ
ありがちなのは下請と客に辻褄合わない請求書や明細書出しちゃってて、客と裁判やって下請を参考人招致されたら二重帳簿がバレてオワリみたいなの
建設業界ではしょっちゅうある
そんなのバレたら国税が絡んできて会社自体がオワるからこの債権は諦めようって判断だろうとエスパーしてみる
287(1): 09/04(水)15:48 ID:LtHUPLSM0(1) AAS
持ち家は一生修繕の金掛るからやめとけとかよく賃貸至上主義者が言うけどリフォーム後の姿を想像してトイレや外構のカタログを見てる時ほど幸せは無いだろ
シャワーヘッド変える程度の事すら悦びがある
288: 09/04(水)16:28 ID:U5drlmQf0(1) AAS
>>287
リクシルの純正シャワーヘッドがカビちゃったんで新しい型の純正買いなおしたけど今のはいいね
重いけどミストがきもちいい
289: 09/04(水)23:15 ID:aqy7/slSd(1) AAS
好みの問題かもね
そういう作業が幸せな人もいるし煩わしいと感じる人もいる
290: 09/05(木)00:24 ID:GMzWgugD0(1) AAS
今賃貸戸建てだけど、愛着ある家がメンテナンスされずに朽ち果てるのはツライね。大家さん修繕してくれないのかな。
291: 09/05(木)02:04 ID:1+byJHrt0(1/2) AAS
賃貸至上主義者は住設にグレードがある事も知らんからな
292: 09/05(木)10:10 ID:mNX+p+LK0(1) AAS
仮住まい用のマンスリーマンションやトランクルーム探してるが何であんなに値段がピンキリなのだ？
293(1): 09/05(木)11:12 ID:zOupi8F00(1/4) AAS
壁 漆喰塗り
時間かかりすぎてきつい
家中全面やるなんて無謀だな
294: 09/05(木)12:35 ID:yja02b2sd(1) AAS
>>293
俺も興味本位で一部屋やったけど死ねるよね
佐官の費用はほとんど人件費と聞いたけど納得
こんなにツライ作業ならそりゃ数十万かかるわ
295: 09/05(木)17:29 ID:zOupi8F00(2/4) AAS
まあその分の金額差凄いから自分でやる
引越伸ばすわ
296: 09/05(木)17:32 ID:zOupi8F00(3/4) AAS
見積もり
1階70平米を壁紙交換で70万（剥がし＆処分だけでも15万）
漆喰ならいくらかかるねん…
297: 09/05(木)18:21 ID:FbZZrIHVr(1) AAS
たけえｗ
クロス張替えなんて平米5000円以下
298: 09/05(木)19:03 ID:zOupi8F00(4/4) AAS
ガイジかよ
299: 09/05(木)19:53 ID:7eEMB1tJ0(1/2) AAS
量産なら貼替え1500～2000円/平米
（業者の請負価格は800円～900円/平米）
平米は面で拾っての数量（実平米じゃなく窓や建具も拾う）
1000番で200～500円うｐ（リピート率長めや特殊系は高め）
300: 09/05(木)19:58 ID:7eEMB1tJ0(2/2) AAS
１階で70ってのはUBがあったにしても少ないから実平米拾いかも
もしくは板張り仕上げとかでクロス部が少ないかかな
一般的な総二階の5LDK30～40坪で天壁全部だと420～550平米くらい
301: 09/05(木)23:49 ID:1+byJHrt0(2/2) AAS
実平米でサンゲツのクロス込で3000～4000円/平米だよ
平米1万円ってウッドパネルにでもするの？
302: 09/06(金)00:36 ID:K1aSUDKJ0(1/2) AAS
天井だけやってもらいたいなあ
303: 09/06(金)02:03 ID:ZG6wXao30(1) AAS
相見積もり取らないとボッタクリに気付かないという良い例だな
304: 09/06(金)05:12 ID:pNDpyn7X0(1) AAS
中古住宅買ってリフォーム代を住宅ローンに組み込む場合
仲介業者の絡んだリフォーム業者に依頼するのが普通なの？
それともこっちで自由に選べる？
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