[過去ﾛｸﾞ] 【不動産】公示地価、4年連続で下落 被災地は移転需要で2極分化［12/03/22］ (161ﾚｽ)
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1(1): やるっきゃ騎士φ ★ 2012/03/22(木)17:13 ID:??? AAS
国土交通省は２２日、東日本大震災発生後初となる平成２４年１月１日時点の公示地価を発表した。
住宅地、商業地ともに４年連続で下落したが、下落幅は縮小した。
三大都市圏では、名古屋、大阪圏は住宅などの需要が上向き、上昇地点数で東京圏を上回る
西高東低の傾向が見られた。国交省は「全国的には震災から回復傾向にある」と分析している。
東日本大震災の被災地のうち、宮城県では高台への移転需要による上昇地点が平均を押し上げ、
住宅地の下落率が都道府県別で２番目に低い０・７％となった。
福島県では、東京電力福島第１原子力発電所事故の警戒区域にある１７地点で調査を休止したほか、
風評被害で地価が大幅に下がった地点もあった。
全国平均の下落率は、住宅地が２・３％（前年は２・７％）、商業地が３・１％（同３・８％）だった。
三大都市圏の住宅地、商業地の上昇地点をみると、東京圏が前年から１３増の９１にとどまった。
省23
2: 2012/03/22(木)17:42 ID:4iHvcs6A(1) AAS
東京の地価 本当は？
3: 2012/03/22(木)17:46 ID:u8BKFFDd(1) AAS
あれだけ大変な目に遭ってもこんなもんか。
4: 2012/03/22(木)17:48 ID:zmo0yQHO(1) AAS
名古屋が倍増
大阪は２０倍上昇ってすごいな
5: 2012/03/22(木)17:54 ID:6xXoqOQk(1/2) AAS
2007年の不動産バブル天井で買った不動産屋がたくさん倒産したりやばいことになってる
6: 2012/03/22(木)18:03 ID:6xXoqOQk(2/2) AAS
なぜあの店、あんな家賃の高い一等地にあるのに黒字出せるのかとおもったりするけど、
そういった昔からある店って、土地・建物が自前でさらに大家さんもやってたりするんだよな
7: 2012/03/22(木)18:04 ID:blznCwpM(1) AAS
平均したら下がってるけど、西日本評価額平均はどうなんだ？
8: 2012/03/22(木)18:14 ID:2O09HrCJ(1/2) AAS
公示地価、実際の売買価格と関係ないよね
田舎だが東南角地、南間口17m、真四角、110坪を坪75万(親が25年前に坪60万で購入)で売れたわ
9: 2012/03/22(木)18:17 ID:56Yk7Dt/(1) AAS
風評被害（笑）
10: 2012/03/22(木)18:51 ID:xFlDTeuH(1) AAS
今は不動産なんて買う気になれんな
11: 2012/03/22(木)18:55 ID:OLovsDV3(1) AAS
日本は何処へ行っても地震の恐れはあるからな、東北エリアは今後数百年巨大地震は来ないとも言える
ただ・・・ 原発がなぁ〜 福島の不動産とか売れてるのか？ ほんとうに・・・
12(1): 2012/03/22(木)18:56 ID:LbpaUNJX(1) AAS
実勢価格が二束三文のうちの山にも税金がかかるんだが
うちの山の公示地価を実勢価格にあわせろよ
13: 2012/03/22(木)19:06 ID:EAmsUXx6(1) AAS
富山より石川のが下がってるけどなんで？
14: 2012/03/22(木)19:12 ID:z14fm42i(1) AAS
倍増ということは名古屋は前年もかなり伸びてたのか
15(2): 2012/03/22(木)19:15 ID:S/lUODj9(1) AAS
大阪は雨後のタケノコのようにマンションがニョキニョキ建ちまくってる。
売れるんかいな、と思っていても、どんだけ供給されても完売御礼。
なんなんだよ。もうずっと人大杉。
16(1): 2012/03/22(木)19:49 ID:rabJH24Q(1) AAS
>>15
おおさかにしか住めない貧乏人が多いんだな
東京からするとおおさかはゴミだめだから金積まれでも無理だけどｗ
17(2): 2012/03/22(木)20:11 ID:N16ezfnS(1/3) AAS
>>12
公示地価って実勢価格と全然違うんだよな
俺の実家が長久手（名古屋郊外）に土地持っていて、公示地価では坪35万円ぐらいなのに
小さな川に面していて、川の流れで土地がどんどん削られていくので
売るに売れない、それなのに固定資産税は公示地価から算定されてくる、たまったもんじゃない
18: 2012/03/22(木)21:22 ID:kT/t4NZk(1) AAS
>>16
激しく同意
危険手当てが支給されるとしても
大阪には移住したくないものだ
19: 住宅地の変動率(東京圏)のワースト1〜10位を千葉県浦安市が独占(笑) 2012/03/22(木)21:49 ID:n79TfvmZ(1) AAS
住宅地の変動率下位順位表(東京圏)
外部ﾘﾝｸ[html]:tochi.mlit.go.jp
ワースト１位、浦安市高洲３丁目２８番４９『高洲３−１６−２０』 変動率-15.3％
ワースト２位、浦安市今川１丁目１６番４２『今川１−１１−５』 変動率-14.9％
ワースト３位、浦安市舞浜３丁目９番１８９『舞浜３−２７−９』 変動率-14.9％
ワースト４位、浦安市入船４丁目３８番１０１『入船４−３９−４』 変動率-14.6％
ワースト５位、浦安市弁天２丁目６番１２９『弁天２−２１−５』 変動率-13.7％
ワースト６位、浦安市美浜４丁目１６番２７５『美浜４−１９−１３』 変動率-13.7％
ワースト７位、浦安市富岡４丁目５番２９『富岡４−１４−４』 変動率-10.7％
ワースト８位、浦安市東野３丁目２４番『東野３−７−２３』 変動率-10.5％
省2
20(1): 2012/03/22(木)22:19 ID:pNH3o/ua(1/2) AAS
【マスコミ・民主党隠蔽】東京にチェルノブイリの約２０倍もの放射性物質が降下
放射性物質降下量（3/18日〜5月7日までの累積、単位はMBq/km^2、半減期約３０年）
1位 茨城県 212728
2位 東京都 84940
3位 山形県 68692
4位 埼玉県 68593
5位 栃木県 61348
6位 千葉県 45786
7位 福島県 24151
8位 群馬県 21846
省15
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