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大阪の都市計画について語るスレ Part107 (129ﾚｽ)
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5
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(大阪府)
2018/07/13(金)01:18
ID:8HOvxSXZ(4/27)
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5: (大阪府) [sage] 2018/07/13(金) 01:18:45.27 ID:8HOvxSXZ 緑の広場 技術革新の源 うめきた２期、三菱地所のグループに https://www.nikkei.com/article/DGXMZO3293036012072018LKA000/ 関西最後の一等地、大阪駅北側の再開発エリア「うめきた２期地区」（17ヘクタール）の再開発事業が 2024年夏の開業に向け動き出す。都市再生機構の事業コンペで、三菱地所など９社が事業者に決定した。 創薬、ロボットなど12分野のイノベーション（技術革新）を目標に掲げ、4.5ヘクタールの公園の来訪者から得る 様々なデータを技術革新に生かす。スタートアップ企業の育成や既存企業の活性化を目指す。 コンペでは三菱地所グループと大和ハウス工業グループの２者が争ったが、企画提案段階で大和ハウス工業 グループが早々敗退。三菱地所グループの提示した4.6ヘクタールの購入価格約1777億円が最低価格を上回った。 ２期の中核となるイノベーションを担う拠点は三菱地所などが手掛けるうめきた１期事業の中核施設、ナレッジ キャピタルの入居するビルのすぐ西隣に配置し、デッキで結んで連携を高める。 患者側の要望を反映させる「参加型創薬」や次世代医療機器、人と共生するロボットの開発などを開発テーマ として掲げた。ただ、ビルの完成が６年後になるため、陳腐化した場合には柔軟に開発テーマを入れ替える。 開発テーマを軌道に乗せるため、企業と研究者、市民が集えるコミュニティーを設けるほか、人材育成のために 新たな教育プログラムを開発。未来の生活を展示するミュージアムも開設する。12日の定例記者会見で大阪市の 吉村洋文市長は「東大や慶応などレベルの高い研究機関が参入予定と聞いている」と述べた。 ２期地区は幹線道路を挟んで南北２地区に分かれ、総面積4.5ヘクタールの公園ができる。１万人を集めるイベント も可能。ビルの植栽などを含め都心の再開発としての異例の８ヘクタールの緑の空間が誕生する。 これらの緑の空間を生かしてスポーツやイベントを楽しんでもらうとともに、参加者から自然に行動データや脳情報、 血圧などバイタルデータなどが取得できる仕組みを構築。新製品・サービスの開発に生かす考えだ。 ２期はホテル、マンション、オフィスなど総延べ床面積53万平方メートル。最も高いビルは51階建て185メートルに なる。事業者は三菱地所、オリックス不動産（東京・港）、阪急電鉄、積水ハウス、竹中工務店、関電不動産開発 （大阪市）のうめきた１期開発事業者に加え、大阪ガス都市開発（大阪市）、三菱地所レジデンス（東京・千代田）、 参加企業の一部が出資した特定目的会社の９社だが、各社の役割分担は未定だ。 りそな総合研究所の荒木秀之主席研究員はうめきた開発について「２期は緑をふんだんに使う。ビジュアル面 でも関西の象徴になり、インバウンド（訪日外国人）をひきつける新たな拠点となってほしい」と期待する。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1531412074/5
緑の広場 技術革新の源 うめきた２期三菱地所のグループに 関西最後の一等地大阪駅北側の再開発エリアうめきた２期地区ヘクタールの再開発事業が 年夏の開業に向け動き出す都市再生機構の事業コンペで三菱地所など９社が事業者に決定した 創薬ロボットなど分野のイノベーション技術革新を目標に掲げヘクタールの公園の来訪者から得る 様なデータを技術革新に生かすスタートアップ企業の育成や既存企業の活性化を目指す コンペでは三菱地所グループと大和ハウス工業グループの２者が争ったが企画提案段階で大和ハウス工業 グループが早敗退三菱地所グループの提示したヘクタールの購入価格約億円が最低価格を上回った ２期の中核となるイノベーションを担う拠点は三菱地所などが手掛けるうめきた１期事業の中核施設ナレッジ キャピタルの入居するビルのすぐ西隣に配置しデッキで結んで連携を高める 患者側の要望を反映させる参加型創薬や次世代医療機器人と共生するロボットの開発などを開発テーマ として掲げたただビルの完成が６年後になるため陳腐化した場合には柔軟に開発テーマを入れ替える 開発テーマを軌道に乗せるため企業と研究者市民が集えるコミュニティーを設けるほか人材育成のために 新たな教育プログラムを開発未来の生活を展示するミュージアムも開設する日の定例記者会見で大阪市の 吉村洋文市長は東大や慶応などレベルの高い研究機関が参入予定と聞いていると述べた ２期地区は幹線道路を挟んで南北２地区に分かれ総面積ヘクタールの公園ができる１万人を集めるイベント も可能ビルの植栽などを含め都心の再開発としての異例の８ヘクタールの緑の空間が誕生する これらの緑の空間を生かしてスポーツやイベントを楽しんでもらうとともに参加者から自然に行動データや脳情報 血圧などバイタルデータなどが取得できる仕組みを構築新製品サービスの開発に生かす考えだ ２期はホテルマンションオフィスなど総延べ床面積万平方メートル最も高いビルは階建てメートルに なる事業者は三菱地所オリックス不動産東京港阪急電鉄積水ハウス竹中工務店関電不動産開発 大阪市のうめきた１期開発事業者に加え大阪ガス都市開発大阪市三菱地所レジデンス東京千代田 参加企業の一部が出資した特定目的会社の９社だが各社の役割分担は未定だ りそな総合研究所の荒木秀之主席研究員はうめきた開発について２期は緑をふんだんに使うビジュアル面 でも関西の象徴になりインバウンド訪日外国人をひきつける新たな拠点となってほしいと期待する
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