[過去ﾛｸﾞ] ■■ 住宅ローン 総合スレ 60 ■■ (1001ﾚｽ)
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247: 2013/01/28(月)23:40 ID:??? AAS
>>246
ソースお願いします
248(3): 2013/01/29(火)00:00 ID:??? AAS
【年 齢】 41
【勤続年数】 17
【雇用形態】 正社員
【会社規模】 一部上場
【年 収】 月収約40＋賞与100×2
【家族構成】 妻＋3歳＋0歳
【世帯収入】 700（妻育休中）
【所有資産】 1000
【現在債務】 0
【物件金額】 3000
省7
249(1): 2013/01/29(火)00:03 ID:??? AAS
たまにちらちら90がいるのなワロタｗ
お茶ぐらいなら相手しようか？ｗ
250(1): 2013/01/29(火)01:23 ID:??? AAS
>>248
うちと、状況にてる・・
３５年ローンにして、減税２００万分を１０年間享受して
１０年後、１０００万ぐらいまとめて繰り上げたら、
上の子が中学生になって５０歳ぐらい
教育費ピークで、退職金
いい感じじゃないの？
ただ、唯一気になるのが、築４０年、
返済後、築６０〜７０年、年金も当てにならない世代なのに
大規模修繕or建替えとか心配
251: 2013/01/29(火)01:32 ID:??? AAS
>>250
減税って住宅ローン減税？築４０年は対象外だよ。
建て替えの時に、建て増しして実質０円で出来ればいいけどな。
252(2): 2013/01/29(火)07:05 ID:??? AAS
減税フルで貰うには年収どんくらい必要？
所得税分しかカウントされないよね？
253: 2013/01/29(火)07:11 ID:??? AAS
ニュースぐらい見ろよ
254: 2013/01/29(火)08:20 ID:??? AAS
築40年で3000万って高すぎだし、築年数から言って耐震に不安ありまくりだし、
水道設備の劣化も不安。資金の心配より建物の心配した方がいいかも
255: 2013/01/29(火)09:55 ID:??? AAS
>>252
2000万円のローンなら年収500万円ぐらいじゃないかな
256: 2013/01/29(火)11:17 ID:/JPSWZ1G(1) AAS
自己破産した倉田敦夫さんは生きてる？
257: 2013/01/29(火)11:37 ID:a7eRhPOO(1) AAS
>>252
平成２１年以降の入居なら住民税からも控除可
258: 2013/01/29(火)14:10 ID:??? AAS
>>248
管理状態によっては築40年もありだけど、耐震の確認はした方がいい。
家族四人ならそこそこ広いところを選ぶんだろうし、だとしたら
住宅ローン減税もつかない築年数の物件を選ぶのはもったいない。
もう少し探した方がいいと思う。
259(2): 2013/01/29(火)14:48 ID:??? AAS
もしかしたら広尾ガーデンヒルズでないのか？
築40年でも買い
260: 2013/01/29(火)15:22 ID:??? AAS
>>259
あそこで3000万って一家心中強盗殺人クラスの事故物件でも無理だろ
261: 2013/01/29(火)16:39 ID:UMfUhT+y(1) AAS
ヴィンテージなら買いかもしれない。
262: 2013/01/29(火)18:36 ID:??? AAS
>>259
それまだ築30年だぜ。
263: 2013/01/29(火)19:22 ID:??? AAS
>>248
1000万変動、1500万固定。これ。
子供資金は学資保険必須。
高校まで私立は難しい。
大学入学前に600万/人の貯金。
奥さん働いて世帯収入1000万超えを目指すこと。
264: 2013/01/29(火)22:37 ID:??? AAS
世帯収入700万で子供二人大学出して
老後資金も貯蓄するのって無理ゲー？
265: 2013/01/29(火)23:13 ID:??? AAS
築40年ってどう考えてもマンションじゃなくて団地だよな
エレベーターなしの4階か5階建てと見た
266: 2013/01/29(火)23:29 ID:??? AAS
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