[過去ﾛｸﾞ] 【長崎】50年間通行できた私道を業者がバリケードで封鎖、通行料(月1万円/3千円)要求 「生命に関わる！」住民側と法廷闘争へ ★6 (1002ﾚｽ)
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858(2): 名無しさん＠１周年(幻の洞窟) 2019/10/22(火)21:22 ID:cMAdKY8R0(10/16) AAS
>>856
スケールがとにかく雑で、形が目茶苦茶で全く合わないのよ
だからGoogleマップで青山町469-16とか、公図の中で比較的きれいな四角いやつの数字を住所にして入れてみて
それで比較してくれ
正直自分も探すの苦労した
859: 名無しさん＠１周年 2019/10/22(火)21:23 ID:O0I4slJU0(7/7) AAS
>>806
宅地道路の固まりは島状になっているけど実際は南側の道とくっついていそうだな
860: 名無しさん＠１周年 2019/10/22(火)21:26 ID:rGcO5YH40(7/14) AAS
>>856
昨日封鎖のバツ印の辺り
ー33は一応道路形状になってる
行き止まりが二箇所の長挟物
861(1): 名無しさん＠１周年 2019/10/22(火)21:28 ID:rGcO5YH40(8/14) AAS
>>858
俺は公図とってないけど
縮尺の記載は無いの？
862: 名無しさん＠１周年 2019/10/22(火)21:30 ID:qlse/MU30(45/46) AAS
>>858
いろいろ教えてくれてありがとう＾＾
3700平米という数字が出ていて私道が2000平米、残りが山林、と自分なりに計算してたんだけど
これだとわからないのね(´･ω･`)
863(1): 名無しさん＠１周年(幻の洞窟) 2019/10/22(火)21:30 ID:cMAdKY8R0(11/16) AAS
>>861
縮尺不明、精度区分なし
まぁ地方の、特に元山林じゃよくあることだね
真ん中の469-16で180?あるのに、下の方の472-19近辺の宅地が同スケールだと400?オーバーになっちゃう
864(1): 名無しさん＠１周年 2019/10/22(火)21:45 ID:rGcO5YH40(9/14) AAS
>>863
そっか…
それじゃ合わせるの大変だ
俺も興味あったんで結構調べたよ
あなたは相当知識ある人だね
865(1): 名無しさん＠１周年(幻の洞窟) 2019/10/22(火)21:54 ID:cMAdKY8R0(12/16) AAS
>>864
アップした書類が法務局の用紙じゃなくてただの白紙なあたりで察すると思うけど、何とは言わんけどその辺の仕事だからね
権利じゃなくて表示の方だから、権利関係は書類上である/無ししか判断できないし、裁判の予想やらはからっきしだけどね
866(4): 名無しさん＠１周年 2019/10/22(火)21:59 ID:GEWUvWwj0(4/5) AAS
>>806
> 現地付近の公図
> 画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
> 現地道路(のうちの一つ)謄本
> 画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
> 本当に宅地とセット買いしたっていうより道路丸ごと買ったって認識で正しそう
そうかなぁ？
登記簿の内容からすると地番469-2だけでも4010.52平米もあって、その2分の１
が今年６月にその問題の神奈川の会社に移転してると。公図がわかりにくいけど
469-2ってかなり広い範囲になってるし、平米からして私道以外の土地を含んでる
省2
867: 名無しさん＠１周年 2019/10/22(火)22:02 ID:rGcO5YH40(10/14) AAS
>>865
やっぱ同業だね
そうじゃないかと思ったよ
868(1): 名無しさん＠１周年(幻の洞窟) 2019/10/22(火)22:07 ID:cMAdKY8R0(13/16) AAS
>>866
469-16の付近を、公図見ながらGoogleマップなりで住所調べてみてほしいんだけど、469-16の家の北東側向かいにある家が469-46とかなのよ
その西側は元番377のシリーズだから、自分の取った公図には写ってない部分になるからなんとも言えんけど、この二軒を比較するだけでも明らかに公図がおかしいのがわかるはず(普通の道路なのにものすごく広い敷地に見える)
で、写ってない部分の大半が青城公園のあたりになるんで、仮にこれを持ってたとしても、やっぱり土地として使えるのか？って感じ
869(1): 名無しさん＠１周年 2019/10/22(火)22:14 ID:rGcO5YH40(11/14) AAS
セットで買ったイメージが分からんけど
割と広い土地の中に分筆されてない私道部分が含まれてるってことでしょ
他にも利用状況が違う土地はありそうだが
この東都建設が存在してるか分からんけど
相田開発は1/2の持分なのか…
870: 名無しさん＠１周年(幻の洞窟) 2019/10/22(火)22:25 ID:cMAdKY8R0(14/16) AAS
>>869
地図で住所と、公図の地番配置見比べるとわかるけど、とにかく縮尺も位置も東西南北すら目茶苦茶
469-6の西隣にあるはずの469-5が公図だと道路挟んだ北にあることになっちゃってるし、ちょっと探すだけでも位置関係がおかしいんで、はっきり言って公図の広さとか全くアテにならない
東都建設は移転請求権の仮登記だから移転してない
この移転請求権1/2と所有権1/2を合資会社絆が買ってる
他の道路は1/2してないんで、これだけは経緯が全くわからんが、多分売り忘れだろうと思ってる
だからこの筆だけは大元の地主と、新しい相田開発が半分ずつ持分持ってる形(他は相田開発単有)。上げたやつがよりによってややこしいやつですまんね
871(1): 名無しさん＠１周年 2019/10/22(火)22:25 ID:rGcO5YH40(12/14) AAS
ん？
登記情報よく見たら複雑だな
絆と絆工業で別なのか
あとで同じ名前にして
そのうちの1/2だけ相田か
残りの1/2は絆がまだ持ってるのか？
酔ってるから明日またよく見てみるよw
872(1): 名無しさん＠１周年 2019/10/22(火)22:26 ID:qlse/MU30(46/46) AAS
>>868
テレビでは私道と山林と報道されてるね
873: 名無しさん＠１周年 2019/10/22(火)22:30 ID:OyJaO8bp0(1) AAS
月一万円は高いでしょ。
874(1): 名無しさん＠１周年(幻の洞窟) 2019/10/22(火)22:35 ID:cMAdKY8R0(15/16) AAS
>>871
自分も見返してホントめんどくさいなこれw
合資会社絆工業が平成14年に移転請求権1/2だけど、平成15年には合資会社絆に名前が変わってて、付記だから時系列順じゃなくて移転の後に書かれちゃってる
その後合資会社絆が本店移転したり合名会社絆に変わったりを経て、所有権1/2が最終的に相田開発へ移転 だなw
だから現在の所有権は1/2耳塚さん(大元の地主)と1/2相田開発、
既に自然解散してる合名会社絆が1/2移転請求権だけ持ってる状態w
875(1): 名無しさん＠１周年(幻の洞窟) 2019/10/22(火)22:38 ID:cMAdKY8R0(16/16) AAS
>>872
そうすると更に西側の森になってる部分なのかね
田舎(失礼)だから、ネットでのブルーマップ提供されてないんで地番わからん以上そっちの謄本は調べられんわ
まぁ少なくともこの自分が調べた部分は全部間違いなく道路で公図があからさまにおかしい
876(1): 名無しさん＠１周年 2019/10/22(火)22:39 ID:GVma8SZC0(1) AAS
>>1
公共の福祉の名のもとに強制的に徴収しろよ！
自民党政権は庶民の生活のことを何も考えていないんだな
877: 名無しさん＠１周年 2019/10/22(火)22:39 ID:rGcO5YH40(13/14) AAS
あー、ごめん
時系列が逆になってたの見落とした
絆工業の時に請求権買って
商号変更して所有権1/2を買って
また商号変更して1/2だけ相田にやったのか
1/2の移転登記請求権は絆のまま
1/2持分はもとの地主にあり
1/2の持分が相田開発ってことか
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