[過去ﾛｸﾞ] 【不動産】人気のタワマンが全然売れない…膨れ上がった「不動産バブル」も日銀黒田総裁の辞任で崩壊寸前 [田杉山脈★] (1002ﾚｽ)
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1(24): 田杉山脈 ★ 2023/01/15(日)01:34 ID:74icY7Wi(1) AAS
この10年で価格は約２倍に
急激な金利上昇は起こらないので、不動産はまだ大丈夫だ。そんな声も聞こえるが、本当だろうか。すでに庶民には手が出ない水準にまで膨れ上がった不動産バブルは、ほんの些細なきっかけで破裂する。
東京・湾岸地域に「異変」が起こっている。これまで飛ぶように売れてきた人気のタワーマンションが、ここにきて売れなくなっているのだ。
「財閥系不動産会社が分譲した豊洲のタワマンの一室(約58㎡・築14年)が3ヵ月前に7180万円で売り出されたのですが、その後、2度の価格改定を経て、現在は6800万円に値下げしても売れていません。
晴海にある別の財閥系不動産会社のタワマンの1室(約61㎡・築7年)は年末に7500万円で売り出されました。41階の高層階ながら、坪単価410万円程度で比較的値頃感はあると思います。昨年の成約事例だと、同等のスペックで坪単価450万円程度が多かったので、1割程度も安い。しかし、内覧はあっても、成約には時間がかかりそうです」(湾岸地域に強い不動産仲介業者)
12月20日、日本銀行の黒田東彦総裁が会見し、「事実上の利上げ」に踏み切った。誰も予想しなかった「黒田ショック」にマーケットは混乱し、長期金利は上限である0・5％まで上昇した。
省5
983: 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/01/17(火)07:24 ID:Lyb7wqbb(1) AAS
ワンルームなんて人が住むところではない
984: 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/01/17(火)07:29 ID:VNN0LleZ(1) AAS
実際タワマンって面倒くさそう
エレベータに行列出来てるのは笑うわ
985: 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/01/17(火)07:32 ID:sMkeI8ML(1) AAS
>>1
買うには狭いわー
986: 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/01/17(火)07:41 ID:2Hla64I0(1/4) AAS
>>733
普通なら高さ45m、14階ぐらいじゃない？
そのあたりまでは、ごく普通の仮説足場で工事ができる
987: 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/01/17(火)07:43 ID:2Hla64I0(2/4) AAS
>>746
建設地の元地主など事業協力者だろ
988: 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/01/17(火)07:44 ID:jdtDe1sS(1) AAS
タワマン住んだら分かるけど車庫付き平屋が一番
989: 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/01/17(火)07:46 ID:2Hla64I0(3/4) AAS
>>751
南麻布の外国人向け賃貸住宅には確かにそんなものなかったな
990(1): 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/01/17(火)07:52 ID:kcM3fDQ4(1) AAS
>>1
>人気のタワマンが全然売れない
全然売れないのなら「人気のタワマン」ではないだろう
明白に「不人気のタワマン」である
991: 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/01/17(火)07:56 ID:KjL3N4h0(1) AAS
節税できなくなるから売れないのでは？
それに、高騰して売り抜けている人には関係ないわな
992(1): 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/01/17(火)08:01 ID:2Hla64I0(4/4) AAS
次に転売するカモが今、見当たらないから新築が売れないんだよ
数年後、今の1.5倍で売れる見込みがあればすぐに売れるわ
993: 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/01/17(火)08:12 ID:4F9A64OV(1) AAS
>>992
数年後に買った値段の1.5倍で売れる状況が異常
これから正常に戻る
994: 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/01/17(火)08:21 ID:AbsdNkwQ(1) AAS
>>990
タワマンにも不人気のタワマンがある
それは埋立て地タワマン
995: 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/01/17(火)08:35 ID:JU4kGav+(1) AAS
中国人が損しただけか
996: 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/01/17(火)08:36 ID:JV/gOtZI(1) AAS
住んでるアホはこれから損するよ
997(1): 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/01/17(火)08:45 ID:SSI5HuO8(1) AAS
なぜ不便な寂しい埋立て地のタワマンなんか買ったの？
998: 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/01/17(火)08:51 ID:vC5NVilf(1) AAS
>>997
どうしてもタワマンみたいな豪華そうな住居に住みたければ賑やかな都心限定だな
寂しい埋立地はないわー
999: 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/01/17(火)08:54 ID:P3oHnHZo(1) AAS
タワマンこれから大暴落だよ。
1000: 億万長者 2023/01/17(火)08:54 ID:y8S/DwFc(1) AAS
さあ、マネーゲームだ。
働いたら負けだね。
だーれが仕事なんてするもんか。
今日もがんがん売ってロシア軍を応援だぁ。
1001(1): 1001 ID:Thread(1/2) AAS
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1002(1): 1002 ID:Thread(2/2) AAS
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