[過去ﾛｸﾞ] 【長崎】50年間通行できた私道を業者がバリケードで封鎖、通行料(月1万円/3千円)要求 「生命に関わる！」住民側と法廷闘争へ ★6 (1002ﾚｽ)
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749(5): 名無しさん＠１周年 2019/10/22(火)18:29 ID:FgdLEDCt0(1/3) AAS
>>726
専用の手で引くタイプのゴミ回収箱がある
長崎 ゴミ回収 で画像検索すると分かるよ
緑のプラスチック製で山のように積んで階段や坂を
ガンガン滑らせて回収する
バスの運転手と並んで職人技だと思うわ
778(4): 名無しさん＠１周年(幻の洞窟) 2019/10/22(火)19:52 ID:cMAdKY8R0(1/16) AAS
>>774
不動産屋
登記見ても何から何まで臭すぎる
これで住民ガーとか言ってるのは知らないだけか似たようなことしようと思ってるチンピラのどっちかレベル
792(3): 名無しさん＠１周年(幻の洞窟) 2019/10/22(火)20:04 ID:cMAdKY8R0(2/16) AAS
>>782
不動産屋って言ったってこういうのだからね
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
どういう経緯でこんなとこ(と言っちゃ失礼か)を知って買ったのかはわからんけど、地上げの真似事しようとして失敗してるチンピラって感じがするわ
806(6): 名無しさん＠１周年(幻の洞窟) 2019/10/22(火)20:26 ID:cMAdKY8R0(3/16) AAS
現地付近の公図
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
現地道路(のうちの一つ)謄本
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
ここは住居表示未実施なので、地番＝住所としてgoogleで見れば大体の位置はわかる
今回訴えてる住民に含まれてるのかは知らんが、道路を封鎖することで完全に出入りできなくなる住民も相当数いる
前のニュース記事だかなんかで、全部で3000坪だっけ？
自分が確認した分だけでざっくり5600?、2000坪ちょい相当で、未確認の道路とおぼしき部分もまだまだあるから、本当に宅地とセット買いしたっていうより道路丸ごと買ったって認識で正しそう
※見ての通り公図のスケールとか形状がかなり雑で、道路が道路の形に見えないのと謄本取るのもタダじゃないから適当に調査を切り上げた
今まで平成12年までずっと地主の個人が持ってて(恐らく開発業者にぶん投げて、道路の登記が変わらずに来ている)、平成元年に相続したその息子か何かが、宅地の再開発か何かと込みで売買の予定により相続登記。
省3
814(5): 名無しさん＠１周年 2019/10/22(火)20:42 ID:OsIj1Xx90(9/9) AAS
>>775
地役権は、宅地分譲した以上ないとおかしいのであると認められそう。
この場合、購入者が契約した時点では道路の所有者は地主で宅地の所有者は業者なので、
業者が道路所有者から地役権設定の代理権を授与されていた、と法律構成するのかな？
地主の了承が単なる債権契約にとどまったのでは、道路所有者が変わった時に住人が困ってしまうので、物権と解釈すべきことになる。
それが当事者の合理的意思解釈だろう。
住民側が勝ちそう。
866(4): 名無しさん＠１周年 2019/10/22(火)21:59 ID:GEWUvWwj0(4/5) AAS
>>806
> 現地付近の公図
> 画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
> 現地道路(のうちの一つ)謄本
> 画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
> 本当に宅地とセット買いしたっていうより道路丸ごと買ったって認識で正しそう
そうかなぁ？
登記簿の内容からすると地番469-2だけでも4010.52平米もあって、その2分の１
が今年６月にその問題の神奈川の会社に移転してると。公図がわかりにくいけど
469-2ってかなり広い範囲になってるし、平米からして私道以外の土地を含んでる
省2
933(3): 名無しさん＠１周年 2019/10/23(水)07:56 ID:phxG7oGK0(1) AAS
私有地で事故起きたらって理由も分かるが閉鎖ならともかく通行料はさすがに住民からそれが目的かと反発されるの分かるやろ
936(5): 名無しさん＠１周年 2019/10/23(水)08:03 ID:WgZIK7cG0(1) AAS
最近、「生活道路なので通行はご遠慮ください」という看板をたまに見かける。
普通の道路に見えるし、どこを指しているのか分からないのもあるし、
どうもピンとこない。
970(3): 名無しさん＠１周年 2019/10/23(水)08:58 ID:w9kOvQyC0(1) AAS
私道ってことは
暴走族が走り回っても警察は何も出来ないってことさ
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