[過去ﾛｸﾞ] ■■ 住宅ローン 総合スレ 60 ■■ (1001ﾚｽ)
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947(1): 2013/02/21(木)22:56 ID:??? AAS
とりあえず少しでもが高く売れるようにいつ買った物か聞くのとレート推移監視してみます。
948(1): 2013/02/22(金)00:15 ID:??? AAS
>>947
ネット証券でもなさそうだし、
債券の売却手数料とか、為替手数料とか割高と思われる
償還までの残存期間はもちろん確認して、
場合によっては償還まで保有というのもありかと
（ＦＸで簡単にヘッジするようなメジャー通貨でもないし・・）
あと、まとまった資金があるのに、嫁さんの積立保険ってのも
（学資保険かな？）いまいちな気がする。
まとまったお金は無いけど積立して将来に備えたいが途中で万が一のときもお願いってやつでしょ。
普通預金から毎月、振り替えてることになるのかな？
省1
949: 2013/02/22(金)06:55 ID:??? AAS
>>948
レアルは2年前で約50円の時の物みたいです。
去年は落ち込んだけど今はそれほど変わってないみたいなのでオリンピック前まで様子みて結構高くなれば売りって感じですね。
オリンピック終われば落ちるだけらしいです。
保険と定期は結婚前に自分で貯めた老後資金だから使う気無いって言ってるので、
しつこく聞くのも何だし10年物のなんとかかんとかぐらいしか知らなく詳しく聞いてないです。
自分も当てにはしてませんが万が一の時の最後の砦ぐらいの気持ちですが妻のきもちしだいなのでその時にも出さないって言われたら家売って借家に住みますが。
金利上がる＝土地も上がってある程度払ってればローン残ることは無いでしょうしと楽観視してます。
950(2): 2013/02/22(金)08:35 ID:??? AAS
2011年頃、流行ったね、多分2〜3年債で
金利10%〜12%のやつでしょ。
わたしも、買おうかなと思ってたけど
マイナー通貨だったから迷ってたら
たまたま、為替連動の円建仕組債があったから、
そちらにしたよ、金利はその分低い（6%〜9%）けど
うちも、これからローン抱えるから
基本は、頭金や繰上だろうけど、ローン減税も
あるから、
今後10年間、1000万ぐらいは何かで運用することになるから
省4
951: 2013/02/22(金)11:45 ID:??? AAS
1 名前:名無し不動さん [sage] :2013/01/22(火) 01:29:50.55 ID:???
>>950は次スレ立てること。
↓質問テンプレ↓
【年 齢】
【勤続年数】
【雇用形態】
【会社規模】
【年 収】 ※可能なら月収＋賞与と分けて記載
【家族構成】
【世帯収入】
省18
952: 2013/02/22(金)15:25 ID:XJxJl43+(1) AAS
携帯のローンを3回滞納すると通らないらしいな
953: 2013/02/22(金)16:27 ID:??? AAS
まあ携帯すら滞納する奴に金貸したくないよな
954: 2013/02/22(金)16:35 ID:??? AAS
家どころか車のオートローンもダメになるね
955(1): 2013/02/22(金)16:45 ID:??? AAS
ちょっと軽く信じられないんだけど
携帯を ローンで 買う？まじすか
956: 2013/02/22(金)16:59 ID:??? AAS
数年前に解約したカードで、当時ゲームの月額課金してましたが
解約月の次までは払ったんですが2月後まで課金されていて油断してて請求書見逃してました。
額は1000円ほどで現在は振込済み。
予審で滞納があると跳ねられて心当たりが無かったのでCICで調べたら上記が判明。
この場合、住宅ローンに深刻な影響出そうですか？
957(1): 2013/02/22(金)17:34 ID:??? AAS
携帯のローンじゃなくて電話代の延滞だろう。
三回即アウトじゃなくてマイナス要因になると考えられる、経験談。
958: 2013/02/22(金)17:52 ID:??? AAS
>>955
今は携帯端末を一括購入しない人って多いみたいよ
で、ちょっと電話代の滞納って感覚で毎月督促のコンビニ支払いなんかしてた日には信用情報真っ黒ってわけ
>>957
通信料の滞納は信用情報には関係ない
端末機の分割購入は信用情報扱いになる
体験者ならきちんと把握してないといつまで経ってもクリーンにならんぞｗ
959: 2013/02/22(金)17:59 ID:??? AAS
昔は20代で100万以下のオートローンなんて超安牌だったのに・・・
今は携帯代の滞納トラップでただの1円も借りられなくなった馬鹿が多くて困る
960: 2013/02/22(金)18:57 ID:??? AAS
トラップっつーか
借りた金を返さない奴が住宅ローンなんて片腹痛いわｗ
961: 2013/02/22(金)19:46 ID:??? AAS
返済日を忘れる奴に金貸す奴がどこにいるんだよｗ
962: 2013/02/22(金)19:48 ID:??? AAS
docomoだけど、dcmxで毎月カード払いで
口座から引き落とし、当座借越もあるから
普通、滞納なんてありえないと思う。
昨年末、嫁さんとセットで2台IGZOに変えたけど
金利無いから普通に24分割払いにしたよ。
サクサクなのに、電池の持ちが、素晴らしい。
963: 2013/02/22(金)20:15 ID:??? AAS
てめーの携帯機種なんてどうでもいい
964: 2013/02/22(金)20:34 ID:??? AAS
携帯端末代での信用事故は多いけど車のローンでも稀にいるよね
一月分支払いが滞ってそれをすぐに払えばいいのにそこから毎月一月分ずつずらして支払う奴
で、完済したと思って次の車もローンで買おうとしたら即答で審査を落とされる間抜けぶり
督促案内はきちんとされていたはずなのに何故気がつかなかったのか謎だった
あと過去にあった話だけどキャッシング機能付きのカードを複数持ってて
いつの間にかどのカードも限度額が100万円以上になってて住宅ローン審査で引っかかったとか
もっとひどいのになると奥さんがたまにコッソリそのカードでつまんでて審査全部落っこちたとか
その家はその後離婚問題にまでなったみたい・・・
965(1): 2013/02/22(金)21:08 ID:??? AAS
> いつの間にかどのカードも限度額が100万円以上に
> なってて住宅ローン審査で引っかかった
これは都市伝説じゃねーのか
966: 2013/02/22(金)21:30 ID:??? AAS
>>965
カード持ったことない？
今は知らないけどちょっと前までは放っておいたら限度額が年々上がってたよ
カードの一括払い利用が多かったんで利用実績に応じての措置だったのかもしれんが
利用限度額なんて特に気にしてなかったけどある日ちょっと高額の買い物する時に一時的に限度額上げようとしたら
当初クレジット50万・キャッシング0円だったはずのカードがいつの間にか110万・60万に上がってたのでびっくりした
慌てて各カードの限度額確認して全部のカードのキャッシング枠をゼロ固定にしたことある
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