老人ホームの経営方法 (148ﾚｽ)
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111: 2009/07/06(月)00:32 ID:gah/SmgJO携(1) AAS
そうだ
うつ病だ
112: 2009/07/06(月)12:03 ID:EE1X5zLV0(1) AAS
まずうつ病を治せ
113: 2009/08/14(金)08:49 ID:OI9zdMMgO携(1) AAS
東京にいるから治らない
114: 2009/11/13(金)19:40 ID:Y2F4XY+J0(1) AAS
海外の物価の安い所で、老人ホーム作ったら面白そうだね。
外部ﾘﾝｸ[html]:www.geocities.jp
115: 2010/02/15(月)16:46 ID:YM2mOzzz0(1) AAS
家に空き家があるのですがそこを改築して老人ホームに出来ないかと思っています。
小規模多機能というような感じで考えているのですが風呂やトイレなどのリフォームが
必要になります。このような場合、施設の許可はどこに申請したらいいのですか?
116: 2010/03/30(火)22:23 ID:QzXJxrCH0(1) AAS
オイラが知ってるエリア（関東）では、有料老人ホームは苦戦（料金が高い）。一時金などが安いグループホームは安ければ常に入居待ちで、空き部屋が出てもすぐ次が決まる。
ただグループホームは市町村が施設数を増やしたくないため、許可が出ない地域も多い。役所にコネがあると出る場合もあるけど。小規模多機能は詳しく知らないが、介護保険適用の施設は、一人あたり何?必要とか、事務スペースや相談室が必要とか、設備基準が決まってます。
地域密着型の小規模多機能施設やグルホは区市町村の管轄だと思う。介護保険課に行けば詳しく教えてくれる、というより、事前に相談しないとダメ。申請書だけで済むのではなく、
収支の計画書とか、職員の勤務表とか、契約書や重要事項説明書などの書類も申請時には必要。
ちなみに介護保険の指定を受ける場合は法人じゃないとダメ（法人がある場合でも、介護保険事業をやると定款に書かれていないといけない）
あと、介護保険施設の場合は、予め人員配置も必要。入居者がいない状態でも、職員は雇っておかないといけない。
必要資格はそれぞれの施設（サービス）によって配置基準が決まっている。グルホでも２ユニットで２棟くらいやれば結構オーナーにはお金残ります。
ただ１棟で１８人しか入居できないので、収入もだいたい上限が決まってしまいます。管理者とか雇うなら、自分も何らかの資格はあったほうがナメられずに済みます。
117: 2010/10/07(木)07:08 ID:MslHvfgv0(1) AAS
不正受給：中津川の「敬愛会」が７億円 県が改善命令 ／岐阜
県は５日、中津川市阿木の社会福祉法人「敬愛会」（野村正成理事長）が００年、法人設立に必要な自己資金に
借り入れた金を寄付と偽って計上し、特別養護老人ホームの整備費などの補助金計約７億２００万円を国と県から
不正受給していたと発表した。県は同日付で敬愛会に経理を適正にするよう改善命令を出したが、補助金は
「施設整備のため適正に使われ、不正流用は無かった」として返還を求めない方針という。
県によると、敬愛会は００年１０月に県から法人の認可を受けた。当初の資金計画は約１０億１５００万円で、
７億２００万円が補助された。敬愛会は中津川市に特養施設などを開設、現在３３０人が入居・利用する。
認可のために必要だった自己資本１億１３００万円を捻出（ねんしゅつ）するため、敬愛会は野村理事長の知人からの
「寄付」１５００万円を計上し、認可が下りた直後の００年１２月までに他の理事や会社を迂回（うかい）して
全額返金した。迂回時に理事長や理事、会社が負担した金は、理事長報酬を水増ししたり、架空の契約を会社と結び、
省6
118: 2010/10/18(月)04:06 ID:74x5kWrdO携(1) AAS
NHKやってたね。
119: 2010/11/17(水)04:24 ID:mUnrB+B0O携(1) AAS
あげ
120: 2011/01/15(土)19:38 ID:RitYUePd0(1) AAS
老人ホームでヤクザまたはそれに準ずる人が
経営者ってありうる？
121: 2011/03/03(木)22:17 ID:kX5ngVpo0(1) AAS
老人ホーム事業への出資って、一般に実質利回りどれくらい？結構きびしいの？
(当然バラつきはあるだろうけど平均的にどうなの？）
ワタミなどの株を買っておいて配当もらったほうがいいのかな？
素人の自分が勉強して事業するよりも、土地と建物だけ自分で準備して他に貸し出して、
つまり実務経営は外部に委託したほうがいいのかな？
実現困難ではあるけど、特養とか老健はどう？やっぱり医師確保は大変？
質問ばかりですみません。
122: 2011/07/17(日)09:45 ID:FBJHTidy0(1) AAS
うちの町も老人だらけなので、
65歳以上の老人率80％
病院と連携できるホームがあったらマジいいな、と思う
123: 2011/10/21(金)18:40 ID:3M+7BTIa0(1) AAS
立地は地方都市で政令指定都市の郊外で駅前徒歩３分、市街地化調整区域内の１５００坪、地価１．５億円
老人ホーム作りたいので土地を貸してくれと老人福祉施設の専門家から相談がきた
調整区域内だが福祉施設は許可が出やすいし役所や議員や司法関係が親類でコネ有り。
建設＆不動産＆コンサルタントにも親類がいるんでそこに頼んでお安く施設建設も可能。
地代だけじゃあんまり儲からないだろうけどリスク低いしいいかなと思うんだけど昨今の老人ホームって儲かる？
定期借地でいろいろ特約つけてリスク低くしたらどうかなと思うんだけど
124: 2011/10/25(火)09:29 ID:NIUkFiZa0(1) AAS
unnko
125: 2011/11/20(日)17:51 ID:zhTO87ce0(1) AAS
外部ﾘﾝｸ:sky.geocities.jp
126: 2012/06/01(金)16:18 ID:+KMJ5+/B0(1) AAS
老人ホームで孤独死 死後１週間【茨城つくば】
2chｽﾚ:welfare
127: 2012/09/01(土)17:47 ID:1kdyxktl0(1) AAS
在宅診療とか増えてきたしな。
128: 2014/04/01(火)02:26 ID:XWVDA0/H0(1) AAS
もう儲からなくなったね
129: 2015/02/26(木)22:07 ID:IU8juHFI0(1) AAS
ですよね
130: 2015/10/15(木)15:07 ID:BqPYOj0U0(1) AAS
あげ
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