[金持ち専用] 大家さんの井戸端会議〜63棟目 (854ﾚｽ)
[金持ち専用] 大家さんの井戸端会議〜63棟目 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1588909215/
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475: 名無し不動さん [] 2021/04/03(土) 21:23:12.68 ID:N8AIvb+A >>472 何年ぐらい先に、建て替えるつもりですか？。 私は築30年ぐらいのアパートを持っています。 まだ、建物はしっかりしているので建て替えは考えていません。 しかし、6，7年後には建て替えも考えなければいけないかと思っています。 安く退去してもらえる方法があればいいのだが。 これからの新規入居者は、定期借家契約にした方がいいのかな？。 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1588909215/475
476: 名無し不動さん [sage] 2021/04/03(土) 22:35:48.44 ID:??? >>475 最後は民泊かな、と諦めてる http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1588909215/476
477: 名無し不動さん [] 2021/04/03(土) 23:41:25.93 ID:N8AIvb+A 民泊ですか。 民泊には、とても手を出せません。 ノウハウをわかってる人には、いい方法かもしれませんが。 他にもアパート持っていますが、入居率の悪い所は売却でいいと思っています。 ただ、条件のいい場所のアパートは建て替えしたと思っています。 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1588909215/477
478: 純資産3億円超不動産投資家 [sage] 2021/04/04(日) 00:27:23.60 ID:??? RC4Fマンション 時価1億3000万円(年間家賃1300万円) 自宅 時価1億6000万円 現金 2700万円 借入なし 純資産 3億1700万円 https://news.mynavi.jp/article/20181220-743700/ 全国の20〜59歳で従業員数2名以上300名未満の男性経営者100名対象アンケート 社長のたしなみとしていつも財布に入れている現金の額を聞いたところ、 現金派の平均は6万3,696円、キャッシュレス派は6万2,407円と、平均額は6万3,000円となった。 それぞれの最高額については、現金派は50万円、キャッシュレス派は35万円だった。 俺の財布の現金は http://imepic.jp/20210402/530200 >>477 うｐ宜しく http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1588909215/478
479: 名無し不動さん [sage] 2021/04/04(日) 07:54:56.10 ID:??? 10万以上だなぁ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1588909215/479
480: 名無し不動さん [sage] 2021/04/04(日) 17:16:37.61 ID:??? 貧乏人の特徴 「自分を基準に考えない」 例1） 貧乏人「なんだあいつは慶応卒か。東大卒じゃないのか馬鹿だなあいつ」 →自分は中卒 例2) 貧乏人「なんだあいつ財布に5万円か。50万円じゃないのか。貧乏だなあいつ。」 →自分は財布に150円 例3） 貧乏人「なんだあいつレクサスか。ベンツじゃないのか。貧乏だなあいつ。」 →自分は軽自動車 ※貧乏人は自分を基準に考えないので、反省せず進歩なく同じ過ちを繰り返す。 自分を基準に考えない貧乏人に不動産投資ができるわけがない。 ただ超絶ボロアパートで妄想にふけり、孤独死を待つばかりである。 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1588909215/480
481: 名無し不動さん [ ] 2021/04/04(日) 20:15:03.08 ID:??? 門仲 半額スレに帰れ http://imepic.jp/20210404/725900 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1588909215/481
482: 名無し不動さん [sage] 2021/04/04(日) 20:23:05.34 ID:??? >>478の負け http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1588909215/482
483: 名無し不動さん [sage] 2021/04/04(日) 20:46:59.79 ID:??? 桜新町地下へ潜れ https://i.imgur.com/WzL75XD.jpg http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1588909215/483
484: 名無し不動さん [sage] 2021/04/04(日) 21:08:22.22 ID:??? >>483 くっそボロい畳と板の間張り替えろよw http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1588909215/484
485: 名無し不動さん [sage] 2021/04/04(日) 21:22:58.25 ID:??? >>484 自宅に金を掛けても儲からんからな http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1588909215/485
486: 名無し不動さん [sage] 2021/04/04(日) 21:23:37.90 ID:??? >>485 嘘くさー http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1588909215/486
487: 名無し不動さん [ ] 2021/04/04(日) 22:42:19.33 ID:??? 大家が自宅に金をかけて、何の利益がでるの？。 家の保全のための外装塗装などで十分。 古いアパートだと，入居者が退去するたびにリフォームに金がかかる。 入居者が外見を気にするからと、管理会社が言う。 今まで、クリーニングやリフォームしないで募集した事ないので本当の事は 分からない。 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1588909215/487
488: 名無し不動さん [] 2021/04/04(日) 22:52:56.35 ID:k9NyPnI0 >>487 不動産賃貸は商売なんだからリフォームは出来るだけ自分でやって、なるべく多くの利益を出そうとしてる。 流石に修理は業者だけど、目的は金もうけだと常に思ってる。 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1588909215/488
489: 名無し不動さん [sage] 2021/04/04(日) 23:18:04.38 ID:??? >>481 >>483 有り金全部じゃなくて財布の現金な 超絶ボロアパートで全財産それっぽっちなの？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1588909215/489
490: 名無し不動さん [sage] 2021/04/05(月) 00:05:31.63 ID:??? 俺の財布の中身は今現在で13万円ちょっと。 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1588909215/490
491: 名無し不動さん [sage] 2021/04/05(月) 12:21:07.22 ID:??? >>489 とりあえず 写真を撮るだけ、あるんだから良いんじゃね 出せない君よりは、ずっとマシだと思うよ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1588909215/491
492: 名無し不動さん [sage] 2021/04/05(月) 12:23:49.75 ID:??? よく、財布とか自宅に、たくさん現金を置いてるなあ オレは20万円を置き引きされたことがあるから、財布には2万以上入れてない http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1588909215/492
493: 名無し不動さん [sage] 2021/04/05(月) 12:38:53.19 ID:??? それボンクラなだけでは http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1588909215/493
494: 名無し不動さん [sage] 2021/04/05(月) 19:44:44.76 ID:??? >>483 生活保護費入金されたから全額下ろしてきた感ハンパないw http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1588909215/494
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