[過去ﾛｸﾞ] 独身男性の一人暮らし・13部屋目 (711ﾚｽ)
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692(2): 2010/09/05(日)20:54 AAS
>>688
20年も経つとマンションまわりの環境も変化しているだろうから
その辺も見てみるといいよ。
それで、買おうと思うなら上にも出てるように
管理費や修繕費の滞納がないかどうか調べたり。
693(1): 2010/09/05(日)20:58 AAS
１年落ちの東芝の全自動の中古を１万ちょいでかった。
風乾燥はあまり意味無いな。
寒い時期は効果ないし、暖かい時期は
そのまま干したほうがいいし。（部屋干しはしない）
694(3): 2010/09/05(日)21:41 AAS
>>689>>692
レスｔｈｘ
内見してみてキッチンのコンロが電熱線だったのが一番困ったね。
IHにしてみたいけど高いのかな〜
最近になって市営のジムとかコンビニとか近くに出来始めたからもしかしたら
５，６年前より値段上がってるかも？それはないか。
695: 2010/09/05(日)23:37 AAS
>>693
風乾燥は部屋干しを助けるだけだからね 完全には乾かない
とはいえ、うちのは温風乾燥できるんだけどシャツはシワシワになるからなあ
ドラム式が欲しい･････
696: 2010/09/05(日)23:44 AAS
なるほど
ドラム式がいいのかー
10万以上して高いけど頑張るか。
697(1): 2010/09/06(月)00:16 AAS
古いマンションは水回りと電気やネット対応は確認した方がいいよ。
外見やエレベーターがボロい所は体感的に良くなかった。
自分は立地は駅から徒歩圏内なら良かったので郊外のファミリー向けのだったよ。
洗濯機は乾燥まで一気にできるなら買いたいけど。
自分は毎日洗濯するけど雨天の部屋干しで臭うのが嫌いなので
浴室乾燥機を使っているよ。風呂のカビ防止になるし。
でも光熱費が半端ないよ。
698(1): 2010/09/06(月)00:17 AAS
分譲マンションを貸してる物件がいいよな
高いだろうけど
699: 2010/09/06(月)00:28 AAS
分譲賃貸って名前がありますとよ。
700(1): 2010/09/06(月)00:32 AAS
>>694
電熱線のコンロってかなり古いね もしくはワンルームマンション？
多分、浴室とかも古いタイプだと思うので買うんだったらキッチン、トイレ、浴室をリフォームをお願いしてから購入したほうがいいと思う
プラス300万くらい
701: 2010/09/06(月)01:04 AAS
>>694
料理するなら電熱線はキツイかもしれないな
>>698
今時 そんなのいっぱいあるぞ
普通に業者が分譲マンションを買い取って賃貸とか
個人所有で賃貸にしてるやつとか。
702: 2010/09/06(月)13:43 AAS
>>688>>692
鉄筋コンクリート造りのマンションは、構造的には60年以上の耐久性がある。
しかし、配管類（上下水道、給湯など）や、屋上、ベランダの防水、
さらに、水道タンク（一度屋上タンクにあげて給水）などは、ずっと早く老化する。
普通のマンションは、管理組合が、定期的な修繕計画を立てている。
2，3年に一度のタンク掃除、10年に一度の防水工事、15年に一度の配管点検など。
ちゃんと整備していれば、50年以上十分に住めると思う。
しかし、組合がいい加減だったり、定期的な点検さえもしていない物件は、
10年たった段階ですでに老朽化が始まっている。
メンテナンスの良し悪しで言えば、良い築20年のマンションの方が、
省1
703: 2010/09/06(月)13:46 AAS
>>694
普通に料理をするなら、絶対にＩＨの方がいい。
コストや性能、安全性など、電熱線はマイナスが多い。
>>700の言うように、今のマンションには、電熱は少ないかも知れない。
ホームセンターに行けば、2バーナーで10万円以下で買えるのではないか。
工事は別。
もしＩＨに変えると、調理器具で使えるのと、使えないのがある。
磁石がくっつく鍋、フライパンなら、まあ、大丈夫。
>>697
省5
704: 2010/09/06(月)15:30 AAS
自分の浴室乾燥機はちゃんと湿気を排気するよ。
暖房モードでは排気しないです。
ここ１０年の機種は普通に対応しているはず。
705: 2010/09/07(火)00:02 AAS
家計収支はちゃんと黒字ですか？
誰だよ総量規制を決めたのは。
706(2): 2010/09/07(火)00:07 AAS
マンション住みのやつは何階に住んでる？
次引越ししたら下に気を使わないし一階がいいなぁと思ってるんだが防犯の面で不安かね？
707: 2010/09/07(火)00:13 AAS
>>706
6階建ての５階
１階は防犯の面より道路から生活が見える場合がある 植え込みがあっても
精神衛生上お勧めできない 下に迷惑をかけたくないってのはいい心がけだけど
逆に上の階の音にイライラすることがあるよ
708: 2010/09/07(火)00:17 AAS
ああー確かにあるかもな＞視線
上の音は最上階に住まない限りどうにもならんだろうね
一階が駐車場もしくは店舗になってるような物件を探すかな
709: 2010/09/07(火)02:23 AAS
マンションの前歩いてる時一階の部屋電気ついてたりしたらなんとなく見ちゃうしな
710: 2010/09/07(火)15:17 AAS
高層階でも屋上から排水筒を伝って降りてくる泥棒もいるからどの階が安全とは言えないよ。
711: 2010/09/07(火)17:15 AAS
>>706
防犯とか気温とか湿気とか・・・いろいろ理由はあるが１階はやめとけ
真ん中チョイ上あたりに住んでる。結構おすすめ。
10階建てなら6〜７階、20階建てだったら11〜13階てとこ。
高層マンションだったら高層階用エレベーターが止まる
一番低い階がいい。（※個人の感想です）
上の階の音なんて、10年以上前の高級マンション〜最近の
普通のマンションでも気にならないけどなあ。
最上階だって換気口か配管かわからないが、外の音が聞こえる
事だってあるし。
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