[過去ﾛｸﾞ] 【不動産】人気のタワマンが全然売れない…膨れ上がった「不動産バブル」も日銀黒田総裁の辞任で崩壊寸前 [田杉山脈★] (1002ﾚｽ)
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1(24): 田杉山脈 ★ 2023/01/15(日)01:34 ID:74icY7Wi(1) AAS
この10年で価格は約２倍に
急激な金利上昇は起こらないので、不動産はまだ大丈夫だ。そんな声も聞こえるが、本当だろうか。すでに庶民には手が出ない水準にまで膨れ上がった不動産バブルは、ほんの些細なきっかけで破裂する。
東京・湾岸地域に「異変」が起こっている。これまで飛ぶように売れてきた人気のタワーマンションが、ここにきて売れなくなっているのだ。
「財閥系不動産会社が分譲した豊洲のタワマンの一室(約58㎡・築14年)が3ヵ月前に7180万円で売り出されたのですが、その後、2度の価格改定を経て、現在は6800万円に値下げしても売れていません。
晴海にある別の財閥系不動産会社のタワマンの1室(約61㎡・築7年)は年末に7500万円で売り出されました。41階の高層階ながら、坪単価410万円程度で比較的値頃感はあると思います。昨年の成約事例だと、同等のスペックで坪単価450万円程度が多かったので、1割程度も安い。しかし、内覧はあっても、成約には時間がかかりそうです」(湾岸地域に強い不動産仲介業者)
12月20日、日本銀行の黒田東彦総裁が会見し、「事実上の利上げ」に踏み切った。誰も予想しなかった「黒田ショック」にマーケットは混乱し、長期金利は上限である0・5％まで上昇した。
省5
2(2): 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/01/15(日)01:38 ID:seh5mllv(1) AAS
節税効果がなくなったのも大きいだろ
3(4): 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/01/15(日)01:39 ID:1gnRQEty(1/2) AAS
チャイナに買って貰えばいいじゃん
4(6): 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/01/15(日)01:39 ID:m4EWUbh8(1) AAS
テレワークが一般化したから
自然の多い郊外の広い家に住みたいだろ
タワマンなんか一戸建ての買えない
貧乏人がすし詰めになってるだけじゃん
5(1): 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/01/15(日)01:41 ID:sYa0DJKk(1) AAS
>>4
これは恥ずかしいw
どこの田舎もんだ
6(1): 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/01/15(日)01:44 ID:5CB3oSif(1) AAS
不動産大暴落来いや！
株価大暴落も来い！
7: 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/01/15(日)01:45 ID:SPh27k9b(1/3) AAS
>>1
借金してる奴が勝ち組のこの10年間が異常だったからな。
異次元緩和とかさっさと止めて金利2%くらいに上げて、早く正常に戻せよ。
8: 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/01/15(日)01:45 ID:SPh27k9b(2/3) AAS
>>1
借金してる奴が勝ち組のこの10年間が異常だったからな。
異次元緩和とかさっさと止めて金利2%くらいに上げて、早く正常に戻せよ。
9: 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/01/15(日)01:49 ID:KG5JPPBc(1) AAS
電気止まったら死んじゃうんでしょう？
10(2): 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/01/15(日)01:49 ID:O5Z4susd(1) AAS
7180から6800に値下げ→不動産バブル崩壊！！
アホか
11(2): 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/01/15(日)01:51 ID:kmIN9XFE(1/2) AAS
一階まで30分かかる朝とか嫌だもの
12: 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/01/15(日)01:51 ID:XDViZSAV(1) AAS
都心はそんな大崩れしないけど郊外の駅前開発でバブったマンションは死ぬだろうな
13: 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/01/15(日)01:52 ID:39NCbdMN(1/4) AAS
【日本文化】 台湾半導体関連会社会長「日本の会社は根回し根回しで遅すぎる。幹部に決定権もない」日本没落の主因の一つを言い当てる [219241683]
2chｽﾚ:poverty
14(4): 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/01/15(日)01:55 ID:dAmhmbyJ(1/14) AAS
5000万円かそこらで買えた物が1億だ1.5億だとなれば
そりゃ売れなくもなるだろうよ
15: 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/01/15(日)02:00 ID:q2XmMEPA(1) AAS
誰に売るんですか〜 若者もいないのに
16: 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/01/15(日)02:02 ID:okNaSvSy(1) AAS
高層階が低層階見下すの？？
17(6): 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/01/15(日)02:04 ID:UQbS9E6h(1) AAS
地震でエレベーターが停止。電気止まれば水道も停止してトイレもできない、風呂も入れない。
そんな所に住みたいと思うか？
18: 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/01/15(日)02:04 ID:dAmhmbyJ(2/14) AAS
金利上昇と円高でタワマンバブル潰しは避けられないだろうな
19(2): 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/01/15(日)02:08 ID:sEU4wAmb(1/2) AAS
>>1
タワマンの何がいいの？
20: 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/01/15(日)02:09 ID:PM7da2aP(1) AAS
利上げで変動ローン組んでる馬鹿にトドメ刺してくれw
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