[過去ﾛｸﾞ] ■■ 住宅ローン 総合スレ 60 ■■ (1001ﾚｽ)
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973(1): 2013/02/22(金)23:23 ID:??? AAS
そもそもカードの限度額なんて信用情報からわかるの？
974: 2013/02/22(金)23:32 ID:??? AAS
銀行の審査上の上限額ギリギリなんて、
普通の人は、借りようと思わないから
数百万程度、枠があっても影響無いだけかな？
5000万程度が上限なら3500万ほどなら問題無いかと
975(2): 2013/02/23(土)00:27 ID:cHsq9R02(1/2) AAS
住宅ローン減税について質問です。
住宅ローン控除制度（平成25年1月現在）：住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）
外部ﾘﾝｸ[html]:www.jhf.go.jp
新築又は取得の日から６か月以内に居住の用に供し
とありますが、この「居住の用に供し」の起算日って何を持って算定するのでしょうか？
976: 2013/02/23(土)00:44 ID:??? AAS
>>973
自分で開示してみれば分かりますが、
カード毎にバッチリ書いてあります。
977(1): 2013/02/23(土)01:05 ID:??? AAS
>>972
自分で過去にあった話だと言っておきながら
そこは実際どうなんだろうねとはどうなんだ
978: 2013/02/23(土)02:51 ID:??? AAS
>>977
それ昔HMの融資担当やってた奴と今カーディーラーやってる奴から聞いた話
車関係の話は最近の話だから信憑性あるけど融資担当の奴の話は10年以上も前の話・・・
だから正確にはあった話というよりも聞いた話って書くべきだったね
ゴメンなさい
実際オレは今までローン組んだことないからキャッシング枠ってのがどうなのかよくわからんのよね
979(1): 2013/02/23(土)06:11 ID:??? AAS
年収に対する貸出限度額が法で規制されてるんだから、枠持ってるだけでNG当然じゃね？
980: 2013/02/23(土)07:05 ID:??? AAS
それ、サラ金の規制であって、住宅ローンには関係ないんだが
981: 2013/02/23(土)08:09 ID:??? AAS
>>975
読んだとおりで、住んだ時から。(´･_･`)
982: 2013/02/23(土)11:15 ID:??? AAS
■■ 住宅ローン 総合スレ 61 ■■
2chｽﾚ:estate
983(1): 2013/02/23(土)11:20 ID:??? AAS
>>979
枠があるだけで全額NGなんじゃなく、融資可能上限額からキャッシング枠を差し引いた額が融資決定額になるって聞いた希ガス
984(1): 2013/02/23(土)11:59 ID:??? AAS
>>975
住民票がその住所に変更になった日
985: 2013/02/23(土)12:20 ID:cHsq9R02(2/2) AAS
>>984
やっぱり住民票が居住する所に変更になった日ですか
ありがとうございました。
986: 2013/02/23(土)13:26 ID:??? AAS
>>983
やたら使うヤツな
事前で完済・解約条件付きってのも同じ
987(3): 2013/02/24(日)07:08 ID:??? AAS
【年 齢】27
【勤続年数】6
【雇用形態】正社員
【会社規模】800人 一部上場
【年 収】 290万＋90万
【家族構成】妻
【世帯収入】580万
【所有資産】500万
【現在債務】無し
【物件金額】2480万
省6
988: 2013/02/24(日)07:45 ID:??? AAS
若いのに、よく貯めたね。
その調子なら大丈夫と思うけど
実家とか社宅なら、子供生まれて、
小学前でも、いいかとも思う。
学区とか、間取り広さ、今のでいいの？
簡単には、住み替え出来ないよ。
989: 2013/02/24(日)08:14 ID:??? AAS
>>987
金額だけを見たら大丈夫だと思うけど、
生活環境の変化を想定した夫婦間の話し合いをもう少し具体的にやった方が良いぞ
育児休暇中に嫁さんの考えが変わる可能性があるとか、旦那の転勤や会社の動向、小遣いや
親・兄弟との関係、子供の数や教育・進学の方針や費用、中年期・老後の事などを想定したライフマネーシミュレーション
方向性だけは最低限話し合って決めておく事が重要
そのうえで、マイホームの優先順位や時期
、捻出可能な建築資金を想定しているのかどうか
余り難しく考える必要は無いけど、夫婦間で共通認識の計画が在れば、余計な心配や衝突が少なくなるのは間違いない
ただし、縛られすぎ無い様に気を付けてね
990(2): 2013/02/24(日)11:10 ID:??? AAS
>>987
妻は正社員で年収200万ということになるけど、さすがに何か間違えてないか？
991: 2013/02/24(日)13:35 ID:??? AAS
>>990
新入さんで、初任給から8ヵ月なら、そんなもんでは。
いいな、若いって
うちの嫁と（ry
992(2): 2013/02/24(日)13:40 ID:??? AAS
>>990
正社員の嫁の年収
【Ｘ】590-(290+90)=200
【Ｏ】590-290=290
あんだーすたーん？
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