[過去ﾛｸﾞ] 【長崎】50年間通行できた私道を業者がバリケードで封鎖、通行料(月1万円/3千円)要求 「生命に関わる！」住民側と法廷闘争へ ★6 (1002ﾚｽ)
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812: 名無しさん＠１周年 2019/10/22(火)20:40 ID:hjObmZpf0(5/5) AAS
行政の長はスコットランドとツーショットしてるよ
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
スコティッシュ・サムライ賞を受賞 長崎・田上市長
813: 名無しさん＠１周年(幻の洞窟) 2019/10/22(火)20:40 ID:cMAdKY8R0(4/16) AAS
>>811
まぁそこは知らん
会社登記するに横須賀市の出した住所証明書を付けるわけだから、そこの時点でおかしくても登記通ってる以上はわからん
814(5): 名無しさん＠１周年 2019/10/22(火)20:42 ID:OsIj1Xx90(9/9) AAS
>>775
地役権は、宅地分譲した以上ないとおかしいのであると認められそう。
この場合、購入者が契約した時点では道路の所有者は地主で宅地の所有者は業者なので、
業者が道路所有者から地役権設定の代理権を授与されていた、と法律構成するのかな？
地主の了承が単なる債権契約にとどまったのでは、道路所有者が変わった時に住人が困ってしまうので、物権と解釈すべきことになる。
それが当事者の合理的意思解釈だろう。
住民側が勝ちそう。
815: 名無しさん＠１周年 2019/10/22(火)20:42 ID:DZGA8lmr0(37/37) AAS
>>811 「横須賀佐原5丁目4番6-311」まででググれば６棟見えるっしょ
816: 名無しさん＠１周年 2019/10/22(火)20:44 ID:IDi3F6MW0(1/3) AAS
>>814
しかし、無料で
ってことにはならんだろ？
817: 名無しさん＠１周年 2019/10/22(火)20:45 ID:Yu0acFwG0(13/14) AAS
>>814
それは南の住民やろ
北の住民は私道と接してもいないし、勝手に通り抜けしてるだけなんだ
818(1): 名無しさん＠１周年 2019/10/22(火)20:45 ID:O0I4slJU0(5/7) AAS
>>806
469-2かこれは公簿以上相当ありそう、地目宅地か
819: 名無しさん＠１周年 2019/10/22(火)20:46 ID:FgdLEDCt0(3/3) AAS
>>768
結構、最近まで見てた
10年くらい前は時々いた
その後は小型の無軌道荷台みたいな機械使ってるね
820: 名無しさん＠１周年 2019/10/22(火)20:47 ID:8iplFJ1b0(1) AAS
>>住民の男性（81歳）；
運転やめろ
821: 名無しさん＠１周年 [age] 2019/10/22(火)20:49 ID:nsjw1Grc0(25/25) AAS
>>814
北側の住民は私道と接してなくて近くに市道もあるのに取れるの？
822(1): 名無しさん＠１周年 2019/10/22(火)20:49 ID:IDi3F6MW0(2/3) AAS
>>806
根抵当が昔設定されて、抹消されてるけど、
現在はどうなってるんだろ？
しかし、道路使用していたとこに
抵当権ついてたとか
所有者が健全経営法人でよかったです。
823: 名無しさん＠１周年 2019/10/22(火)20:50 ID:6ZbUfnlQ0(24/25) AAS
>>814
ソレは南団地の住民の話だろ、訴えているのは北団地の住民だよ
単に昔から通り抜けてたから地役権…通行権が有ると言ってるんだ
何方にしても地役権の持主に押し付けられるのは間違いない
現場で揉まれて何度も裁判所に通ったはずの不動産屋にニワカ法律家が勝てるはずが無いだろ
824(1): 名無しさん＠１周年(幻の洞窟) 2019/10/22(火)20:51 ID:cMAdKY8R0(5/16) AAS
>>818
まぁほとんど機能してない罰則付き義務だからねぇ
基本的に現況と登記の地目が一致するとは限らないし、別にそこが税制に影響するわけでもない
他に確認したのは
469−33 宅地 916.51?
472-9 山林 628?
あとは自分が取った公図で見える範囲だと、472-14と472-66も道路だと思われる(未確認
住宅と道路の別を確認するために、469-16(個人宅)を取ったけど、公図上この大きさで180.86?あるから、正直筆ごとのスケールは目茶苦茶。
都内でこんな小ささで書かれたら20?レベルだわ
825(2): 名無しさん＠１周年 2019/10/22(火)20:52 ID:1kuOyADK0(1) AAS
クソ田舎の土地を3000万ってボッタクリすぎだろ
交渉しろ
826: 名無しさん＠１周年 2019/10/22(火)20:54 ID:BTRXOn+O0(2/5) AAS
>>825
クソ田舎ではないぞ
長崎駅すぐ近く
827: 名無しさん＠１周年(幻の洞窟) 2019/10/22(火)20:54 ID:cMAdKY8R0(6/16) AAS
>>822
続きアップしてないけど、平成15年に根抵当権抹消してる
多分売るお金で返済してキレイにして売却ってことと思われる
それ以降の乙区登記は無い。
他の筆については、確認できた範囲では最初から乙区無しのとこもあるし、同じく同時に根抵当権抹消してそれ以降無しのとこもある
828: 名無しさん＠１周年 2019/10/22(火)20:55 ID:O0I4slJU0(6/7) AAS
>>824
これは地元民に固定資産税課で地番地図の閲覧だな
829: 名無しさん＠１周年 2019/10/22(火)20:57 ID:I9Ei0Z8D0(1) AAS
打診されたときに買わなかった住民が悪い！はいこの話おしまい！閉廷！
830: 名無しさん＠１周年 2019/10/22(火)20:57 ID:7x3JhLup0(3/4) AAS
>>825
総面積が3700?/1119坪あるからな。
坪単価2.6万と考えると超お得。
831: 名無しさん＠１周年 2019/10/22(火)20:58 ID:rGcO5YH40(2/14) AAS
>>814
それは通行権
地役権までいかないってことだよ
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