[過去ﾛｸﾞ] 【融資判断以外禁止】住宅ローンの審査26行目 [無断転載禁止]©2ch.net (541ﾚｽ)
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484(1): 482 2018/01/27(土)11:20 ID:rK/5RxDY(2/3) AAS
>>483
配偶者ナシは書きまちがいでした。失礼いたしました。
あえてフルローンにして現金は使わずに、自分の
与信を利用したいというのが趣旨でした。
メリットというのはどのようなものがあるのでしょうか？
485(1): 2018/01/27(土)21:05 ID:SWaM+cOn(1) AAS
>>484
築40年のマンションは担保価値がゼロ査定だと思われ
無担保で1200万借りるのと同じこととなり
銀行としては連帯保証人付けないと通せないが結論だと思う
頭金入れない限り他行でも似たようなものかと
486(1): 482 2018/01/27(土)22:45 ID:rK/5RxDY(3/3) AAS
>>485
ご意見ありがとうございます。
フルローンなのでその通りかもしれませんね。
別の信金は、同じ物件で1000万弱で30年2%くらいで可能で、
かつ連帯保証人ナシとのことだったので、どうしたものかと
悩んでました。買える程度の現金はあるのですが、
可能な限り手持ち資金は使わない方針でいるので、フルローン
の方で借りようと思った次第です。
考え方おかしいですかね？
487(1): 2018/01/27(土)22:54 ID:uAjmWssN(1) AAS
>>486
おかしくはないよ
ただ、夫婦の年収から考えると、貯金があるはずなのに…。
貯金があるようには見えなかったのも問題視してるような気がする(銀行もスレ住民も)
488: 482 2018/01/28(日)07:59 ID:6NFO5v1j(1) AAS
>>487
ご返信ありがとうございます。
貯金は、それなりにあります。それも金融機関には
伝えたんですけれど、うまく伝わっていないのかもしれませんね。
ありがとうございました。
489(1): 2018/02/01(木)22:15 ID:smO63c1K(1) AAS
【年 齢】 43歳
【勤続年数】 8年 妻10年
【就業形態】 共に正社員
【会社規模】 資本金1000万親経営零細企業 妻は専門職事務所勤務
【年収・自営は所得】2100万 妻1000万
【 配 偶 者】 あり 47歳
【現在債務】 三井住友銀行ローン約500万 三井住友カードショッピングリボ200万 妻はなし
【物件価格】 18000万
【戸建orマンション】 戸建
【新築or中古は建齢】新築
省6
490: 2018/02/01(木)23:06 ID:RdloECY4(1) AAS
>>489
一般的には余裕のNG
でも会社の業績次第なんで、会社のメインバンクに相談
491: 2018/02/03(土)02:43 ID:xYAb98Gx(1) AAS
自営で、現在取引銀行に仮審査をお願いしております。
かれこれ2週間程経ちますが一向に可否の連絡がきません。
担当者にどうですか？と聞いたら、保証会社からヒアリングも来ませんし、審査状況がわからない状態です！
普通は良くも悪くも申込んだ保証会社なら連絡が来るのが普通なんですが…
もしダメでも保証会社はたくさんあるのでどんどんいきましょう！と言っています。
長い場合、本当に微妙なラインにいるってことなんでしょうか？
492: 2018/02/03(土)10:52 ID:rbnZc15b(1) AAS
微妙というか通すかどうか考えてる感じ
保証人やら条件つけてくるか罰が濃厚 もしくは減額
493(1): 2018/02/03(土)15:15 ID:ZOLsSBJA(1) AAS
お願いします。
【年 齢】26
【勤続年数】8年
【就業形態】正社員 嫁 派遣
【会社規模】200人中小 嫁 不明
【年収・自営は所得】550 嫁300
【 配 偶 者】有り
【現在債務】無し
【物件価格】3000万+諸経費
【戸建orマンション】戸建
省10
494: 2018/02/03(土)20:56 ID:tHId+L16(1) AAS
>>493
おたくの住んでる所で厳しいと言われるとこに事前出せ
ショボい金額でも通ったなら他銀へ
無理ならフラットへ
495(2): 2018/02/07(水)20:57 ID:QGkYyf1T(1) AAS
よろしくお願いします
【年 齢】37
【勤続年数】13
【就業形態】正社員
【会社規模】メーカー子会社
【年収・自営は所得】540
【 配 偶 者】嫁、子一人
【現在債務】なし
【物件価格】4200万
【戸建orマンション】マンション
省6
496(2): 2018/02/07(水)21:23 ID:SUvjyIoq(1) AAS
どうしても買いたい
どうでしょうか
【年 齢】 25
【勤続年数】 2年
【就業形態】 常勤講師 来年から正規
【会社規模】 公務員(半？)
【年収・自営は所得】 370万
【 配 偶 者】 なし
【現在債務】 なし
【物件価格】 2500万
省8
497(2): 2018/02/08(木)01:48 ID:yGOqs2kF(1) AAS
よろしくお願いいたします。
【年 齢】 38、妻33
【勤続年数】 3年（前職では12年）
【就業形態】 正社員
【会社規模】 5000人
【年収・自営は所得】 650万、妻130万
【 配 偶 者】 妻のみ、子なし
【現在債務】 なし
【物件価格】 3300万（古屋付き土地2400万＋リフォーム900万）
【戸建orマンション】 戸建（古屋付き土地）
省8
498(1): 2018/02/08(木)23:39 ID:ClnIZ7/z(1) AAS
>>495
釣りか？楽勝
>>496
フラット楽勝
>>497
無理ちゃうか
499(1): 2018/02/09(金)10:14 ID:skSBKDdi(1/2) AAS
>>495
余裕
>>496
フラットならギリいけそうだけど10割融資は金利高い
まだ若いんだし正規で3年勤めて頭金貯めてからのほうが
正解だと思うけど
>>497
無理だと思う
500(1): 2018/02/09(金)10:20 ID:skSBKDdi(2/2) AAS
497は今申し込むのはブラック情報を金融機関にばら撒くだけ
頭金を3割ほど入れればまた別だが
4年前に事故して完済したのに
年収夫婦で800近くもあるのにほとんど貯金がないのも印象悪い
4年前ならあと1年で喪明けだから待つべき
501(2): 2018/02/10(土)23:29 ID:5HRLDhEd(1) AAS
【年 齢】 35
【勤続年数】 10年
【就業形態】 正社員
【会社規模】 大手
【年収・自営は所得】 360
【 配 偶 者】 あり年収450
【現在債務】 無し
【物件価格】 3500
【戸建orマンション】 戸建て
【新築or中古は建齢】 新築
省7
502: 2018/02/11(日)00:13 ID:dnfMnKdt(1/2) AAS
>>501
まずなぜ旦那がローンを組まないのか必ず聞かれる
それをクリアしても返比がひっかかると思うが大手(取引銀行だと特に)だと通してくれない数字ではない
503(1): 2018/02/11(日)00:14 ID:dnfMnKdt(2/2) AAS
失礼、あなたが360万か
それならかなり難しい
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