[過去ﾛｸﾞ] ■■ 住宅ローン 総合スレ 110■■ [無断転載禁止]©2ch.net (1002ﾚｽ)
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224: (ﾜｯﾁｮｲ 7fc9-C9b9) 2017/05/12(金)21:45 ID:0m7/R4DA0(1/2) AAS
>>203
>変動があがる頃には元金がかなり減ってるってことだろ
正解
変動の方が月々の支払額が少なく、かつ元金の減りが速い。固定と同額返済すればさらに早く残債が減る
>>204
>35年とか長期なら固定一択
後から返済期間は延ばせないから35年で借りることはあっても、ローン減税考えると35年返済はあり得ないと思う
（減税分を別の用途で使わざるを得ない生活なら返済に無理がある）
あと、固定にすることで金利上昇はヘッジできるけど賃金の減少はヘッジできない（むしろリスクを負う）点に留意が必要
>10年とか15年ならどっちでもいいんじゃない
大して変わらないという意味では同意
でも>>203の通り当面の金利上昇はないことが確定している以上、変動の方が安上がりだろうね
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