[過去ﾛｸﾞ] 【長崎】50年間通行できた私道を業者がバリケードで封鎖、通行料(月1万円/3千円)要求 「生命に関わる！」住民側と法廷闘争へ ★6 (1002ﾚｽ)
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265: 名無しさん＠１周年 2019/10/22(火)10:10 ID:lVzQyn6T0(5/5) AAS
>>262
公正取引委員会案件になるな
266(1): 名無しさん＠１周年 2019/10/22(火)10:10 ID:6ZbUfnlQ0(2/25) AAS
まず原点は業者はこの道路を所有していても一銭の利益が無いと言うことだよ だから管理費用を負担する義務は無い
よって通行料を取って管理費を賄うしかない
管理は地元住民がしているから通行料駄目と判決が出たら…管理を住民に押付けて業者は逃げられる
今回は北団地の車を遮断したが、私道は南団地の住民が使う為のモノだから、北団地には使用権を与えていない
市が私道を引き取らなかったのは 不特定多数が通る公道とは認めていない証拠になる
北団地の車が通れば道路の損傷が酷くなるが 管理費用を負担してくれない北団地の車を拒否する理由になる
通行料を取りだしても北団地は拒否され続けられるだろうな…南団地も喜んでるし
267(2): 名無しさん＠１周年 2019/10/22(火)10:10 ID:qlse/MU30(11/46) AAS
長崎市は業者に市へ寄付する意思があるのか確認するべきだな
もしその意思があるならこのような私道に限定される条件を付けた条例を作って
受け入れるべき（私道に限定であって山林はいらないｗ）
公道と公道をつなぐ通り抜け道路、1971年の都市計画法以前に開発された住宅
団地で作られた私道、幅員が2.〇メートル以上、等の条件が考えられる
大田区では4メートル未満でも条件を付けて区有通路として寄付を受けているから市のやる気次第
もっともこの業者の目的は金儲けだから市が寄付を受けると言ったら困るだろうなｗ
外部ﾘﾝｸ[html]:www.city.ota.tokyo.jp
268(2): 名無しさん＠１周年 2019/10/22(火)10:13 ID:qlse/MU30(12/46) AAS
>>266
私道南側にもポール用の穴をあけていつでも封鎖する構えだけどなｗ
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
269(2): 名無しさん＠１周年 2019/10/22(火)10:13 ID:Yu0acFwG0(2/14) AAS
南団地自治会が買って北団地住民から通行料取って購入費の穴埋めと修繕したらイイやんw
270(1): 名無しさん＠１周年 2019/10/22(火)10:14 ID:aPdvMdaP0(1/3) AAS
>>267
土砂災害特別警戒地域の私道を
自治体が簡単に引き取るわけない
リスクは高いわ初期費用高いわで議会すら通らんだろ
271(1): 名無しさん＠１周年 2019/10/22(火)10:14 ID:AZjpFB0t0(5/12) AAS
仮にこの私道が建築基準法上の道路であるなら
第三者（この場合は北側住民）が当然に通行する権利はない
建確の反射的利益として結果的に通行出来ていたということになる
最初の開発業者との間には通行権はあっただろう
それが無償・車両可・地役権とまで明記されているか
文書として残されているかの問題はあるが
何かしらの通行権は間違いなくあったと推認される
この当初からの無償かつ車両を含む通行権を
地役権の登記なくして現所有者に対し有効である
これが裁判所に認められない限り難しい
省1
272: 名無しさん＠１周年 2019/10/22(火)10:15 ID:qlse/MU30(13/46) AAS
下手すりゃ私道内の住人のほうが北側の住人よりひどい状態になるかもね
273: 名無しさん＠１周年 2019/10/22(火)10:15 ID:Yu0acFwG0(3/14) AAS
>>269
人が通れれば法的に問題ない。
例えば階段でもイイわけよ
274(1): 名無しさん＠１周年 2019/10/22(火)10:16 ID:DGcffID20(1/2) AAS
地下道作ればいいじゃない
275(1): 名無しさん＠１周年 2019/10/22(火)10:17 ID:aPdvMdaP0(2/3) AAS
>>271
ポールたてて車だけの通行を禁止は良くね？
クルマが通行するには危険です。という理由で
276(1): 名無しさん＠１周年 2019/10/22(火)10:18 ID:OsIj1Xx90(4/9) AAS
>>274
車は？
277: 名無しさん＠１周年 2019/10/22(火)10:18 ID:qlse/MU30(14/46) AAS
>>270
別に整備する必要はない
現行のまま市有通路とし、穴や窪みができたらその都度補修するだけ
100世帯以上が直面している事態だから十分公共性は認められるだろう
278(1): 名無しさん＠１周年 2019/10/22(火)10:20 ID:wLCNhW590(1) AAS
そりゃあ業者が税金払わなきゃいけなからな
少なくとも只で通せってのは通用しないわ
279(2): 名無しさん＠１周年 2019/10/22(火)10:20 ID:81OWMq9q0(4/12) AAS
しかし原告はよくこんな無理ゲー訴訟に挑んだな。
まず無料車両通行は無理だろう。
業者側はおそらく長期修繕計画とかも作って提出してくるだろうしな。
280: 名無しさん＠１周年 2019/10/22(火)10:20 ID:J09xZ6uV0(6/14) AAS
>>158
大家「長年にわたり家賃を払ってくれて、ありがとう、お礼に土地の権利上げます」
身寄りのいない大家が店子に土地をあげた。（借地権かも）
281: 名無しさん＠１周年 2019/10/22(火)10:22 ID:b4jHOQFIO携(1) AAS
せめて固有資産税と整備費を県か住民が払えよ
なんなんだこの図々しい苦情は
282: 名無しさん＠１周年 2019/10/22(火)10:23 ID:tqVAvsLh0(2/2) AAS
うちの実家
アスファルトで境界がわかりにくが
道路の一部が私道で固定資産税払ってるわ
283: 名無しさん＠１周年 2019/10/22(火)10:24 ID:0bKKAw0K0(10/13) AAS
>>187
でも、自分のものになれば自由になるよ？
284: 名無しさん＠１周年 2019/10/22(火)10:24 ID:lrNdyICy0(1) AAS
私道なら道路として申請しているから、
暴利とか合理的な理由がない通行止めはダメじゃないか？
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