[過去ﾛｸﾞ] ■■ 住宅ローン 総合スレ 60 ■■ (1001ﾚｽ)
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91(1): 2013/01/24(木)08:39 ID:??? AAS
【年 齢】 38
【勤続年数】 11
【雇用形態】 正社員
【会社規模】 8000
【年 収】 640（520＋120（ボーナス） ）
【家族構成】 4人（夫婦＋子供2人（小学1年生、年少）
【世帯収入】 640万＋α（10万〜20万くらい）
【所有資産】 頭金払ったあとに、150万＋学資保険
【現在債務】 なし
【物件金額】 注文住宅 土地＋建物＋諸経費3900万
省7
92(1): 2013/01/24(木)08:40 ID:??? AAS
落とされた？スペック教えて下さいませ。
93: 2013/01/24(木)11:34 ID:??? AAS
自分に問題あるから落とされてるのに、銀行のせいにする奴ｗ
94: 2013/01/24(木)12:06 ID:??? AAS
>>91
給与アップの割合と変動の金利はあまり楽観しない方がいいかと。
下のお子さんに手がかからなくなったら奥さんも働くとか予定ある？
専業のままだと辛くなるんじゃないかな。
95: 2013/01/24(木)12:33 ID:7g0KtYF+(1) AAS
91さんは頭金少なすぎ。せめて1000は必要
96: 2013/01/24(木)13:43 ID:0ksQfy9V(1) AAS
>>90
そのくらいの気持はあっていいと思うよ。
預金者側からも、みずほのサービスや行員の質は都市銀行の中では
極端に悪いからな。
ある時期からみずほ銀行に行くと、年寄りの怒鳴り声がよく聞こえてたのは
面白かった。
97(1): 2013/01/24(木)14:00 ID:ZjMkIFM+(1) AAS
現実の話としてはこの人無条件にＯＫという状況ではなく
破綻リスクの高いボーダーライン上の人であったという話だろ
そういう立場だから三流金融機関とかローン金利が高いとかいろいろランクが下がっただけという
98: 2013/01/24(木)14:11 ID:??? AAS
>>97
君にとっての三流金融機関はどんな金融機関なのか書いてくれないかな？
君にとって一流と三流の金融機関からの君への扱いに、どーいった違いが
あるか知りたいからさｗｗｗ
99(1): 90 2013/01/24(木)15:02 ID:j5SPa9Jq(1/2) AAS
>>92へ 自分のスペック
44歳。独身。物件価格4,000万弱。自己資金2,000万。
年収300万。勤続24年。その他預金500万。
2,000万を35年ローンで申請。
みずほ担当者は落ちた理由教えてくれず。
しかし落とされた2週間後くらいに、みずほの保険屋から
「火災保険の申請はまだみたいですがどうしますか？」と電話あり。
ローンが組めなかったと伝えると
「そうですか。失礼しました」と即効切られて悔しくて悲しかった。
確かにボーダーのスペックかも知れないけど
省1
100: 2013/01/24(木)15:09 ID:??? AAS
みずほは年収400はないとなぁ
101: 2013/01/24(木)15:19 ID:??? AAS
たまに融資上限が物件価格90%のローンに審査出しといて
満額通らなくてクソだ！審査落とされた！
とか騒いじゃう人居るよ
102: 2013/01/24(木)15:26 ID:??? AAS
市街化調整区域だったため、みずほと三井住友では断られたけど、
みずほでは融資担当者に取り次がれることもなく、
窓口で追い返された。
103: 2013/01/24(木)15:33 ID:??? AAS
まぁ、愚痴くらい吐き出してもいいじゃない。
104: 2013/01/24(木)15:59 ID:??? AAS
>>99
>年収300万
ここでしょ
年収300で借入2000は割と厳しい
俺も同じ様な収入で1500借りるのが精一杯だったよ
105(1): 2013/01/24(木)17:24 ID:??? AAS
44歳だしなあ
ただ頭が50％なら通してもいいはずだが（払えなくなっても取り上げるだけ）
担保価値も低かったんだろうなあ
106(1): 2013/01/24(木)19:14 ID:??? AAS
年収300万で2000万のローン、44歳。
ヤバくね？
107: 2013/01/24(木)19:16 ID:??? AAS
他人事だからどうでもいいよ
108: （仮称）名無し邸新築工事 2013/01/24(木)19:59 ID:??? AAS
★Part5 2chｽﾚ:build
109: 2013/01/24(木)20:01 ID:l2C+LfuH(1) AAS
【LIXIL・リクシル】混迷？大躍進？★Part6
2chｽﾚ:doboku
110: 2013/01/24(木)20:02 ID:??? AAS
新生銀行は短プラ連動じゃないことが致命的。
市場金利に関係なく、銀行の胸先三寸で金利を上げられてしまう。
現時点では最強だけど、長期の借金となる住宅ローンには不向きだよね。
そのリスクは変動とか固定とかのレベルをはるかに超えている。
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