[過去ﾛｸﾞ] 【不動産】人気のタワマンが全然売れない…膨れ上がった「不動産バブル」も日銀黒田総裁の辞任で崩壊寸前 [田杉山脈★] (1002ﾚｽ)
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346: 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/01/15(日)12:47 ID:dAmhmbyJ(7/14) AAS
国際通貨基金（IMF）が韓国の不動産市場が急落するだろうという予測を出した。
コロナ19期間で大幅に上がった不動産価格が大きなバブルを形成したとの診断だ。 IMFは韓国をはじめ、
ニュージーランド、オーストラリアなどにも大きな幅の不動産価格の下落を経験すると見通した。
IMFが15日発表した「アジア太平洋地域の住宅市場の安定性と適正価格」報告書を通じてこのような見通しを出した。
現在、住宅価格が過度に高い水準で、長期間下落する恐れがあるというのが骨子だ。
韓国は昨年4四半期の住宅価格がコロナ19以前の2019年4四半期に比べて約18%程度上がったものと集計された。
IMFは韓国の不動産価格が大幅に上昇したのは、住宅供給不足と価格の上昇に対する過度な期待などが反映されたと説明した。
347: 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/01/15(日)12:49 ID:AtKXbGdi(9/29) AAS
>>345
それも大量に売れ残ってるとか
348: 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/01/15(日)12:49 ID:TvZ8NOdE(3/3) AAS
>>80
金があるなら地方都市で豪邸建ててお手伝いさん雇うのが正解だと思うんだが。
349(1): 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/01/15(日)12:50 ID:0lNinrwx(1) AAS
人気のタワマンが全然売れない？
全然売れない時点で人気なのか？
１行でインチキ記事だとわかるよね
350: 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/01/15(日)12:50 ID:RmjPuSM4(6/6) AAS
はてさてREITを買い漁る絶好の機会な訳なんだが何を買えばいいのやら
やはりセオリー通り物流かね？あるいはオフィス狙いか
351: 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/01/15(日)12:51 ID:dAmhmbyJ(8/14) AAS
MFはこのような上昇幅がかなり過大評価に基づいたものと見ている。
IMFがこの期間の住宅価格の上昇に貢献した項目を現在価格、金利の要因、
アウトプットギャップ、価格の不一致の方などに分解した結果、
実際の価格の不一致が相当大きかったものと分析した。 （中略）
もっと大きな問題は、このような予測に今年以降各国の急激な金利引き上げの効果が考慮されていないという点だ。
韓国は、今年に入って基準金利を1.0%から3.25%まで引き上げた。
IMFは金利が3%（300bp）値上がりする場合、住宅価格が2%さらに下がるだろうと予測した。
IMFはまた、家計負債が多いほど金利の影響を大きく受けることになるだろうと説明し、韓国の状況に言及した。
352: 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/01/15(日)12:51 ID:jOOCLMyj(2/3) AAS
>>270
1番最後まで読んで、筆者榊と知ってズコーってなったw
353: 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/01/15(日)12:52 ID:3mh3FboR(2/2) AAS
>>329
坪350万は安い方
うちはタワマンでも高級低層マンションでもない普通のマンションだが、中古で坪400万以上の値がつく
354: 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/01/15(日)12:52 ID:dAmhmbyJ(9/14) AAS
IMFは、今回の住宅価格の下落が過去の住宅市場の崩壊事態のように長期間続く可能性もあると見ている。
IMFは韓国の住宅市場の過熱が多様な副作用を生んだという点についても言及した。
世代間の住宅所有による格差が広がって、貧富格差の直接的要因になったということだ。
355(1): 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/01/15(日)12:52 ID:/zmDMz1A(1/3) AAS
誰ですか、うん小杉ナガレネーゼマンションの話してるのは
356: 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/01/15(日)12:55 ID:AtKXbGdi(10/29) AAS
物流といえば日本ロジの倒産ドミノ始まったね
リースでいいんじゃない？
357: 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/01/15(日)13:01 ID:AtKXbGdi(11/29) AAS
>>355
川崎フロンタレナガシの話はやめなさい
358: 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/01/15(日)13:02 ID:t/359bSk(1) AAS
タワマンの2Fに住むのがプロだろ
359(1): 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/01/15(日)13:06 ID:PB8MyVEj(1) AAS
そもそも少子化なのになんで不動産とくにタワマン価格が上昇して投資対象になるのか甚だ疑問だった
360: 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/01/15(日)13:07 ID:AtKXbGdi(12/29) AAS
>>359
政策なんで
361: 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/01/15(日)13:07 ID:aBBbNYST(1) AAS
タワマン立てていいけど
安く売れ
郊外の半スラムを森に戻せ！
362: 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/01/15(日)13:09 ID:AtKXbGdi(13/29) AAS
子金持ちをタワマンに集めてニュータウンの独居老人を野生に帰すのか
363(1): 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/01/15(日)13:09 ID:/zmDMz1A(2/3) AAS
だからタワマンなんかは損切しても平気なお金持ちが
買うものって初めから言われてたよね
損切すると死んじゃう貧乏人多いの?w
364(1): 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/01/15(日)13:12 ID:AtKXbGdi(14/29) AAS
>>363
タワマン最上階買った勝ち組ー！ﾁｿﾁｿ
ってテレビでよくやってるじゃないですか
そこには夢があるんですよ
365: 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/01/15(日)13:13 ID:qaL73mCy(5/5) AAS
>>309
じゃ買った旦那がバカなんじゃん
なんでも女に尻もってくんな性病持ちの底辺ハゲ
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