[過去ﾛｸﾞ] ■■ 住宅ローン 総合スレ 60 ■■ (1001ﾚｽ)
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375: 2013/02/01(金)23:59 ID:??? AAS
40過ぎて買ったら子供がすぐ巣立ってしまう
376(1): 2013/02/02(土)00:25 ID:??? AAS
>>373
40から30年ローン組んだら70まで返済しないと
いけないから、やっぱり若いほうがいい。
30-35位までで定年までのローン組むのがいいと思う。
70位で孫が出来て2世帯住宅建てたいときに
築30年だと早すぎるだろう。
377: 2013/02/02(土)00:27 ID:??? AAS
>>376
いやいや、だから40まではもちろん貯金はしている前提の話だよ。
40からは30年ローン組む必要ないでしょ。2000万は貯まってるだろうしね。
378: 2013/02/02(土)00:43 ID:??? AAS
その間社宅とかならいいけど、家族が増えて
賃貸だとお金貯まらんでしょ。
決して家賃払うぐらいなら買ったほうがいいと
言ってる訳ではないよ。
ローンの支払いを強制貯金のように
考えてる人もいるよ。
379(1): 2013/02/02(土)00:49 ID:??? AAS
家賃とローンって結局のところ同じなんだよね
持ち家優位論は俗説だらけ
380: 2013/02/02(土)02:09 ID:??? AAS
持ち家にしても賃貸にしても住むという事は単純に損得勘定だけでは計れないからね
381: 2013/02/02(土)06:40 ID:??? AAS
>>372
自分のだったら返すけど、父親と言っても義父だから言えない。
382: 2013/02/02(土)07:35 ID:??? AAS
>>370
義父が住宅ローンを借りる、もしくは住宅ローンの連帯保証人になる
っていうのでなければ、全然影響しないんじゃない?
383: 2013/02/02(土)09:12 ID:??? AAS
債権者がサラ金じゃなければ、融資上限が残債分減らされるだけだろう。
384: 2013/02/02(土)12:41 ID:??? AAS
>>362
済みません
１・５と１・７位の微差でした。
ご迷惑おかけしました。放置で結構です。<m(__)m>
385(3): 2013/02/02(土)18:20 ID:Op5fP42+(1) AAS
新生銀行と住信ＳＢＩに感じる
いかがわしさは
なんだろう？
386: 2013/02/02(土)19:16 ID:??? AAS
戸建とかチャレンジャーだわ。絶対離婚しないならいいけど。
387: 2013/02/02(土)19:30 ID:GOGJi7Vn(1) AAS
そりゃ、いかがわしいもん
388: 2013/02/02(土)19:40 ID:AGAMf/wy(1) AAS
不動産販売業者に住信SBIにすると結局いろいろ手数料取られて都銀より実質高コストになりますよって言われたんだが、本当なのか。住信は火災保険は必須らしいが。
389(1): 2013/02/02(土)20:24 ID:??? AAS
一般的な銀行では住宅ローンの手数料は3万円ぐらいだけど、
住信SBIは融資金額の2.1%だから、その点では非常に高いね。
個人的には、ここでは住信SBIや新生で借りる人が多そうなのが不思議。
390(3): 2013/02/02(土)21:30 ID:c201/s0o(1) AAS
すまんがどこか良い銀行あったら教えてくれ。
新生が一番割安な気がしたんだが。
391: 2013/02/02(土)21:40 ID:??? AAS
>>390
>>385
392: 2013/02/02(土)21:47 ID:??? AAS
>>390
保証料がないため初期費用は確かに安いが、
肝腎の金利が高いので話にならない。
393: 2013/02/02(土)21:55 ID:??? AAS
20代後半で公務員に転職したんだけど、公務員信用組合で借りるのって、やっぱりお得なのかな？
394: 2013/02/02(土)22:05 ID:??? AAS
AA省
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