[過去ﾛｸﾞ] 【相続】大東建託オーナー会 7【農地】 (1002ﾚｽ)
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403(1): 2018/09/03(月)15:31 AAS
大東共済会時代に家賃保証を切られた物件なら少なからずあるだろ
仕方なく自己管理になっている物件が
404(1): 2018/09/03(月)16:08 AAS
>>402
それは大東物件とは言わないだろ？
あくまで大東営業の悪魔の囁きで始めた物件でないとな
>>403
自主管理が仕方なくできるものだとは思えんけどね
特に楽して金が入ると思って始めた人たちには
高すぎるハードルでしょうが
405: 2018/09/03(月)16:13 AAS
>>404
大東の過去を知らなさすぎるようだな
406(1): 2018/09/03(月)16:51 AAS
オーナーの遺族が相続放棄して
競売は良く有ります
維持費が高い
相続の旨味が無い
407: 2018/09/03(月)17:09 AAS
>>406
相続放棄したはいいが、連帯保証人になっていた相続人がローン返済できなくなって競売物件になったという前提か？
しかし、競売で落札するよーな奴がオーナーチェンジで大東様のお世話になるわけねーだろｗ
408(1): 2018/09/03(月)17:11 AAS
大東建託が建てた物件なら大東物件でいいじゃない
409(1): 2018/09/03(月)17:42 AAS
積水では自社物件のオーナーチェンジを自社で募集している
外部ﾘﾝｸ:www.sekiwafudousan.com
410: 2018/09/03(月)17:58 AAS
>>409
さすが大手ハウスメーカーだわ
411: 2018/09/03(月)18:50 AAS
>>408
うん、界壁問題のレオパレスのゴールドネイルシリーズも、八割方レオパレス管理じゃなくなってたけど、レオパレス物件扱いだよな。
412: 2018/09/03(月)18:59 AAS
月極駐車場検索するとレオパレスの敷地内駐車場が数多く見られる
入居者は見込めないから駐車場だけでもと涙ぐましい努力
そんなややこしい駐車場に誰も停めないだろうけど
413: 2018/09/04(火)22:20 AAS
税理士はきちんとした学歴経歴人間性の人がよい。
414: 2018/09/04(火)22:39 AAS
きちんとしたという表現はあいまいだな。
学歴が一流ばかりより、俺は凡人の方がいいと思うけど。
俺的な考え方としては、学歴ばかりが一流だと凡人レベルというか
一般庶民の価値観が理解できないという人も居そうな気がしてね。
偏見かもしれないけど、医者もその類が少なからず居ると思うよ。
415: 2018/09/04(火)22:43 AAS
大東に相談するだけで解決じゃん
いい税理士連れてくれるよ
416: 永和信用金庫は絶対に金利を騙し取りまくる 2018/09/05(水)00:30 AAS
永和信用金庫はデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して客の口座から巨額の金利を騙し取りまくる、小林泰理事長が宣言する
417(1): 2018/09/06(木)10:22 AAS
札幌で建設中のアパートの足場が崩れ柱も半壊してるんだけど
追加費用のローンを組まされるオーナーの気持ちを思うと可哀そうでならない
西日本の洪水の時も同じような物件を見たけど
災害リスクなんて計算できるもんじゃないな
418: 2018/09/06(木)15:14 AAS
>>417
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
419(1): [???] 2018/09/07(金)09:13 AAS
建設後で引き渡し完了後は施主の物だが
建設中の物件は引き渡しまでは建設会社の物。
よって施主に損害は発生しないはず。
420: 2018/09/07(金)12:44 AAS
>>419
ならば穿設途中で建設会社のに逃げられた水戸社長が会社を倒産する必要がなかったはず
421(1): [???] 2018/09/07(金)14:31 AAS
そもそも、
建設中の未完成物件は登記できないし、
金融機関も抵当権を打てないので、残金の融資実行をしないし、できない。
よって、物件はまだ施主の物ではなく建設会社の物。
建設会社の物が棄損しても施主に損害は及ばない。
422(2): 2018/09/07(金)14:43 AAS
埼玉では新築物件がどんどん建っているからか古くなった賃貸アパートの入居者は増えてないよな
皆さんはどのような対策をしてますか？
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