[過去ﾛｸﾞ] 【融資判断以外禁止】住宅ローンの審査26行目 [無断転載禁止]©2ch.net (541ﾚｽ)
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151: 2017/07/03(月)22:18 ID:K94otWJj(2/2) AAS
>>150
ありがとうございます！
やはり厳しい金額ですよね
失敗ないよう検討してみます
152(1): 2017/07/04(火)16:56 ID:KnNmTFAQ(1) AAS
よろしくお願いします。
【年 齢】私35 妻35
【勤続年数】私9 妻3
【就業形態】共に正社員
【会社規模】私30 妻10
【年収・自営は所得】私440（別途フリーランスの事業所得200） 妻300
【 配 偶 者】あり
【現在債務】なし
【物件価格】5300
【戸建orマンション】戸建て
省16
153: 2017/07/04(火)21:34 ID:nRRChA+G(1) AAS
その状態で5,000万借りようとする根性、素晴らしいよ。
154(1): 2017/07/05(水)12:09 ID:cI6Mu3jw(1/2) AAS
>>152
ここは脱税相談所ではありません
この先3年間、正しく確定申告してからどうぞ
155: 154 2017/07/05(水)12:10 ID:cI6Mu3jw(2/2) AAS
補足
銀行ローンは団信がネックになって通らないと思うがフラットなら通ると思う
156(2): 2017/07/09(日)17:31 ID:uH9GyeWR(1) AAS
よろしくお願いします
【年 齢】 50歳のオッサンです
【勤続年数】 16年
【就業形態】 代表取締役社長
【会社規模】 従業員5名
【年収・自営は所得】 役員報酬840万円
【 配 偶 者】 有
【現在債務】 無し
【物件価格】 4500万円位
【戸建orマンション】 戸建
省5
157: 2017/07/09(日)18:26 ID:6/xgr8ZO(1) AAS
>>156
普通に申し込んだら余裕でアウト。
付き合ってる金融機関に相談しなはれ
158: 2017/07/10(月)02:11 ID:wGAzMYMe(1/2) AAS
>>156
無理っぽいが会社のメインバンクで相談を
メインバンクが無理ならどこでも無理
159(4): 2017/07/10(月)13:44 ID:i2W6AjS+(1/2) AAS
【年齢】26歳
【勤続年数】４年
【就業形態】正社員
【会社規模】4000人
【年収】380万
【配偶者】嫁、子供1人
【現在債務】カードローン120万 リボ払い10万
【物件価格】2800万
【戸建orマンション】マンション
【新築or中古は建齢】中古 ６年
省6
160: 2017/07/10(月)13:47 ID:i2W6AjS+(2/2) AAS
>>159
ごめんなさい。追記です。
嫁の年収 280万あります。
161: 2017/07/10(月)16:15 ID:wGAzMYMe(2/2) AAS
>>159
バブルの頃はそんなローンでも通ったらしいけど
今は嫁ばれして先にカードローン消さないと無理
162: 2017/07/10(月)19:57 ID:Mrz8gyvw(1) AAS
>>159
嫁と子供がかわいそう。
163: 2017/07/11(火)16:34 ID:Pk1sfJHQ(1) AAS
>>159
まぁ一応マジレスしといてやるが
考えが甘すぎ。
嫁にカードローン隠して審査受けてもいいけどさ
どうせ落ちまくって不審に思われて嫁に信用情報開示されてバレる
どうせバレるんだから最初から包み隠さず全部さらけだそうよ
そしてその上でカードローンをどうにかしないと住宅ローン組めない旨を伝えなさい
164(1): 2017/07/12(水)15:28 ID:Wwr2RQ1g(1) AAS
住信sbi借り換え落ちた…
どなたかご教授くださいませ
【年 齢】45歳
【勤続年数】15年
【就業形態】管理職
【会社規模】社員20名 年商25億
【年収・自営は所得】1300万 株利益700万
【 配 偶 者】妻専業主婦 子1人
【現在債務】なし
【物件価格】2100万
省5
165(1): 2017/07/12(水)19:55 ID:sRE78EQk(1/2) AAS
>>164
株の配当金は所得に加算されるけど売買差益は無理だよ
それと土地と建物の固定資産税評価額はいくら？
たぶん担保割れと思われ
新規融資だと銀行はハウスメーカーや不動産屋と持ちつ持たれつだから
担保割れでも貸すけど
借り換えだと担保割れでは貸さないよ
166(1): 2017/07/12(水)21:00 ID:9YKvGXtA(1) AAS
お願いします
【年 齢】45
【勤続年数】16
【就業形態】会社役員
【会社規模】零細
【年収・自営は所得】700
【 配 偶 者】あり、子1人
【現在債務】0
【物件価格】2000
【戸建orマンション】中古マンション
省8
167(1): 2017/07/12(水)21:21 ID:sRE78EQk(2/2) AAS
>>166
フラットは10割融資できるようになったから
物件価格2000、諸経費180で手持ち300なら
諸経費払っても頭金120入れれるから無問題だと思うが
頭金200入れて9割融資のほうが金利は安いけど
168: 2017/07/13(木)00:59 ID:DV5CVvMl(1) AAS
>>165
なるほど！
あざす！
年収は1300万+株700万ということです
そうすると頭金600万ぐらい入れれば通りそうということですかな？
169: 2017/07/13(木)07:36 ID:EBxem0aL(1) AAS
>>167
ありがとう
頭金1割積めれば安心ラインだよなぁ
フラットなら金利も安くなるし
物件が気に入ったから痛し痒し
170(4): 2017/07/13(木)12:54 ID:MB7Gg63r(1) AAS
【年 齢】31
【勤続年数】6
【就業形態】正社員、妻は半公務員
【会社規模】3000
【年収・自営は所得】750万
【 配 偶 者】28 （450万）
【現在債務】なし
【物件価格】5000万
【戸建orマンション】マンション
【新築or中古は建齢】中古
省6
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