【旭化成】ヘーベルハウス Part19【ホームズ】 (693ﾚｽ)
【旭化成】ヘーベルハウス Part19【ホームズ】 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1701336992/
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535: （仮称）名無し邸新築工事 [sage] 2024/11/28(木) 22:14:17.93 ID:??? >>534 損保がデーター持ってる http://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1701336992/535
536: （仮称）名無し邸新築工事 [sage] 2024/11/28(木) 23:46:50.06 ID:??? 【1つ目は「 倒壊ゼロ 」は大破・半壊している可能性があるということです。】 「倒壊」には損傷具合の定義が明確になっていません。 因みに現行の建築基準法では、「震度6強～震度７程度で倒壊・崩壊しないこと」とされています。 つまり悪い見方をすると、大破や半壊という大きな被害はあるが倒壊はしていなければ「倒壊なし」とも言えてしまう 【2つ目は「全壊・半壊ゼロ」でも住み続けられない可能性があるということです。】 「全壊・半壊ゼロ」でも一部損壊の可能性があります。 災害対策基本法第90条の2に基づく罹災証明の基準に基づく「半壊」の定義をお伝えすると、 ・損壊部分がその住家の延床面積の 20%以上 70%未満のもの ・または住家の主要な構成要素の経済的被害を住家全体に占める損害割合で表し、その住家の損害割合が 20%以上50%未満のもの としています。 つまり仮に建物全体の19％の部位が損壊し、偶々そこにご家族がいて被害に遭ってしまっても、一部損壊という事になります。 内容によっては、余震が襲ってくる中、そこに住み続けられなくなる可能性もあります。 【3つ目は「 熊本地震などで全壊・半壊無しだから大丈夫 」と言われても鵜呑みにしないほうが良いということです。】 注3スウェーデンハウスと積水ハウスの阪神淡路大震災の物件数を比較するととてもわかりやすいです。 積水ハウスが29,692棟に対してスウェーデンハウスは（激震地区に）17棟という明示です。 これだけ数が違うと、どちらが説得力があるかは明確ですよね。 しかし同じ全壊・半壊ゼロであることは間違いではありません。 よく熊本地震で「全半壊ゼロでした」「倒壊ゼロでした」とPRしているハウスメーカーが多いですが、該当エリアにどれだけの建物が建っていたかで説得力が大きく違います。 疑りすぎと思うけど、ヘーベルに限った話じゃなく、ハウスメーカーっていうのは一事が万事こういう口先の魔術師のようなことをやってる印象 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1701336992/536
537: （仮称）名無し邸新築工事 [sage] 2024/11/29(金) 06:27:50.50 ID:??? ホントたまらんよな 要するに常に 『嘘は言っていない、だが真実とは限らない』 ってことなんだよ 中には嘘まで言うやついるけどな http://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1701336992/537
538: （仮称）名無し邸新築工事 [sage] 2024/11/29(金) 07:51:18.29 ID:??? 住宅に限らずBtoCの営業ってホント適当なの多い ...BtoBでもたちの悪いのはいるけど http://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1701336992/538
539: （仮称）名無し邸新築工事 [sage] 2024/11/29(金) 08:38:41.64 ID:??? ハウスメーカーも不動産屋とかそっち側の常識でやってる流れがあんのかな 情報の非対称性が酷いから客が無知に見えてなめてかかるようになるのかも http://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1701336992/539
540: （仮称）名無し邸新築工事 [] 2024/11/30(土) 10:35:20.74 ID:elfsA0ip 築25年ほどの中古住宅に木造での増築ありっていうのがあるんだけど、割とあるケースなの？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1701336992/540
541: （仮称）名無し邸新築工事 [sage] 2024/11/30(土) 19:53:44.29 ID:??? ないような 木造で増築ってどうやるんだろ 渡り廊下でつなげるとかそういうやつ？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1701336992/541
542: （仮称）名無し邸新築工事 [sage] 2024/12/01(日) 00:01:38.05 ID:??? そういえば立教大の裏通りに古いヘーベルの外をガワで囲った不思議な家があるわ。山手通り寄りのファミマ近く http://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1701336992/542
543: （仮称）名無し邸新築工事 [sage] 2024/12/01(日) 00:09:57.84 ID:??? ヘーベルで増築しようとしたらクソ高かったとかできないと逃げられたとかそんなこんなで地元の工務店がやりますよって言ったんでそこで増築したとかいうパターンがあるのかな 過去にネットでいくつか見た記憶がある ただ、かなりないケースだと思う 例 https://sapj.or.jp/kaishuujirei2022-120/ https://cloverhome.tokyo/custom-home/extension-3/ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1701336992/543
544: （仮称）名無し邸新築工事 [sage] 2024/12/01(日) 10:48:58.85 ID:??? 増築前提で設計してないしな http://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1701336992/544
545: （仮称）名無し邸新築工事 [sage] 2024/12/01(日) 11:58:35.41 ID:??? そもそもヘーベルを含め３階建てなんて建てる人は建ぺい率&容積率キッチキチ。おまけにちょっとヒサシを後づけしただけでも北側&道路斜線に天空率に抵触。どちらも触ると既存不適格になるわけで面倒な割に金にならないことにわざわざ手を出すわけがない。 前準備のない既設でもエレベーターの後付くらい対応してほしいが。 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1701336992/545
546: （仮称）名無し邸新築工事 [sage] 2024/12/01(日) 12:05:34.80 ID:??? 2階建てでエレベータを後付けできるか聞いたらちょっとしたローコスト平屋なら建つ見積もりが来た http://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1701336992/546
547: 540 [] 2024/12/01(日) 20:52:34.06 ID:jh55q/Ce 543の下のURLみたいな増築です。 一階が和室で二階は納戸になってます。 廊下で繋げたみたいなのではなく、 そんな感じに完全に外壁が繋がってる感じですね。 珍しいくはあるが、あるにはあるんですね。 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1701336992/547
548: （仮称）名無し邸新築工事 [sage] 2024/12/01(日) 21:37:17.00 ID:??? 内窓断熱リノベって旭化成リフォームじゃなくても出来るよね？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1701336992/548
549: （仮称）名無し邸新築工事 [sage] 2024/12/01(日) 23:01:47.91 ID:??? 屋根の防水どうしてるんだ？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1701336992/549
550: （仮称）名無し邸新築工事 [sage] 2024/12/01(日) 23:02:32.40 ID:??? >>548 そんなの余裕だろ 内窓とかカーテンつけるみたいなものだと思ってる http://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1701336992/550
551: （仮称）名無し邸新築工事 [] 2024/12/02(月) 09:49:39.72 ID:bf0J6iC/ ヘーベルハウスはロングライフ住宅 安心設計 象さんが乗っても壊れない丈夫な家 生活設計によって増改築可能な家 24時間換気機能 人生100年へーベルハウス 最高じゃん http://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1701336992/551
552: （仮称）名無し邸新築工事 [] 2024/12/02(月) 11:27:24.43 ID:I36Ad3eT Twitterの被害のやつ見てヘーベルやめたわ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1701336992/552
553: （仮称）名無し邸新築工事 [sage] 2024/12/02(月) 18:49:23.82 ID:??? 一応言っとくと、ヘーベルハウスに限った話じゃないからな http://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1701336992/553
554: （仮称）名無し邸新築工事 [sage] 2024/12/02(月) 19:30:13.48 ID:??? 「あいつだってスピード違反してるだろ！なんで俺だけ捕まえるんだよ！！」 の例 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1701336992/554
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