[過去ﾛｸﾞ] 【長崎】50年間通行できた私道を業者がバリケードで封鎖、通行料(月1万円/3千円)要求 「生命に関わる！」住民側と法廷闘争へ ★6 (1002ﾚｽ)
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208: 名無しさん＠１周年 2019/10/22(火)08:36 ID:AZjpFB0t0(1/12) AAS
弁護士次第なところがある
今回は住民側が頼りない
業者側は有能
結果は分かるね？
214: 名無しさん＠１周年 2019/10/22(火)08:44 ID:AZjpFB0t0(2/12) AAS
無償で車両の通行可が当然という主張
頑張れがんばれｗ
220: 名無しさん＠１周年 2019/10/22(火)08:58 ID:AZjpFB0t0(3/12) AAS
>>216
法的には業者がよく調べて上手いこと進めてる
だが住民側にも逆転の要素あり
すべては弁護士の手腕に掛かっている
ただ、北側住民のみが仮処分申請人というのがイタい
無理筋を通さなければならない
251: 名無しさん＠１周年 2019/10/22(火)09:43 ID:AZjpFB0t0(4/12) AAS
裁判所が道路境界や住民への影響の説明を求めるということは
他の道路を利用することは可能かどうか
この道路の車両通行が日常生活上不可欠と認められるか
ここで証明出来なければ撤去命令は出ない
50年もの長い間通行出来てたからという人が居るけど
最高裁でそれだけではダメという結論になっている
他に越えなければならないハードルは高い
271(1): 名無しさん＠１周年 2019/10/22(火)10:14 ID:AZjpFB0t0(5/12) AAS
仮にこの私道が建築基準法上の道路であるなら
第三者（この場合は北側住民）が当然に通行する権利はない
建確の反射的利益として結果的に通行出来ていたということになる
最初の開発業者との間には通行権はあっただろう
それが無償・車両可・地役権とまで明記されているか
文書として残されているかの問題はあるが
何かしらの通行権は間違いなくあったと推認される
この当初からの無償かつ車両を含む通行権を
地役権の登記なくして現所有者に対し有効である
これが裁判所に認められない限り難しい
省1
301: 名無しさん＠１周年 2019/10/22(火)10:43 ID:AZjpFB0t0(6/12) AAS
可哀想なので住民側に立ってみよう
経緯として開発業者から地主に渡り他の会社に移った訳だが
開発当時から生活用の道路として利用していたことは変わらない
これは明らかな事実であるので住民は通行権を有している
新所有者はこれらの通行権があることを知っていたことになる
知りながら所有権者になったことで法外な利益を求めるのは濫用にあたる
ここら辺も少し突ける部分かも知れない
（無償から有償なので法外か否かの議論はあると思う）
そこにもしも噂の通り前所有者と現所有者が同一人であるなら
数年乃至十数年に渡り通行を許容していたのにも関わらず
省3
309: 名無しさん＠１周年 2019/10/22(火)10:45 ID:AZjpFB0t0(7/12) AAS
>>304
少なくとも今までの情報から北側住民には厳しいと思われます
337: 名無しさん＠１周年 2019/10/22(火)11:51 ID:AZjpFB0t0(8/12) AAS
裁判所としては撤去命令を出す根拠に乏しいだろうね
そこはまた本訴で争うとして
バリケードをしたまま和解案を探ることになると業者の思うつぼだろう
どうしても北側住民の勇み足に思えてならない
逆に撤去命令が出れば住民の勝ちと言っていいだろうね
470: 名無しさん＠１周年 2019/10/22(火)14:13 ID:AZjpFB0t0(9/12) AAS
車両通行止めの私道なんか幾らでもある
477: 名無しさん＠１周年 2019/10/22(火)14:18 ID:AZjpFB0t0(10/12) AAS
通行権と通行地役権の違いは大事
分かってない人多すぎ
510: 名無しさん＠１周年 2019/10/22(火)15:21 ID:AZjpFB0t0(11/12) AAS
弁護士が通行地役権の設定を受けているって
住民煽ったのが悪い
勝てると思い込んでイキったんだろ
そもそも通行地役権とは馴染まない案件
559: 名無しさん＠１周年 2019/10/22(火)16:50 ID:AZjpFB0t0(12/12) AAS
北側に対しては業者が完全に有利
他に道あるじゃんｗってとこ
その主張を通したら逆に南側は難しくなる
他に道がないじゃんｗってなる
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