ハワイ移住計画 (275ﾚｽ)
上下前次1-新
225: 2016/08/06(土)15:25 ID:gfNMGVun0(1/2) AAS
外部ﾘﾝｸ[html]:jijico.mbp-japan.com
中古市場に載せられない不良物件が増加
教員採用試験の願書放置、大学側に問われる責任「こんなんじゃやってられないよ」ある会合で、
地方からやってきた不動産屋が必死に訴えます。「こっち（田舎）じゃ査定しても１００万２００万円のクズ物件ばかり。仲介しても飲み代にもならない!!」
通常、不動産屋の仲介報酬は売買金額の３〜５％です。肝心の売買金額が小さいと比例して報酬も少なくなります。
例えば売買金額１００万円で報酬はたった５万円、しかも法律でこれが上限と決まっています。
だから、割にあわない仲介はしない、仲介しないから市場に流通しない…人口減少の時代、数年で空き家が１０００万戸を越えようとする中、
値がつかず、市場にも出てこない「クズ物件」が増えています。見捨てられたクズ物件、統計もなく正確な数は誰もわかりません。
そして、住宅ローンを返済し終わる３５年後には、あなたの家にも起きることかもしれません。
駅から「信号５個」以遠は危険水準
省4
226(1): 2016/08/06(土)15:26 ID:gfNMGVun0(2/2) AAS
漏れ続ける蛇口を買うようなもの
家を買うというのは、常に水が漏れ続け、出血を止められない水道の蛇口をわざわざ買うようなものです。
住宅ローン、共益費、固定資産税、町内会費…偶発的に起きる修理費用もかかります。それを上回る収入があるうちはよいですが、
非正規雇用が増え、所得は増えない時代、なかなかそうもいきません。
いざ売ろうにも、「駅から信号５個」の経験則により、不動産に値がつかない場所が広がっているのです。しかし費用は毎年かかります。
売れない家を持てば悩みがつきません。仕事柄そういう人をたくさん見てきました。
賃貸も「結局同じ」
持家がダメなら、「賃貸が正解？」…そうでもありません。実はあなたの支払う家賃には、様々な会社の利益が載せられています。
保証会社の保証料、無意味に頻繁に行なわれる外壁塗装の費用、管理手数料、そして大家の利益…知らない間にいろんな利益が
「家賃」にひっくるめられて、あなたは気付かずあくせく支払っているのです。人間必ず住む場所が必要です。
省5
227: 2016/08/17(水)13:07 ID:v0Lukgzp0(1) AAS
>>226
長らく人口増加が続き、今後も増加が見込める米国の場合、その話は当てはまらない。
228: 2016/08/21(日)08:26 ID:DpNLyOze0(1) AAS
生まれて初めて行った海外がハワイ。
その後世界各国に住んで今はアメリカ本土に住んでいるけどやっぱりハワイはいいね。
永住権あるしハワイ島に住んでみたいけど、移住っていうとオアフの話ばかりなので
ヒロとかに移住した人がいれば話が聞いてみたい。家もそこまで高くなさそうだし
日系人多いから住みやすいんじゃないかと思ってるんだけど…。
229: 2016/09/13(火)13:59 ID:E5qMUYdYH(1) AAS
米国本土もハワイもまだ人口増加が見込めるから、不動産の資産価値について
あまりネガティブに考えることはないと思う。
230: 2016/09/14(水)08:02 ID:FngIwuK20(1) AAS
都心でマンション「大暴落」、売れ残り続出…要注意エリアはここだ！
2chｽﾚ:news
231(1): 2016/09/28(水)11:50 ID:f2ARXrvA0(1) AAS
KCCマーケット、一番おいしいアサイーと日本語表記の店
接客してる現地日本人小学生女子児童、完全レイシスト化に驚愕
大人ならダメな奴と相手にしないが、まだ子供なのに可哀想に
がらの悪い日本人に接しさせすぎ。両親児童虐待にも程がある
232: 2016/09/30(金)13:27 ID:2ZMEA45g0(1) AAS
そうか、それは大変だな
233: 中国人 2016/10/13(木)23:04 ID:rkMxgLMFd(1) AAS
ハワイは古来より中国の領土だ
234: 2016/10/19(水)12:59 ID:zDIeqB6Q0(1) AAS
>>231
それって当局に通報したほうがよくない？
235: 2016/11/07(月)00:25 ID:CL3LaXQ8d(1) AAS
画像ﾘﾝｸ[gif]:www.nri.com
236: 2016/11/09(水)00:27 ID:0Pf2ixCUd(1) AAS
祝70万回再生突破記念ですよ。
沖縄ヘリパッド移設反対派リーダーが逮捕〜これが暴力行為の決定的証拠だ！
この事件を動画で振り返ってみましょう
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
237: 2016/11/29(火)05:44 ID:OZg4yEVk0(1) AAS
ハワイ移住してる人って結構いるけどビザは何で行ってんの？
238: 2016/11/29(火)06:00 ID:N9FOW67m0(1) AAS
もちろん観光♪
239(1): 2016/12/02(金)05:13 ID:ni1tMntP0(1) AAS
観光で何回も出入りしたらつかまらない？
240(1): 2016/12/03(土)08:11 ID:7qwzpWQV0(1) AAS
>>239
出入りしなきゃいい。
観光ビザが切れても普通に住み続けるだけでいい。
日本人は皆そうやって住んでる。
241(1): 2016/12/03(土)08:35 ID:Hxv/0+eF0(1) AAS
>>240
ハワイから出ないってこと？
そんなことしたら次は入国できなくない？
242: 2016/12/03(土)12:19 ID:jSv/xGwz0(1) AAS
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
243: 2016/12/03(土)15:18 ID:AWOj5ri50(1) AAS
TS Consultingの紹介で富士通テンに転職したら試用期間で解雇された。
244: 2016/12/04(日)00:06 ID:Du66LMGG0(1) AAS
>>241
だから飽きるまで住み続ければいい。
飽きたら日本に帰って二度といかなきゃいい。
上下前次1-新書関写板覧索設栞歴
あと 31 ﾚｽあります
ｽﾚ情報 赤ﾚｽ抽出 画像ﾚｽ抽出 歴の未読ｽﾚ AAｻﾑﾈｲﾙ
ぬこの手 ぬこTOP 0.021s