[過去ﾛｸﾞ] ■■ 住宅ローン 総合スレ 60 ■■ (1001ﾚｽ)
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239(1): 2013/01/28(月)19:12 ID:x2cWv9ma(1) AAS
私は年収400万弱と少ない給料ですが、妻と共働きで助けてもらって12年前にマイホームを購入しました。
頭金は760万で借り入れ2400万の
35年ローンで月55000 ボーナス26万払いですね。
子どもは1人ですが、年老いた母と同居を考えています。
収入からみても中古住宅が妥当と思っていたのでかなり見学にいきました。
職場、実家までの距離
子どもが遊んで安全な環境か？
タイミングですかね、結局気に入った物件がなく新築を建てました。
でも2年で頭金760万貯めたのは夫婦の絆をすごく強く太くしたと思います。
お金が使えないなかでも二人で目標に近づく実感があったのでたのしめました。
省6
240: 2013/01/28(月)20:36 ID:??? AAS
>>236
金利差分が、変動0.1%、固定が、0.2〜0.3%ぐらいするから
100円ではないな、
241: 2013/01/28(月)20:42 ID:??? AAS
>>239がキメエwww
242(1): 2013/01/28(月)21:29 ID:??? AAS
一部の例外を除けば、得な保険というのは無いので、
保障の割に掛け金が低く見える場合は、小さな時で書いてある
免責事項などが完璧にできていて、保険料が支払われない
ケースが多いって事では。
243: 2013/01/28(月)21:33 ID:??? AAS
質問があるんですが、マンションや一軒家のローンを組む人間は
平均年齢はいくつぐらいなのでしょうか
244: 2013/01/28(月)21:37 ID:??? AAS
30歳〜38歳くらいじゃね？
245: 2013/01/28(月)21:45 ID:b/zXpwzB(1) AAS
>>242
先に出したUFJのは年齢によって額がかなり増えるので、
成立してると思われ。
ただ年齢が進むと返済も進んでるから、払う側も負担は重くない。
246(1): 2013/01/28(月)23:38 ID:??? AAS
41だ
247: 2013/01/28(月)23:40 ID:??? AAS
>>246
ソースお願いします
248(3): 2013/01/29(火)00:00 ID:??? AAS
【年 齢】 41
【勤続年数】 17
【雇用形態】 正社員
【会社規模】 一部上場
【年 収】 月収約40＋賞与100×2
【家族構成】 妻＋3歳＋0歳
【世帯収入】 700（妻育休中）
【所有資産】 1000
【現在債務】 0
【物件金額】 3000
省7
249(1): 2013/01/29(火)00:03 ID:??? AAS
たまにちらちら90がいるのなワロタｗ
お茶ぐらいなら相手しようか？ｗ
250(1): 2013/01/29(火)01:23 ID:??? AAS
>>248
うちと、状況にてる・・
３５年ローンにして、減税２００万分を１０年間享受して
１０年後、１０００万ぐらいまとめて繰り上げたら、
上の子が中学生になって５０歳ぐらい
教育費ピークで、退職金
いい感じじゃないの？
ただ、唯一気になるのが、築４０年、
返済後、築６０〜７０年、年金も当てにならない世代なのに
大規模修繕or建替えとか心配
251: 2013/01/29(火)01:32 ID:??? AAS
>>250
減税って住宅ローン減税？築４０年は対象外だよ。
建て替えの時に、建て増しして実質０円で出来ればいいけどな。
252(2): 2013/01/29(火)07:05 ID:??? AAS
減税フルで貰うには年収どんくらい必要？
所得税分しかカウントされないよね？
253: 2013/01/29(火)07:11 ID:??? AAS
ニュースぐらい見ろよ
254: 2013/01/29(火)08:20 ID:??? AAS
築40年で3000万って高すぎだし、築年数から言って耐震に不安ありまくりだし、
水道設備の劣化も不安。資金の心配より建物の心配した方がいいかも
255: 2013/01/29(火)09:55 ID:??? AAS
>>252
2000万円のローンなら年収500万円ぐらいじゃないかな
256: 2013/01/29(火)11:17 ID:/JPSWZ1G(1) AAS
自己破産した倉田敦夫さんは生きてる？
257: 2013/01/29(火)11:37 ID:a7eRhPOO(1) AAS
>>252
平成２１年以降の入居なら住民税からも控除可
258: 2013/01/29(火)14:10 ID:??? AAS
>>248
管理状態によっては築40年もありだけど、耐震の確認はした方がいい。
家族四人ならそこそこ広いところを選ぶんだろうし、だとしたら
住宅ローン減税もつかない築年数の物件を選ぶのはもったいない。
もう少し探した方がいいと思う。
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